181 000 €114,5 m²

Poutapolku 10, Kråklund, Vaasa4h,k,s

Velaton hinta
181 000 €
Hoitovastike
193,80 € / kk
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kråklund
Kaupunki
Vaasa

4h,k,s

Tämä kaunis perheasunto hurmaa avaruudellaan ja valollaan jo heti sisään astuttaessa. Paritalon puolikas sijaitsee rauhallisella ja suojaisalla omalla tontilla – paikassa, jossa arki sujuu vaivattomasti ja koti tuntuu omalta ensi hetkestä lähtien. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tekevät tilasta poikkeuksellisen viihtyisän ympäri vuoden. Talven viileinä iltoina Tulikiven takka tuo lempeää lämpöä ja tunnelmaa, luoden täydellisen paikan rentoutumiseen. Aurinkoiselle puolelle sijoittuva tilava terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä, grillaamaan ja nauttimaan rauhallisesta pihapiiristä. Vuonna 2023 tyylikkäästi uudistettu keittiö toimii kodin sydämenä – moderni ja käytännöllinen tila, jossa arjen ruoanlaitto ja yhdessäolo nivoutuvat sujuvasti yhteen. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja toimivan niin arkeen kuin juhlaan. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tuo asumiseen selkeyttä ja omaa rauhaa. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna – täydellinen kokonaisuus arjen sujuvuuteen ja rentouttaviin hetkiin. Yläkerta puolestaan tarjoaa rauhallisen kokonaisuuden: tilava makuuhuone, vaatehuone sekä erillinen wc. Asunnon yhteydessä myydään myös autokatospaikka omilla osakkeillaan, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta entistä sujuvampaa. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernit päivitykset ja rauhallisen sijainnin – kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä, hengittää ja rakentaa omaa arkea pitkälle tulevaisuuteen.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Poutapolku 10, 65380 Vaasa
Kaupunginosa
Kråklund
Kohdenumero
974650
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto
Tehdyt remontit
2023 Muu - Vesivahinko as E10 korjattu, 2022 Ilmanvaihto - Talojen maalaus, 2017 Muu - Roskiskatoksen korjaus, postilaatikoiden uusinta, pihan asfaltointi, ilmastoinnin puhdistus, 2010 Muu - tutkimuksia tehty rakennusvirheiden takia 2010-2015 aikana, tehty sovinto Skanskan kanssa 03/2016, korjaukset aloitettu 08/2016, rakenteita uusittu ja routaeristeet paalutettuihin taloihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 1,4 km, Koulu 1,4 km, Päiväkoti 0,55 km, Golf 2 km, Puisto 1,2 km, Ostoskeskus 2,3 km, Ruokakauppa 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
181 000 €
Myyntihinta
179 152,57 €
Neliöhinta
1 580,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
193,80 € / kk
Pääomavastike
26,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Keskimääräinen sähkönkulutus
112 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Poutapiha Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/ Kimmo Nyman
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lentokenttä 5,5 km, Bussi 0,5 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Jätekatos
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto