169 000 €99,6 m²

Kiemuratie 31, Asevelikylä, Vaasa5h(-6h)+avokeittiö+khh+kph+wc+at (yht.järj. 5h+k)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
99,6 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asevelikylä
Kaupunki
Vaasa

Hyvin hoidetusta yhtiöstä, idylliseltä Asevelikylän alueelta todella tilava, suuremmankin lapsiperheen koti tarjolla!

Tässä kodissa on tilaa useampilapsiselle perheelle, sillä makuuhuoneita on virallisesti 4, mutta alakertaan on tehty lisäksi viides huone. Yläkerrasta löytyy valoa tulviva olohuone, kaksi makuuhuonetta, avokeittiö, erillinen wc ja vaatehuone. Alakertaan sijoittuvat lisämakuuhuoneet, kodinhoitotila ja kylpyhuone. Molemmin puolin asuntoa on upeat puutarhamaiset piha-alueet ja terassit; etupuolella ilta-aurinkoon ja takapihan puolella aamuauringon suuntaan.

Yhtiössä on tehty paljon remonttia ja asumiskustannukset ovat edulliset. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli ja pihapaikka. Yhtiössä on myös sauna, askartelu/verstashuone ja pieni kuntosalitila, jotka ovat asukkaiden käytössä veloituksetta.

Tervetuloa katsomaan asuntoa paikan päälle, tämä on todella tutustumisen arvoinen kohde, jossa hinta-laatusuhde on kohdallaan!

* * * * *

Nu till salu ett verkligt rymligt hem som befinner sig i ett välskött husbolag i idylliska Vapenbrödrabyn-området och som rymmer även en större barnfamilj!

I detta hem finns rum för en familj med många barn, eftersom det officiellt finns 4 sovrum, men det har dessutom gjorts ett femte rum i nedre våningen. På övre våningen finns ett vardagsrum där ljuset flödar in, två sovrum, ett öppet kök, separat WC och garderob. På nedre våningen befinner sig extrasovrum, grovkök och badrum. Bostaden har väl tilltagna gårdsområden såväl på framsidan som på husets baksida. Det finns terrasser på båda sidorna av bostaden; på framsidan har man kvällssol och på bakgårdens terrass med tak har man morgonsol.

Det har gjorts många renoveringar i husbolaget och boendekostnaderna är förmånliga. Som uppvärmningsform fungerar fjärrvärme.

Till varje lägenhet hör garage och gårdsplats. I bolaget finns också en bastu, hobby/verkstadsrum och ett litet gym, som husbolagets inneboende får använda utan kostnad.

Välkommen att titta på bostaden på plats, detta är ett objekt som verkligen är värt att bekanta sig med och som har ett bra pris-kvalitetsförhållande!

Perustiedot

Sijainti
Kiemuratie 31, 65300 Vaasa
Kaupunginosa
Asevelikylä
Kohdenumero
20177238
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
99,6 m²
Kokonaispinta-ala
119,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama Asunnon viralliset neliöt on 99, 6m2. Lisäksi alakerrassa Makuuhuone käyttöön muutettu tila ja kodinhoitotila (yht. n. 20m2).
Huoneiston kokoonpano
5h(-6h)+avokeittiö+khh+kph+wc+at (yht.järj. 5h+k)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen asunto. Joiltain osin ostaja mahdollisesti haluaa päivittää pintoja. Keittiö siisti, kylpyhuone nykyaikainen, wc juuri pintaremontoitu ja allaskaluste uusittu. Myös muuta pintaremonttia tehty.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Puistomaiset ja idylliset näkymät sekä etu että takapihalle. Molemmin puolin vehreät ja tilavat omassa käytössä olevat piha-alueet.
Tulevat remontit
V. 2027-2031 suunnitteilla: Katon maalaus/korjaus/uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Paljon merkittäviä korjauksia vuosien varrella. Viimeisimpiä merkittävimpiä: salaoja- ja ikkuna sekä ulko-oviremontti, valokuituliittymä taloyhtiöön, talon ulkomaalaus. Lisäksi viemärit sukitettu ja käyttövesiputket uusittu sekä tonttivesijohto uusittu.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 696,79 € / m²
Velkaosuus
15 000 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Pääomavastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta ja pääomavastikkeesta (sala-oja ja ikkunaremonttilainaosuus). Mikäli kaupat tehdään velattomalla hinnalla, maksetaan huoneistoon kohdistuva velkaosuus kaupanteon yhteydessä pois ja tämän jälkeen maksetaan ainoastaan hoitovastiketta kuukausittain. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksuun mahdollisesti liittyvistä, isännöitsijän ja/tai pankin perimistä kustannuksista.

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 420 eur/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöllä luotollinen limiittitili 30.000 eur. Ostaja vastaa osakekirjan sähköistämiseen liittyvistä kustannuksista. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivitalo 8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Eila Kultti, Kiemuratie 31, 65300 Vaasa
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pieni kuntosali .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta, muu. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puolipaneeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.