56 000 €72,5 m²

Kuninkaantie 47, Huutoniemi, Vaasa3h+k+2xvh+kph/wc+las.parv.

Velaton hinta
56 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kaupunki
Vaasa

Edullinen ja valoisa kolmio Huutoniemellä! Tämä peruskuntoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin lähellä palveluita. Lasitettu parveke lännen suuntaan. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: ikkunat, lukostot, käyttövesiputket ja viemärit uusittu.

Asunnon kylpyhuone on uusittu reilu kymmenen vuotta sitten. Tilavat huoneet ja hyvät säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan sekä ulkoilumaastot ja alakoulu aivan lähietäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan, asunto on heti vapaa! HUOM: autokatospaikka kuuluu hintaan.

Prisvärd och ljus trea i Roparnäs! Denna bostad i grundskick erbjuder en praktisk planlösning och ett lugnt läge nära service. Inglasad balkong mot väster. I husbolaget har man gjort betydande grundförbättringar: fönster, låssystem, vattenledningar och avloppen har förnyats.

Bostadens badrum renoverades ungefär tio år sedan. Rymliga rum och goda förvaringsutrymmen gör vardagen smidig. Goda förbindelser till centrum och friluftsområden och skolan alldeles i närheten.

Välkommen på visning, bostaden är ledig omedelbart! OBS: biltakplats hör till priset.

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaantie 47, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kohdenumero
36427612
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 432 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2xvh+kph/wc+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Noin vuodelta 2015.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
viisivuotissuunnitelmassa julkisivun kuntotutkimus ja sen perusteella julkisivun saneerauksen tai maalauksen suunnittelu sekä kilpailutus, alapohjan puhdistus ja tyhjennys ylimääräisestä tavarasta sekä tarvittaessa tuuletuksen parannus, kuntoarvion laadinta, poistopuhaltimien saneeraus, hulevesien hallinta.
Tehdyt remontit
1984 lukituksen uusinta, 1995 ikkunaremontti (ulkopuolinen maalaus), 1996-97 julkisivuremontti (saumaus ja maalaus), 1997 parvekeremontti (maalaus), 1998 porraskäytävien maalaus + lämmönvaihtimen uusinta (yhd .Kun. 49 kanssa), 1999 rännien uusiminen, 2000 uusi kuivausrumpu pesutupaan (yhd .Kun. 49 kanssa) + linjasulkuventtiilien uusiminen + ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä moottoreiden uusinta, 2001 keittiön hajulukkojen uusiminen + TV-antenniverkoston kunnostus (valmius lähett. dig.läh.) + lumiesteiden asennus katolle koko pituudelta, 2002 kadun puoleisten ikkunoiden ulkop. maalaus (osakkaat) + yhtiön huoneiston kylpyhuoneremontti + vaaka-, pysty- ja pohjaviemäreiden korkeapainehuuhtelu + lukituksen perusparannus, 2003 sisäp. puoleisten ikkunoiden ulkop. maalaus (osakkaat), 2004 peltikaton maalaus + huoltorakennuksen katon uusiminen, 2005 viemäriputkien kuntotutkimus, 2006 käyttövesiputkisto uusittu koko talossa + pohjaviemäri uusittu, 2007 ilmanvaihtokanavat nuohottu/ilmamäärät säädetty + ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2008 kattosillat (kävelysillat ja uusi päätytikas), 2009 viemäriputkien sisäpuolinen kunnostaminen uudella itsekantavalla komposiittiputkella, 2010 piha-aidan korjaus + kuntoarvio (Karppinen & Mansikkamäki) + sähkölämmitystolpat, 2011 tutkittu v. 2009 tehtyä sukitusremonttia + roskakorit ulkorappusten eteen, 2012 suunniteltu uusi putkiremontti (Suomen putkistopalvelu täydellinen viemärikuvaus), 2013 uusi viemärisaneeraus (taloyhtiö on tehnyt YIT-Kiinteistötekniikan / Caverion Oy:n kanssa aliurakoitsijoineen remontin uudestaan, työ jouduttiin tekemään epäonnistuneen 2009 sukitusremontin vuoksi) + linjasäädöt tehty + uusittu vesikouru sekä syöksyputket + lisäeristykset kellaritilassa kylpyhuoneitten alle, 2014 ulko-ovien lasit lämpölaseiksi (VP Tekoniemi), 2015 autokatosta korjattu ja maalattu, 2016 etupihan elementtisaumat (julkisivun puoli v. 2017, KH-saumaus), 2017 kaikki loput saumat uusittu (KH Saumaus), 2018 lämmönvaihdin uusittu Herttalämmössä (Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy) 2021 ikkunoiden suodattimet (Pihla), 2022 RST-kaiteet rappuihin (MPT-Talopalvelu) + sisäverkon huolto (Antenni Ikonen) + ulko-ovien uusinta (Stroitel, asennus MPT-Talopalvelu, sähkölukitukset LukkoVaasa), 2025 palovaroittimet (Sähkötyö Dahl Oy) + vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy) + tuuletusparvekkeiden maalaus (Vaasan Maalaustyö Reinisalo Oy) + iv-kanavien nuohous.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähellä
Vieressä
Vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
VAASA
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Saunalahti 100Mb.

Hinta

Velaton hinta
56 000 €
Myyntihinta
56 000 €
Neliöhinta
772,41 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 9 € / kk. Autokatospaikka 9e/kk, sähkötolppapaikka 7e/kk. Lämmin vesi 8,80e/m3, kylmä vesi 4,92e/kk. Yhtiökokouksessa on hallitukselle annettu valtuutus tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ilman yhtiökokousta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Vuonna 2026 on päätetty kerätä kaksi ylimääräistä vastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuninkaantie 47
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 432 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Länsirannikon Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Ledger Proma Oy / Taloasema Vaasa, Mika Kytöharju, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa, 045-200 4160.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
1891.82 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Asunnon hintaan kuuluu hallintaoikeus autokatospaikkaan.
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.