109 500 €51 m²

Pursimiehenkatu 25-27 A, Palosaari, Vaasa2h+kk+s+parveke

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
234,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon ylimmän 4. kerroksen kaksioon, joka tarjoaa avarat kaupunkinäkymät ja rauhallisen asumisen yhdistelmän!

Tämä hyväpohjainen saunallinen kaksio sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, tarjoten samalla upeat näkymät ympäröivään kaupunkiin. Keittiö sulautuu saumattomasti yhteen olohuoneen kanssa, josta on käynti parvekkeelle.

Makuuhuone on tilava ja oma sauna kylpyhuoneessa takaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Asunnon sijainti on erinomainen, lähellä Palosaaren oppilaitoksia ja muita palveluita, mikä tekee siitä täydellisen valinnan niin opiskelijalle kuin työssäkäyvällekin. Sijoittajalle asunto on valmiiksi vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella (vuokra 690€/kk).

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! 040 5885020 / anu@doorlkv.fi

-----------------------------------------------

Välkommen att bekanta dig med denna lägenhet i ett hisshus på översta fjärde våningen som erbjuder en fina stadsvyer och lugnt boende!

Denna tvårummare med bra planlösning med bastu är belägen på den lugna innergårdssidan och erbjuder fin utsikt över den omgivande staden. Köket smälter in med vardagsrummet, samt utgång till balkongen.

Sovrummet är rymligt och den egna bastun i badrummet garanterar avslappnande stunder till hektiska vardagen. Lägenhetens har ett utmärkt läge, nära Brändö-skolor och andra bekvämligheter, vilket gör den till det perfekta valet både för studerande och arbetande. För investeraren är bostaden redan uthyrd med ett tillsvidare gällande hyresavtal (hyran 690€/mån).

Kontakta oss och boka privat visning! 040 5885020 / anu@doorlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pursimiehenkatu 25-27 A, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
21566449
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 427 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029 (suositeltu): Lämmönvaihtimen uusinta 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Sähköautojen latauspisteet (kartoitus) 2027 Energiatehokkuushanke/lämmitystapaselvitys (aurinkopaneelit mukana selvityksessä) 2027 Hissien korjauskartoitus 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2003 ja 2013 porrashuoneiden osittainen maalaus 2007 ja 2016 ilmanvaihtokanavien ja koneiston puhdistus ja säätö 2011 lukituksen uusimine Sento-avaimille 2012 kaukolämpösiirtimen automatiikan saneeraus 2012 pyörä- ja ulkoiluvälinevaraston ja jätekatoksen maalaus 2016 ilmanvaihtohormiston ja koneiston puhdistus ja säätö 2017-2018 sisäpihan saneeraus 2020 lokkipelättimien lisääminen 2019-2020 luhtikäytävän huoneisto-ovien kunnostus 2022 asuntojen takapihan väliaitojen kunnostus, aitojen uusinta (2 kpl) 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Vesikaton korjaus/uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
108 097,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 147,06 € / m²
Velkaosuus
1 402,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
234,60 € / kk
Pääomavastike
13,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 23e/hlö/kk. Mittarit asunnoissa, luetaan 2 krt vuodessa. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Ostaja vastaa kustannuksista, jotka syntyvät, mikäli kauppa tehdään sähköisesti (DIAS-kauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksusta Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Pursimiehenkatu 25-27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 427 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy, 06 3184 100
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vaasa, Rantalinna Rantakatu, 65100 Vaasa Jari Jokela, 010 228 8100, jari.jokela@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2067
Tontin vuokra
21380.64 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rentson Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Muut tilat
Eteisessä kaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta avarat kaupunkinäkymät.