31 000 €65 m²

Erämiehenkatu 43, Ristinummi, Vaasa3h+k (2h+tupakeittiö)

Velaton hinta
31 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Edullinen ja tunnelmallinen kolmio omalla suojaisalla terassilla!

Tämä päätyasunto Vaasan Erämiehenkadulla tarjoaa kodikasta asumista ja yksityisyyttä. Asunnon ehdoton helmi on pensasaidalla suojattu takapihan terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan nauttia rauhallisista hetkistä omassa rauhassa. Valoa ja avaruutta tilaan tuo lisäksi oma parveke.

Kaksikerroksisessa kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Kodin sydämenä toimii viihtyisä tupakeittiö, jonka yhteydessä on mukavasti tilaa yhdessäololle. Keittiö on uudistettu vuonna 2011 ja alakerran laminaattilattiat on päivitetty vuonna 2018, mikä tekee asunnosta siistin ja viihtyisän heti ensisilmäyksellä.

Asunto Oy Vaasan Erätuuli on vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö, josta on pidetty huolta vuosien varrella. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten katon saneeraus sekä ikkuna- ja oviremontteja. Asukkaiden käytössä on lisäksi yhtiön pesutupa, mikä tuo arkeen helppoutta.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit edullista asumista omalla pihalla ja rauhallisella sijainnilla. Asunnon sijainti Vaasassa yhdistää käytännöllisyyden ja asumismukavuuden tavalla, jota on vaikea löytää näin edulliseen hintaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen päätyasuntoon! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla uusi kotisi.

____________________________________

Prisvärd och stämningsfull trea med egen skyddad terrass!

Denna gavellägenhet på Fångstmannagatan i Vasa erbjuder ett hemtrevligt boende med mycket privatliv. Bostadens absoluta pärla är den häckomgärdade terrassen på baksidan, som är den perfekta platsen för att njuta av lugna stunder i egen ro.

Egen balkong hämtar ytterligare ljus och rymd till bostaden.Detta hem i två våningar har en fungerande och tydlig planlösning. Hemmets hjärta är det mysiga stugköket, som har gott om plats för samvaro. Köket förnyades 2011 och laminatgolven på nedre våningen uppdaterades 2018, vilket gör lägenheten fräsch och trivsam direkt vid första anblicken.

Bostads Ab Vaasan Erätuuli är ett husbolag byggt 1979, som man tagit väl hand om under årens lopp. Betydande grundförbättringar har utförts i bolaget, såsom sanering av taket samt fönster- och dörrenoveringar. Invånarna har även tillgång till bolagets tvättstuga, vilket underlättar vardagen.

Detta hem är ett utmärkt val för dig som söker ett förmånligt boende med egen gård på ett lugnt läge. Lägenhetens läge i Vasa kombinerar praktiska lösningar och boendekomfort på ett sätt som är svårt att hitta till ett så här förmånligt pris.

Välkommen att bekanta dig med denna hemtrevliga gavellägenhet!

Ta kontakt och boka din egen visningstid, så går vi tillsammans och kollar om det här kunde bli ditt nya hem.

Perustiedot

Sijainti
Erämiehenkatu 43, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
38510445
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k (2h+tupakeittiö)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Parvekkeen tyyppi: muu. Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, WC, suihku, peilikaappi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty 2026-2030 2026 Palovaroittimien asennus 2026-2030 Parvekekatokset (Alustavasti suunnitteilla 2028) Lasten leikkivälineiden hankinta ja korjaus (Alustavasti suunnitteilla 2028) Lämmönjakoputkieristys (Alustavasti suunnitteilla 2028) Julkisivun korjaus (Alustavasti suunnitteilla 2028) Salaojat ja sadevesikaivot (Alustavasti suunnitteilla 2028) Patteritermostattien ja venttiilien uusinta (Alustavasti suunnitteilla 2029) Ilmanvaihdon suunnittelu (Alustavasti suunnitteilla 2029) Vesijohdon haaraliitosten uusintaa (Alustavasti suunnitteilla 2029) Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2011. Alakerran laminaatit 2018. Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Seinät maalattu ja katto Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Ei tiedossa Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa. 2008 Ulkopuolisten vesi- ja lämpölinjojen uusinta 2010 Ikkuna ja oviuusinta 2010 Lukitus uusittu Piha-alueiden aitojen uusiminen, piha-alueen valaistuksen uusiminen. 2017 Salaojat ja sadevesikaivot, vesivahinkojen korjaus A4, as S68 ja S69. 2019 Palovahinkojen korjaukset M49 ja S69, vesivahingon korjaus C16. 2020 kameravalvonta asennettu, 2021 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2021-2022 Katon saneeraus, 2022 kylpyhuoneen S68 saneeraus/yhtiö, kylpyhuoneen J34 saneeraus/osakas. 2023 Kylpyhuoneiden L43, O59, M51 saneeraus / osakas 2024 Kylpyhuoneiden saneeraus osakas B1 ja E22
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
31 000 €
Myyntihinta
31 000 €
Neliöhinta
476,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
273 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Erätuuli
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
C2013
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Länsirannikon Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Jarmo Kovanen, CTF-isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
13430 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä