132 000 €42 m²

Hovioikeudenpuistikko 3 b B2, Keskusta, Vaasa2h+kk

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
138,60 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Kaksio erinomaisella sijainnilla ydinkeskustassa!

Ensimmäisen asuinkerroksen asunto, jossa toimiva pohjaratkaisu. Tilava olohuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Keittiötä on päivitetty, ja se on varustettu induktioliedellä, jossa on integroitu liesituuletin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä remontteja, muun muassa perinteinen putkiremontti sekä ikkunoiden uusiminen. Asumiskustannukset ovat edulliset – hoitovastike vain 3,30 €/m². Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle.

Tvåa med utmärkt läge i stadens absoluta centrum!

Bostad på första boendevåningen med en funktionell planlösning. Rymligt vardagsrum med anslutande klädkammare. Badrummet är utrustat med golvvärme samt anslutning för tvättmaskin. Köket har uppdaterats och är utrustat med induktionsspis med integrerad spisfläkt.

Bostadsbolaget är välskött och omfattande renoveringar har genomförts, bland annat en traditionellt rörremont samt fönsterbyte. Boendekostnaderna är förmånliga – skötselvederlaget endast 3,30 €/m². Bostadsbolaget står på egen tomt.

Lägenheten säljs som uthyrd, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för investerare.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21657969
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 043 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä. .
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025: Saunanseinän kosteusrasitus - tarkistus syksyllä 2025, IV-kanavien nuohous ja säätö 2027: Porrashuoneiden ja liiketilojen sisäänkäyntien huolto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Taloyhtiölaajakaista DNA 25M optinen kuitu, asukkaat voivat halutessa tilata lisänopeuksia ja lisäpalveluita omakustanteisesti. 2024: Hissien uusiminen, Pukuhuoneen kosteusrasituksen selvitys ja korjaus, Julkisivukorjaukset/-huolto, Samalla tarkistaa ikkunat ja niiden tiivisteet, sekä ovien. Sadevesikourut ja syöksytorvet, Porrashuoneiden ja liiketilojen sisäänkäyntien huolto. Saunan kosteusrasituksen tutkimus , Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, sekä porrashuoneisiin 2023: Kuntoarvio (Investigo) , Sadevesikourut ja syöksytorvet , Korjata ja huoltaa 2020: Hovioikeudenpuistikolla olevan portin uusiminen 2019: Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2018: Tuuletusparvekkeiden kunnostus, vesikaton maalaus 2014: Pihapuolen sokkelit rapattu ja maalattu , B-porrashuoneen takarappuset uusittu, B-porrashuoneen takarappuset uusittu 2013: Huoneistoparvekkeille vedenpoistoputket, Tuuletusparvekkeiden laasti ja maalauskorjaukset 2012: Lämmönsiirtäminen uusiminen , Ulkorappujen korjaus 2008: Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2007: Putkiremontti (perinteinen menetelmä) 1997: Hissit, liukuovet ja ohjauspaneelit uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 142,86 € / m²
Velkaosuus
3 000 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
138,60 € / kk
Pääomavastike
21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
159,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
2,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 20 €/kk/henk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa sähköisen omistusmerkinnän aiheutuvista kuluista. Ostaja vastaa yhtiölainaosuuden poismaksuun liittyvistä kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 3 b - Bostads Ab Hovrättsesplanaden 3 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 043 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan korttelihuolto Oy
Isännöinti
Pientupa Oy Mikaela Ekman, 0306364655
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Olohuoneen yhteydessä vaatehuone.