65 000 €28 m²

Malmönkatu 10 B, Hietalahti, Vaasa1h+kk

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
141 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa

Näppärä ylimmän kerroksen yksiö, jossa persoonallinen viisto sisäkatto luo asuntoon ainutlaatuista tunnelmaa. Koko etelänpuoleisen seinän levyiset ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään, tehden asunnosta erityisen valoisan ja viihtyisän.

Avoin keittotila yhdistyy luontevasti oleskelutilaan ja käytännöllinen saareke rajaa tilaa tyylikkäästi ilman, että avaruuden tuntua menetetään.

Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2011.

Tämä asunto on erinomainen ja edullinen sijoituskohde, joka on heti vuokrattavissa nykykunnossaan.

Asunto vapautuu 1.5.2026. Uusia kuvia tulossa toukokuun alussa.

********************************

En smart etta högst upp i huset med ett personligt snedtak som ger bostaden en unik karaktär. Fönstren längs hela söderväggen släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär.

Den öppna köksdelen samspelar fint med rummet och köksön avgränsar ytan på ett stilfullt sätt utan att kompromissa med den öppna känslan.

Badrummet renoverades i samband med husbolagets traditionella rörrenovering år 2011.

Ett prisvärt investeringsobjekt som kan hyras ut direkt i nuvarande skick.

Bostaden blir ledig 1.5.2026. Nya bilder på kommande i början av maj.

Perustiedot

Sijainti
Malmönkatu 10 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
20587391
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
5 350 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikkien asuntojen kylpyhuoneen remontoitu täysin putkiremontin yhteydessä 2011. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa ei mitään vuosille 2026-2030
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja ilmanvaihdon nuohous 2024 Palovaroittimien asennus 2024 Autotalliovien kunnostus 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen 2021 Kiinteistön vesihanojen uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous 2017 Jätepisteen kunnostus 2017 Valvontakameroiden asennus 2016 Autokatosten kunnostus 2015 Kadun puoleiset portaat kunnostettu 2015 Autotallien ovet maalattu 2014 Tulvaahingon korjaukset kellareissa ja autotalleissa 2013-2014 LVIS -remontin takuukorjaukset 2012 Lukostojen uusiminen 2011 Vesikate uusittu 2011 LVIS-remontti (käyttövesiputket, viemärit, lämmönjakokeskus, ilmastointi, sähkö- ja tietojärjestelmät, rännit, kylpyhuoneet, saunaosasto, pesutupa uusittu ja rakennettu salaojat) 2011 Porrashuoneet kunnostettu 2003 Ikkunat uusittu, ei parveke 2001 Lämmönsiirrin ja patteritermostaatit uusittu 1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 1987 Huoneistojen ulko-ovet uusittu rappukäytävään 1983 Liitytty kaapeli-tv:hen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Wasa n. 500 m, torille n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
58 100,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 321,43 € / m²
Velkaosuus
6 899,93 €

Vastikkeet

Hoitovastike
141 € / kk
Pääomavastike
44,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
185,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 17 €/ kk/ hlö. Mittarit luetaan tietyin väliajoin ja maksut tasataan kulutuksen mukaiseksi. Ostaja ottaa vastatakseen yhtiölainaosuuden. Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainaosuuden pois, voi hän tehdä sen kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa mahdollisista kuluista, jotka liittyvät yhtiölainan poismaksuun. Taloyhtiön pankki saattaa periä kuluja ja isännöitsijä laskuttaa loppulaskelmasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malmönkatu 8-10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 350 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rokka ja Kukkola Oy
Isännöinti
Tili ja Isännöinti Pihapolku Oy / Marko Niemelä 0447576898
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.