162 000 €93 m²

Hauentie 19 A, Palosaari, Vaasa4h+k+s+p

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
351,18 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Tämä valoisa ja avara 93 neliömetrin asunto sijaitsee Palosaaren rauhallisella alueella Vaasassa, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut lähellä. Kolmen makuuhuoneen koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Asunto on hyvässä kunnossa ja siellä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n uudistukset vuonna 2020. Asunnossa on oma sauna. Parveke tuo lisätilaa ja käynti sinne on keittiöstä. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten maksuton pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Asunto Oy Sampi Bostads Ab on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan, jossa on tehty useita kunnostuksia viime vuosina. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, mikä takaa talon arvon säilymisen pitkälle tulevaisuuteen. Läheisyydessä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja korkeakoulu tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Denna ljusa och rymliga lägenhet på 93 kvadratmeter ligger i det lugna området Palosaari i Vasa, med utmärkta trafikförbindelser och all service nära till hands. Bostaden med tre sovrum är ett idealiskt val för en familj som värdesätter utrymme och komfort. Lägenheten är i gott skick och har genomgått betydande renoveringar, såsom förnyelse av badrummet, bastun och den separata toaletten år 2020. Lägenheten har egen bastu. Balkongen ger extra utrymme och nås från köket. I bostadsbolaget finns omfattande gemensamma utrymmen, såsom en avgiftsfri tvättstuga och förråd för idrottsutrustning, vilket gör vardagen smidigare. Bostads Ab Sampi är ett välskött bostadsbolag på egen tomt där flera renoveringar har utförts under de senaste åren. Kommande renoveringar har planerats noggrant, vilket säkerställer att fastighetens värde bevaras långt in i framtiden. I närheten finns daghem, skolor och högskolor, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Ta chansen och gör denna lägenhet till ditt nya hem!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hauentie 19 A, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
80511895
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 486 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu Rennovan toimesta 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026 Ensimmäisen kerroksen parvekelaattojen uusiminen 2026 Ikkunaremontti suunnittelu 2027 Ikkuna- ja parvekeovi remontti 2027 A-rapun huippuimurin uusiminen tehdään ikkunaremontin yhteydessä. (B-rapun uusittu 2022) 2027 Elementtien uudelleensaumaus tarpeellisin osin 2027 Palovaroittimien pattereiden uusinta + tarkistus yli 60m2
Tehdyt remontit
2025 Ulko-ovien lippojen, huopakatteen uusiminen 2024 Kattokaivohin saattolämmityksen asennus 2023 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2023 C-rapun IV-moottorin vaihto 2023 Pyörävajan uusinta 2022 B-rapun huippuimurin uusiminen 2020 Uusittu taloyhtiön pyykinpesukone 2020 Ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja venttiilien säätö 2020 Molok syväkeräysastiat (5 taloyhtiön yhteinen hanke) 2019 Pohjavesipumpun ja lämmönjakohuoneen pumppujen uusinta ja huolto 2018 Pohjakerroksen sisäpuolinen korjaus ja maalaus 2017 A-rapun pohjakerroksen kosteusvaurion kartoitus ja ulkopuolinen korjaus 2017 Elementtien betonikorjaukset ja kellarin ulkoporras korjattu 2017 Uusi lämmönvaihdin 2016 Antenniverkoston saneeraus ja pistorasioiden uusiminen 2015 Kellarin käytävätilojen seinien ja lattian maalaus 2015 Taloyhtiö liitetty Elisa talonettiin 2014 Ulko-ovien metalliosien huoltomaalaus 2014 Eteläpuolen julkisivun rännien asennus 2013 Katon huopakate uusittu 2007 Patolevyt asennettu 2007 Elementtisaumat uusittu 2001 Talon eteläpuolen ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
158 990,05 €
Neliöhinta
1 741,94 € / m²
Velkaosuus
3 009,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351,18 € / kk
Pääomavastike
49,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 6,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sampi Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 486 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy, Tuija Wahlsten, 0291233414
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (Pihassa), pesutupa (maksuton), kuivaushuone (2kpl), 3 x lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei