48 000 €64 m²

Sala-ampujankatu 1 B, Ristinummi, Vaasa2h,k+AT (yhtiöjärj. mukaan 2h,k)

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Viihtyisä maantasakerroksen läpitalon huoneisto omalla saunalla! Ensimmäinen kerros; ei portaita, helppo ja esteetön kulku kotiin.

Etsitkö siistiä, käytännöllistä ja heti vapaata kotia loistavalta paikalta?

Tämä luhtitalon ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio tarjoaa vaivatonta asumista, luonnonrauhaa ja asumista palveluiden äärellä. Autolle on käytössä autotalli, vaikka hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ilman omaakin autoa.

Asunto vapautuu heti uuden omistajan käyttöön!

Olohuoneesta on suora käynti suojaisalle piha-alueelle. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva siisti sauna tarjoaa rentoutushetkiä arkeen.

Taloyhtiö sijaitsee 4 715 m² omalla tontilla.

Toimiva pohjaratkaisu, kodin tilat on jaettu fiksusti ja hukkaneliöitä ei ole. Kokonaisuus muodostuu valoisasta olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneesta, vaatehuoneesta sekä tilavasta kylpyhuoneesta saunoineen.

Asunnon yleisilme on siisti ja muuttovalmis.

Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma yksityisesittelysi sinulle parhaiten sopivaan aikaan.

XXX

Trivsam genomgående lägenhet i markplan med egen bastu! Första våningen; inga trappor, smidig och tillgänglig passage till hemmet.

Letar du efter ett snyggt, praktiskt och genast ledigt hem med ett utmärkt läge?

Denna tvåa med bastu på första våningen i ett loftgångshus erbjuder ett bekymmersfritt boende, naturskönt lugn och närhet till service. För bilen finns ett garage till förfogande, även om de goda bussförbindelserna garanterar smidiga resor även utan egen bil.

Lägenheten frigörs genast för den nya ägarens bruk!

Från vardagsrummet finns en direkt utgång till en skyddad gårdsplan.Den fräscha bastun i anslutning till badrummet erbjuder stunder av avkoppling i vardagen.

Husbolaget är beläget på en 4 715 m² stor egen tomt.

Funktionell planlösning, där hemmets utrymmen är smart uppdelade utan några onödiga kvadratmeter. Helheten består av ett ljust vardagsrum, kök, sovrum, klädkammare samt ett rymligt badrum med bastu.Lägenhetens allmänna intryck är snyggt och inflyttningsklart.

Detta hem lönar sig definitivt att se på plats! Ta kontakt, fråga efter mer information och boka din egen privatvisning vid en tidpunkt som passar dig bäst.

Tiedustelut/Förfrågningar Tina Kultti 040 5885 885 tai tina.kultti@livinglkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Sala-ampujankatu 1 B, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
21433909
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
4 715 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k+AT (yhtiöjärj. mukaan 2h,k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Ruokailutilasta kulku eteläsuuntaiselle terasille.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Alustavasti suunnitteilla 2026 talojen kävelytasanteiden kattojen ja valkoisten seinien maalaus. Talojen eteläpäätyjen tiiliseinien korjaukset 2025-2026 alustavasti suunnitteilla. Parvekkeiden valokatteiden uusiminen 2027 - 2028 alustavasti suunnitteilla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 huoneistokohtaiset sähkömittarit 2019 huoneistokohtainen laajakaista 2019 pääviemärin kartoitus 2019 luhtikäytävän korjaus 2019-2020 katon saneeraus 2025 kaksi kpl huippuimureita vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
48 000 €
Neliöhinta
750 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sala-ampujankatu 1 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 715 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Isännöinti
CTF-Isännöinti Oy Kiillekija 1, 65300 Vaasa 0107396310
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunto-osakeyhtiössä talo 1 ja talo 2, kummassakin talossa 12 kpl asuinhuoneistoja. Ilmanvaihtojärjestelmä mekaaninen. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone