109 000 €43,2 m²

Kauppapuistikko 42 as, Hietalahti, Vaasa2h,kk

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
155,52 € / kk
Asuinpinta-ala
43,2 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1885
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa

Viehättävä kaksio 1800-luvun puutalossa tarjoaa tunnelmallista asumista. Modernit mukavuudet yhdistyvät onnistuneesti perinteiseen henkeen.

Tämä persoonallinen koti sopii sinulle, joka arvostat vanhan ajan tunnelmaa ja nykyaikaista asumisen helppoutta. Asunnon toimiva pohjaratkaisu luo avarat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila kutsuu viihtymään, kun taas makuuhuoneen rauha on taattu äänieristetyillä ulkoseinillä. Kodin yksityiskohdat, kuten uusittu puulattia, kunnostetut sisäikkunat sekä tunnelmallinen varaava takka, tuovat asumiseen erityistä lämpöä. Keittokomerossa on huomioitu modernit tarpeet uusimmalla teknologialla ja arjen mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Oma sisäänkäynti korostaa itsenäisyyttä ja tekee kulkemisesta vaivatonta.

Huoneistossa on tehty merkittäviä remontteja, joissa vanhan ajan henki on säilytetty laadusta tinkimättä. Sähkötyöt on uusittu olohuoneessa ja makuuhuoneessa, katto on levytetty ja listat uusittu. Tulisija on kunnostettu ja sen ympäristö laatoitettu, mikä kutsuu viettämään iltoja tulen loimussa. Säilytystilaa tarjoavat vinttikomero ja ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia, kuten putkistojen saneeraus ja ulkojulkisivujen maalaus. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Hietalahden alueella asut palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähikaupat, kahvilat ja keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Ulkoilureitit ja puistot tuovat vehreyttä arkeen. Julkiset kulkuyhteydet palvelevat erinomaisesti, joten liikkuminen myös ilman omaa autoa on vaivatonta.

Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä ja varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Hietalahden sydämestä!

Ett charmigt två rum och kök i ett trähus från 1800-talet erbjuder ett stämningsfullt boende där moderna ekvämligheter möter traditionell atmosfär.

Det här personliga hemmet passar dig som uppskattar gammaldags charm kombinerad med modern boendekomfort. Den välplanerade bostaden skapar rymliga ramar för både ensamboende och par. Det öppna vardagsrummet och köket bjuder in till umgänge, medan sovrummet erbjuder ro och tystnad tack vare ljudisolerade ytterväggar. Hemmets detaljer som de renoverade trägolven, de restaurerade innerfönstren och den stämningsfulla värmelagrande spisen ger boendet en särskild värme. Kokvrån är utrustad med modern teknik för att möta dagens behov, och en luftvärmepump bidrar till vardagskomforten. Den egna ingången betonar självständighet och gör vardagen smidig.

I bostaden har man genomfört omfattande renoveringar där den gamla stilen bevarats utan att kompromissa med kvaliteten. Elinstallationerna i vardagsrummet och sovrummet har förnyats, taket har försetts med nya skivor och listerna har bytts ut. Eldstaden har restaurerats och området kring den har kaklats, perfekt för mysiga kvällar framför brasan. Förvaring finns både på vinden och i ett yttre förråd. I bostadsbolaget har man utfört flera större grundrenoveringar, såsom rörsanering och målning av fasaderna. Fastigheten står på egen tomt.

I Hietalahti bor du nära service och goda förbindelser. Mataffärer, cafeer och stadens mångsidiga utbud finns på gångavstånd. Grönområden, motionsspår och parker ger ett naturnära inslag i vardagen. Kollektivtrafiken fungerar utmärkt, vilket gör det enkelt att ta sig fram även utan bil.

Kom och upplev denna bostads unika atmosfär på plats. Boka en visning och hitta ditt nya hem i hjärtat av Hietalahti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
614853
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
43,2 m²
Tontin pinta-ala
1 830 m²
Kokonaispinta-ala
43,2 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Viimeisintä teknologiaa sisältävä keittiön varusteet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä eteisessä, kiinteät valaisimet. ei ole
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto
Näkymät
Pohjoinen - Itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Kattoremontti (suunnitteilla) 2026. Ulko-ovien sarjoitus (suunniteillla).
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet. 2022 Suojaus ilmalämpöpumppuihin ja portaisiin. 2021 B-talon alakaton ilmankuivain. 2020 Uusi kellarin ovi ja savupiippujen tarkastus. 2017 Ulkojulkisivujen maalaus. 2016 Putkisaneerauksen ja viemärin osa 2. 2016 Alakaton ja ilmanvaihdon lisäeristys. 2015 Putkisaneerauksen osa 1. 2014 Uusi pääkeskus. 2013 Savupiipputarkastus. 2012 Putkisaneerauksen suunnittelu. 2010 Katon maalaus. 2009 Postilaatikot. 2006 B-talon ilmanvaihto ullakolle. 2004 Portaat, ulko-ovet ja ullakko.. Asunnon remontit: Remontit: Makuuhuoneeseen lisätty pariovet, sisäseinärakenne uusittu, (äänieristyksen rakenne on tuplakipsilevy ja akustiikkaranka), puulattia uusittu. Katto levytetty, listat uusittu olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Tapetoitu. Tulisija kunnostettu ja alusta laatoitettu. Muuri rapattu ja maalattu. Sähköt uusittu olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Lattiat maalattu. Sisäikkunat kunnostettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAASA

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
2 523,15 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,52 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
155,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 8,00 €/kk, sähkölämmitys 45,00 €/kk. Vesiennakko 16€/hlö/kk, Tasausmaksu kulutuksen mukaan kerran vuodessa (kylmä vesi 4,80 €/m³ ). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppapuistikko 42
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1885
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1885
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 830 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
CTF-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
905
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, puuliiteri
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Puulankkulattia. Makuuhuone 1: Puulankkulattia. Kylpyhuone: Muovimatto. Eteinen: Laminaatti.