83 000 €38,5 m²

Palosaarentie 23-25 B, Palosaari, Vaasa1h .k

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
173,25 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Myydään tilava läpi talon yksiö v 1957 valmistuneessa tunnelmallisessa talossa Palosaaren keskustassa. Tämä 38,5 m2 koti sijaitsee ylimmässä, toisessa kerroksessa ja tilavat keittiö ja olohuone tuovat avaruutta ja kodikasta tunnelmaa. Talo on säilyttänyt ajattoman charminsa ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Alueella on erinomaiset palvelut ja läheisyydestä löytyvät monet oppilaitokset, mikä tekee asunnosta houkuttelevan mm sijoittajille. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu. Varaa oma esittelyaikasi! Säljes en rymlig etta i ett stämningsfullt hus färdigställdt år 1957 i Brändös centrum. Detta hem på 38,5 m2 ligger på den översta, andra våningen. De rymliga köket och vardagsummet skapar öppenhet och mysig atmosfär. Huset har behållit sin tidlösa charm och har hållits i gott skick under åren. Området har utmärkta tjänster och många läroanstalter ligger i närheten, som gör lägenheten attraktiv för bl.a. investerare. Lägenheten är redan uthyrd. Boka din egen visningstid!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Palosaarentie 23-25 B, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
80486233
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
2 175 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h .k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Itä sisäpihalle, länsi
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja korjauksia.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneet ja keittiöt korjattu, sähköjärjestelmä uusittu ja yhteiset tilat korjattu, pohjaviemärit uusittu ja ikkunat maalattu 1992. Kattojen pesu, myrkytys ja pinnoiteaine 1996. Jätekatos rakennettu 2004. Korjattu käyttövesiputkien vuoto talojen välisessä kanaalissa, saneerattu kellarissa oleva sauna ja pesutupatila 2009. Kaukolämpökeskuksen automatiikan asennus 2015. Taloyhtiön asuinosan ikkunat uusittu 2017. Patteritermostaattien uusiminen ja järjestelmän ilmaus, hulevesijärjestelmän parantaminen ja käyttövesiputkien uusiminen, liikehuoneistojen julkisivumaalaus 2018.Viemärien pinnoittaminen 2019. Käyttövesiputkien uusiminen 2020. Pintavesijärjestelmä, sokkeli kunnostettu 2021. Palovaroittimien hankinta 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
905-18-2-20
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
75 658 €
Neliöhinta
2 155,84 € / m²
Velkaosuus
7 342 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,25 € / kk
Pääomavastike
69,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Brändövägen 23-25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
291 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 175 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pientupa Oy, Kevin Peth, kevin.peth@pientupa.fi, 030 636 4655
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesivaraaja
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Tontin vuokra
9 145 € / vuosi
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja häkkivarastot
Muut tilat
Eteisen seinät lasikuitutapetti, laminaattilattia.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei