169 900 €58 m²

Kaskelantie 7 A, Hakunila, Vantaa3h+k+kph

Velaton hinta
169 900 €
Hoitovastike
226,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Mainiolla pohjaratkaisulla varustettu kolmio hissitalon neljännestä kerroksesta!

Vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat asuntoon runsaasti tilantuntua ja valoisuutta. Huoneiston neliöt on fiksusti käytetty ja huoneiden väliset liukuovet on moderni ja tilaa luova ratkaisu. Keittiön ruokailutila avautuu olohuoneeseen, mikä tuo juuri sopivaasti avoimuutta oleskelutilaan.

Hakunila on luonnon läheinen ja lapsiperheiden suosima alue, josta löydät muutaman kilometrin säteellä useamman koulun sekä päiväkodin. Hyvät harrastemahdollisuudet ja päivittäistavarapalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Linja-autopysäkki on muutaman sadan metrin päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.   Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaskelantie 7 A, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
21649367
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 178 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kiiteä valaisin.
SEINÄT: maalattu
LATTIAT: laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, peili, säilytyskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, sähköinen säädettävä lattialämmitys.
SEINÄT: kaakeli
LATTIA: laatta.
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät lännen suuntaan. Makuuhuoneista näkymät etelään.
Tulevat remontit
2022-2026: Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen. yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2019 Olohuoneen seinän tapetointi. TALOYHTIÖSSÄ: 2018-2020: Vuositakuutarkastuksessa löytyneet virheet korjattiin vuosien 2019 - 2020 aikana rakennuttajan toimesta.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-supermarket Hakunila noin. 700m
S-market Hakunila noin. 1km

Koulut: Lehtikuusen koulu noin. 1,3km
Sotungin lukio noin. 1,7km
Kuusikon koulu noin. 2,2km Päiväkoti: Harmokujan päiväkoti noin. 900m
Ravurin päiväkoti noin. 950m
Ravurinpuiston päiväkoti noin. 1,1km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 900 €
Myyntihinta
169 900 €
Neliöhinta
2 929,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
226,20 € / kk
Tontin vuokravastike
120,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 23,00€/kk/hlö. Autokatospaikka 40,00€/kk Kylmä vesi 3,77€/kpl/kulutus Lämmin vesi 7,03€/kpl/kulutus Saunamaksu 20,00€/kk Tontin vuokravastike 1,69€/m2 (98,02€/kk) Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Vadelma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 178 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hakunilan Huolto Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Jutta Välimaa jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi / +358207488396
Kaavoitustiedot
Asemakaavamuutos: Alueelle tavoitellaan noin 100 000 kem² asumista sekä kahta päiväkotia. Suunnitellun Vantaan ratikan rakentamisen yhteydessä aluetta halkova Lahdentie muutetaan kaduksi ja se linjataan uudelleen Kyytitien tasoon. Kaavatyön yhteydessä suunnitellaan alueelle toimivat virkistysalueet, kevyen liikenteen reitit ja hulevesiratkaisut.  Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Kyytitiellä sekä Kaskelan raitiotiepysäkille, joka sijoittuu Lahdentien läheisyyteen. Lisäksi asemakaavamuutoksella varaudutaan Lahdentien uuteen linjaukseen nykyisen linjaukseen länsipuolella osoittamalla riittävä katualue uudelle linjaukselle. Vantaan ratikka: Vantaan tavoitteena on kasvaa hyvin joukkoliikenneyhteyksien varteen, ja Vantaan ratikka tukee tätä tavoitteita. Vantaan kasvua ohjataan tiiviiseen kaupunkirakenteeseen. Ratikan reitti kulkee Vantaalla Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen suuralueilla. Tikkurilan Vantaa-info
Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa p. (09) 8392 2242 maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hakunilan linja-autopysäkki noin. 700m Vaunukalliontien linja-autopysäkki noin. 1km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.08.2046
Tontin vuokra
40580.18 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 23.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pihasauna, pyörävarastot, ulkouluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, postin pakettiautomaatti. Hajautettu ilmanvaihtojärjestelmä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia. Seinät maalattu. Vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia. Seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu.