195 000 €123 m²

Muolaankatu 2, Vanhakylä, Valkeakoski5h,k,2xkph,s,2xwc,varastotiloja

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanhakylä
Kaupunki
Valkeakoski

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan omakotitaloon, joka tarjoaa mukavaa asumista loistavien kulkuyhteyksien sekä monipuolisten palveluiden läheisyydessä.

Taloa on vuosien varrella remontoitu laajasti niin teknisesti kuin pintojenkin osalta, joten voit muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia. Kodin tilaratkaisut tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia eri elämäntilanteisiin, ja avarat huoneet luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.

Suuri, oma tasainen tontti tarjoaa mainiot puitteet niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihin. Piha-alue antaa tilaa unelmien toteuttamiseen ja lisää asumismukavuutta entisestään.

Sijainti on ihanteellinen niin arjen sujuvuutta arvostavalle perheelle kuin aktiiviselle liikkujalle: eri kouluasteet, päiväkodit sekä palvelut löytyvät vaivattoman matkan päästä.

Tämä kokonaisuus yhdistää erinomaisen sijainnin, tilavat neliöt sekä huolella ylläpidetyn kodin - tule ja ihastu!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanhakylä
Kohdenumero
620829
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,2xkph,s,2xwc,varastotiloja
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone x2, erillinen wc x3, suihku x2, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, s, wc, keskikerroksen wc, kettiö ja eteinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1986: - sähkö, vesi ja viemärit sisätiloissa uusittu - ikkunat uusittu - sisätilat uusittu, sisäseinien vuoraus lastulevy, parkettilattiat 1996 - Keskikerroksen WC/suihku tilat uusittu täysin + vesieristykset 1996 Peruskorjaus 1998 - Salaojat, sokkelin patolevyt ja routasuojaus asennettu, 1998 - Katon sadevedet ohjattu kivipesiin sadevesiputkilla - pihan viemäriputkisto uusittu - Autotallin edustan betonointi uusittu Kellarin peruskorjaus 2000 - Kellarin sauna ja suihkutilat uusittu täysin, kellarin varastotilat muutettu sauna pukutiloiksi/kodinhoitohuoneeksi, tilojen betonilattian uusinta, sispuolinen lämpöeristys ja vesikiertoinen lattialämmitys asennettu, (Ouman) - Märkätilojen vesieristys - Saunan eristys, Saunasatu o Seinien sisäpuoline bitumointi poistettu ja sisäpuolinen eristys XPS eristeellä, uusi sisäverhomuuraus kahitiilellä - Kellarin sähköt uusittu, uusi alakeskus ja rakennuksen maadoitus rakennettu o Pihavalaistus hämäräkytkimellä o Rakennuksen maadoituskaapeli asennettu pihavalaistuksen yhteydessä kaivantoon - Auton lämmityspistorasia ajastimella - Käyttövesivaraaja 300 l (RST 3kW) ajastimella, 2000 Takka, Nunnauuni 2003 o Kellarin katto vahvistettu takan alapuolelta terästukirakenteella Pinta- ja keittiöremontti 2006 - Katot paneloitu, ylä ja alakerran MH, olohuone, ruokailuhuone, keittiö - Yläkerran MH seinien vuoraus gyprok + tapetointi, sähköjen uusinta - Keittiön uusinta, keittiön ja ruokailuhuoneen väliseinän aukaisu - Koneellinen ilmastointi painovoimaisen tilalle 2010 - Piipun ulkopuolinen osa purettu ja muurattu uudestaan vastaavaksi, piipunhattu asennettu - Kattotikkaat uusittu, lumiesteet lisätty Ulkovuori- ja lämmitysjärjestelmän uusinta 2011 - Talon ulkovuori uusittu, tuuletusrako lisätty ja 50 mm lisäeristys Tyvek mineraalivillalla ulkopuolelle(tuulensuojauksen lisääminen tyvek pinnoittulla eristeellä) - Kaksi tasoinen terassi rakennettu pienen parvekkeen tilalle - Makuuhuoneen ikkuna uusittu - Kuistin sisäovi ja kellarin käytävän ulko-ovi vaihdettu - Parvekkeen kaiteet vaihdettu - Patteriventtiilit ja virtaussäätimet vaihdettu - Vesi-ilmalämpöpumppu (Mitsubishi Heavy Industry, 7 kw) asennettu ja kytketty lämmitysjärjestelmään - Sääsuoja IVLP pumpulle - Sähköjä uusittu ylä ja keskikerrokseen - Öljykattila purettu ja puukattila lisätty lämmitysjärjestelmään, Jämä 141, turvajärjestelmineen o Logiikkaohjaus asennettu puukattilan automaattiseen ohjaukseen o Öljysäiliö poistettu 2012 - Sähkösyöttö rakennukseen siirretty maakaapelille 2013 Ulkovuori uusittu 2013 pintaremontti - kaikkien parkettilattioiden hionta ja lakkaus, seinien tapetointi yläkerran MH:t+RH+OH - Kuituliittymä (Telia) + osittainen kiinteä LAN verkko 2016 Puuvaja rakennettu, 8 m2 2019 - Sähköpääkeskus uusittu, vikavirtasuojaus wc ja keittiö pr - Keittiön uusinta (Noblesse) ja kaikki keittiön kodinkoneet (Miele/AEG) uusittu o Vesi johdot uusittu keittiöön PEX+ suojaputkitus o Viemäröinti uusittu keittiöön - Keittiön sähköt uusittu - Väliseinä suljettu keittiö/eteinen - Keittiön ja eteisen lattiaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys 13 mm eristysasennuslevyillä - Keittiön ja eteisen lattiat uusittu korkkilaminaatilla - Olohone, ruokailuhuone ja keittiö tapetointi - IV laitteisto puhdistettu 2019 2025, Ilmavesilämpöpumppu vaihdettu - Uusi vesi-ilmalämpöpumppu, (Energy Save, 7 kw) asennettu ja kytketty lämmitysjärj
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Vanhankylän K-Market n. 1,3 km, Valkeakosken keskustan palvelut noin 4 km. Koulut: Roukon yhtenäiskoulun 2,1 km, lukio n. 1,5 km, hämeen ammattikorkeakoulu n.1,5 km, vaao n. 1,2 km. Päiväkoti: Vanhankylän päiväkoti n. 850 m. Apteekki, kuntosali n. 1,3 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
908-410-2-28
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VALKEAKOSKI

Hinta

Myyntihinta
195 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kokonaissähkön kulutus 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jäteastian tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 437,73€/2025. .
Kiinteistövero
437,73€/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Yläpohja on puurakenteinen. Yläpohjan eristeenä toimii puru. Vesikatteena toimii konesaumakate ja laajennusosalla profiilipeltikate.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Lisäksi vanha rengaskaivo ja porakaivo (ei käytössä).
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Valkeakosken kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa .
Liikenneyhteydet
bussi Lempääläntieltä n. 1,3 km
Rakennusoikeus
Valkeakosken kaupunki, rakennusvalvonta.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu. Lisäksi puukattila, sekä varaavat tulipesä (2 kpl).
Kunnan numero
908
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: vinyylikorkki,. Olohuone: Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Lattia:parketti. Makuuhuone 3: Lattia: parketti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: vinyylikorkki. Wc: Lattia: laatta, seinät: paneeli.