46 000 €41 m²

Ansaankatu 3, Hietalahti, Vaasa2h+kt+kph+parveke

Velaton hinta
46 000 €
Hoitovastike
245,49 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa

Valoisa kaksio remonttitaitoiselle – tee tästä oman näköisesi koti!

Tämä ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee Vaasan Hietalahdessa. Läheltä löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli, uimahalli ja urheilukentät, jotka tekevät tästä sijainnista erinomaisen aktiiviselle asukkaalle. Asunnon 41 neliöön mahtuu avokeittiö, olohuone sekä olohuoneen yhteydessä oleva alkovi. Ylimmän kerroksen sijainti ja länteen suuntautuvat ikkunat tuovat asuntoon valoa. Olohuoneesta on suora kulku parvekkeelle.

Asunto kaipaa remontointia. mikä antaa uudelle omistajalle erinomaisen tilaisuuden päivittää pinnat ja kylpyhuone juuri omien mieltymysten mukaisiksi. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja siellä on myös amme.

Yhtiössä on tehty kunnossapito- ja perusparannustöitä, joista tuoreimpina vesijärjestelmän peruskorjaus ja viemäreiden sukitus vuonna 2025. Asukkaiden käytössä on muun muassa talopesula ja urheiluvälinevarasto. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit edullista ja potentiaalia omaavaa asuntoa erinomaiselta paikalta

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Ljus tvårummare för den renoveringskunniga – skapa ditt eget drömhem!

Denna tvårummare på översta våningen ligger i Sandviken i Vasa. I närheten finns mångsidiga motionsmöjligheter såsom ishall, simhall och idrottsplaner, vilket gör området utmärkt för en aktiv boende. Bostadens 41 kvadratmeter rymmer ett öppet kök, vardagsrum samt en alkov i anslutning till vardagsrummet. Läget på översta våningen och de västervända fönstren ger bostaden fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns direkt utgång till balkongen.

Bostaden är i behov av renovering, vilket ger den nya ägaren en utmärkt möjlighet att uppdatera ytskikt och badrum helt enligt egen smak. I badrummet finns anslutning för tvättmaskin och även badkar.

I bolaget har man utfört underhålls- och grundförbättringsarbeten, varav de senaste är renovering av vattensystemet och relining av avloppen år 2025. De boende har tillgång till bland annat tvättstuga och förråd för sportutrustning. Detta hem är ett perfekt val för dig som söker en förmånlig bostad med stor potential på ett utmärkt läge.

Ta kontakt och boka visning!

Perustiedot

Sijainti
Ansaankatu 3, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
33844346
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi. Työtaso: metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
länsi
Tulevat remontit
2027 Ikkunapielien maalaukset, Energiatodistuksen tilaus (Suositeltu)
Tehdyt remontit
1999 Talojen välinen lämpökanava uusittu, Liikehuoneiston käyttövesi- ja lämpöputkistot uusittu 2001 Lämpökeskus uusittu 2023 Kattoturvatuotteet 2024 Puiden kaato 2025 Putkiremontti - LVIS sisältäen käytövesiputket, vesimittarit, rappujen valasitus ja maalaus sekä huoneistokohtaiset sähkökeskukset, Viemäreiden sukitus, Autotallien ovien maalaus, Liikehuoneiston korjaukset: markiisi/ilmalämpöpumppu, julkisivurappauksen korjaukset,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mm. jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Ilmoitettu nopeus: 50M Yhteystapa: Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
25 215,04 €
Neliöhinta
1 121,95 € / m²
Velkaosuus
20 784,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
245,49 € / kk
Pääomavastike
124,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 12,55 € / kk. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Ansasgatan 3 Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Vaasan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Vaasa, Marianne Seiplax, puh. 010 2288100 marianne.seiplax@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki, puh. 06-325 1111
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä:
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Tontin vuokra
14017.18 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen yhteydessä alkovi
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
osalaatoitusseinä, muoviseinä
Olohuoneen varusteet
Uloskäynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko.