239 000 €71,5 m²

Levoninkatu 10 As, Palosaari, Vaasa3h+k

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kolmio sijaitsee Palosaaren rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Vaasan keskustasta ja merenrannasta. Asunto on kuudennessa kerroksessa, mikä takaa upeat merinäkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnolla on tyylikäs lasitettu parveke josta merinäkymät useaan ilmansuuntaan. Tämä onkin asunnon paras puoli ja toki koko asunto myös kauttaaltaan remontoitu.

Keittiö remontoitu 2023 ja se on varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä massiivipuisilla työtasoilla. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja viihtyisä olohuone tarjoavat mukavat puitteet arkeen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiössä on sauna ja hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja vaatehuone. Asunnon parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Rakennus on hyvin hoidettu ja siellä on suoritettu useita tärkeitä remontteja.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää erinomaisen sijainnin, modernit tilat ja upeat näkymät.

Denna ljusa och välskötta trea ligger i ett lugnt område på Brändö, bara en kort sträcka från Vasa centrum och havsstranden. Lägenheten är belägen på sjätte våningen, vilket ger fantastisk havsutsikt och rikligt med dagsljus. Den stiliga inglasade balkongen bjuder på havsutsikt i flera väderstreck. Detta är bostadens bästa sida – och hela lägenheten är dessutom genomgående renoverad.

Köket renoverades 2023 och är utrustat med integrerade vitvaror samt bänkskivor i massivt trä. Två rymliga sovrum och ett trivsamt vardagsrum erbjuder bekväma ramar för vardagen. Badrummet har golvvärme och anslutning för tvättmaskin, vilket höjer boendekomforten.

I huset finns bastu och goda förvaringsmöjligheter, såsom källarförråd och klädkammare. Balkongen erbjuder en skön plats för avkoppling och för att njuta av frisk luft. Fastigheten är välskött och flera viktiga renoveringar har genomförts.

Ta chansen och kom och bekanta dig med detta fantastiska hem som förenar ett utmärkt läge, moderna utrymmen och storslagna vyer.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
80513040
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 022,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö kokonaisuudessaan remontoitu 2023.
Integroidut kalustepeitteiset kodinkoneet, massiivipuutasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Porraskäytävän ala-aulan saneeraus
Tehdyt remontit
2024 Autokatoksen huoltokorjaus - Biltak servicereparering 2024 Ilmastointikanavien nuohous - Sotning av ventilationskanaler 2022 Uusittu lämpökeskus - En ny värmecentral 2021 Käyttövesiputket, sähkö,tele,palohälyttimet- Bruksvattenrör, el,tele,brandalarm 2020 Huoneistojen 21 ja 28 ulko- ja sisäseinien kosteuskorjaukset 2019 Autopaikkojen lämmityspistokkeet uusittu - Förnyande av bilplatsernas elstolpar 2015 Julkisivut saneerattu - Fasaderna renoverade 2012 Ilmastointikanavien nuohous - Sotning av ventilationskanaler 2010 Uusi jäähdytyslaite kylmäkellariin - Ny kylmaskin till kyllkällaren 2009 Ikkunat, parvekeovet - Fönstren, balkongdörrar 2009 Uusi kuivausrumpu - Ny torktumlare 2008 Salaojitus, pohjois ja itäpuoli - Dränering, norra och östra sidan 2005 Uusi hissi - Ny hiss 2004 Lukot - Lås 2001 Uusi pesukone - Ny tvättmaskin 1998 Huopakatto - Filtaket 1998 Lämmönvaihdin - Värmväxlare 1997 Parvekkeet - Balkonger
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
905-17-3-2
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
JNT, 100/100mb

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
227 949,89 €
Neliöhinta
3 342,66 € / m²
Velkaosuus
11 050,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Pääomavastike
110,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,83 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikennevastike 8,25€/kpl

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: autoapaikka 10€/kk Autokatos 14€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Salmipuisto 2 - Bostads Ab Vasa Sundsparken 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 022,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy, Kimmo Rosendahl, 0291233413
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, ulkovarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.