189 900 €37,5 m²

Laajaniitynkuja 7 D, Martinlaakso, Vantaa2h+kt+10,5m2 parveke

Velaton hinta
189 900 €
Hoitovastike
206,25 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

YHTIÖ OMALLA TONTILLA, VALMIIKSI VUOKRATTU HYVÄPOHJAINEN KAKSIO, SOPII HYVIN SIJOITTAJALLE TAI OMAKSI KODIKSI

Martinlaaksoon tammikuussa 2023 valmistunut yhtiö Vantaan Theia. Huoneistossa on 10,5 m2 suuruinen parveke luoteeseen. Persoonallinen kaksio hyvällä pohjalla. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.02.2023 , vuokra sopimuksen alkaessa 785,00 euroa/ kk, vesiennakko 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on joulukuussa 2023. Vuokralainen voi irtisanoutua aikaisemminkin maksamalla 1kk:n vuokran suuruisen irtisanomiskorvauksen vuokranantajalle. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 785,00 euroa. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%: lla, tarkistusajankohta vuosittain 1.1., ensimmäinen korotusmahdollisuus 2024.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, puh 050-315 3084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 7 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80373568
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+10,5m2 parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiinto kalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja valopeili. Pesutilojen kuvaus: Seinät kaakeloitu lattia laattaa, tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Hyvät
Paikallistiedot: Arkiset asioinnit hoituvat helposti ja nopeasti muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä. Aivan nurkan takana sijaitsee Martinlaakson ostoskeskus, josta löydät muun muassa super- marketin, apteekin, kuntosalin, hammaslääkärin, kauneuspalveluita sekä useita ravintoloita. Ostoskeskuksen lähistöllä sijaitsee myös muita ruokakauppoja ja kivijalkaliikkeitä sekä esimerkiksi Posti. Kaupallisten palveluiden lisäksi myös julkiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä – Martinlaakson terveysasema ja kirjasto löytyvät noin 500 metrin päästä. Lisäksi alueella on useita päiväkoteja sekä peruskouluja, joista lähimpiin on matkaa vain reilu 200 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
189 900 €
Myyntihinta
43 159 €
Neliöhinta
5 064 € / m²
Velkaosuus
146 741 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
206,25 € / kk
Pääomavastike
1 040 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 246,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laina-aika on rakennusaika + 3 + 22 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 1/2026. Pääomavastike (korko+lyhennys) 1.8.2025 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Theia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keski- tetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Isännöitsijä Kiia Keinänen, kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 248
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiö omalla tontilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiössä myyty osakkeina.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tammilautaparketti
Olohuoneen varusteet
Tammilautaparketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei