209 000 €86 m²

Hietasaarenkatu 12 A, Keskusta, Vaasa3h+k+lasitettu parveke (yht. jär. mukaan 4h+k)

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
326,80 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Tilava kolmio loistavalla sijainnilla ydinkeskustassa hissitalon viidennessä (5.) kerroksessa!

Asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Vuonna 2022 keittiöremontin yhteydessä yksi väliseinistä poistettiin ja nyt ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja luo tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku lasitetulle, koko huoneiston levyiselle länsiparvekkeelle vehrein näkymin.

Päämakuuhuoneessa on peililiukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä - erillinen wc on remontoitu vuonna 2021. Kaikissa asuintiloissa on yhtenäinen, vuonna 2022 uusittu, tyylikäs vinyylilattia.

Taloyhtiössä on toteutettu suurimmat remontit, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Edullinen yhtiövastike. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Rymlig trea med utmärkt läge i stadens absoluta centrum på femte våningen i ett hus med hiss!

Bostaden har en funktionell och öppen planlösning. I samband med köksrenoveringen år 2022 togs en av mellanväggarna bort, vilket gör att matplatsen är i förbindelse med köket och skapar en rymlig och trivsam helhet. Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong i västerläge som sträcker sig längs hela bostaden och erbjuder grönskande vyer.

I huvudsovrummet finns klädskåp med spegelskjutdörrar. Badrummet är utrustat med golvvärme samt anslutning för tvättmaskin, och den separata WC:n renoverades år 2021. I alla bostadsutrymmen finns ett enhetligt och stilrent vinylgolv som förnyades år 2022.

De största renoveringarna i bostadsbolaget har redan genomförts. Bolaget står på egen tomt och är anslutet till fjärrvärme. Förmånligt skötsvederlag.

Bostaden blir ledig enligt överenskommelse.

Perustiedot

Sijainti
Hietasaarenkatu 12 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20349716
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1 899,9 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+lasitettu parveke (yht. jär. mukaan 4h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea, tilava vuonna 2022 remontoitu Epoqin keittiö. Kaikki kodinkoneet Samsung. Erillisuuni, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin. Keittiösaarekkeessa liesi ja siihen integroitu liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Suihkukaappi. Pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Vuonna 2021 remontoitu erillis-wc. .
Säilytystilat
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Kauniit, avarat kaupunkinäkymät länteen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026: Aita pyörätien viereen, Julkisivun/katon korjaus 2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Ylimääräisessä yhtökokouksessa 29.4.2026 päätettiin tehdä kevyempi julkisivuremontti, missä kopoalueet poistetaan ja rapataan uudestaan. Julkisivua ei huputeta. Aloitus toukokuu 2026, valmistuu elokuussa 2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Palovaroittimet jokaiseen huoneistoon 2023: Julkisivun/katon tarkistus/suunnittelu 2019: Käyttövesiputkiston ja sähköasennuksien uusiminen sekä julkisivujen korjausmaalaus 2017-2019: Käyttövesiputkiston ja ATK-kaapeloinnin suunnittelu, sadevesijärjestelmän suunnittelu 2017: Viemäriputkiston pinnoitus, pihan perusparannus, 2015: Kylmäkellarin koneiston uusiminen, Lukoston uusiminen 2014: Lämmönvaihtimien uusiminen 2011: Julkisivukorjaus, kuivausrummun uusiminen 2010: Ulko-ovien uusiminen 2008: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005: Saunan löylyhuoneen korjaus, Hissin peruskorjaus 2004: Kylmäkellarin koneiston uusiminen, Pohjavesipumppaamon uusiminen 2002: Antenniverkon kunnostus 2001: Huopakaton uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 430,23 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
326,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Saunan kustannukset
2,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
35.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 10 €/henk/k, tasataan todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi - 4,64 €/m3 ja lämmin vesi - 7,96 €/m3). Ostaja vastaa sähköisen omistuksen rekisteröimisen aihetuvista kuluista. Isännöitsijältä saadun alustavan laskelman mukaan tämän asunnon osuus käynnissä olevasta julkisivuremontista on 5 845,60 €. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan remontin on suunniteltu valmistuvan elokuussa 2026. Taloa ei huputeta remontin ajaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietasaarenkatu 12 - Bostads Ab Sandögatan 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 899,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu
Isännöinti
Monica Tarvonen Retta Isännöinti Oy monica.tarvonen@netikka.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autohallipaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikissa asuintiloissa vuonna 2022 asennettu vinyylilattia. . Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa peililliset liukuovikaapit. Olohuoneen yhteydessä toinen makuuhuone, joka soveltuu myös esim. työhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.