104 000 €50 m²

Klemetinkatu 36 C, Hietalahti, Vaasa2h+k

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa

Tutustu tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee Vaasan Hietalahden alueella, Klemetinkadulla. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet historiallisessa puutalossa, joka on rakennettu vuonna 1942. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.

Asunnon valoisuus ja avaruus tekevät siitä erityisen houkuttelevan. Koko asunto on remontoitu viime vuoden lopulla. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta talven kylmiin päiviin. Käytännöllinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiöllä oma tontti ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on hiljattain tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus ja pihan uudistus.

Hietalahden alue on tunnettu vehreydestään. Keskustan läheisyys takaa, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat yhdistelmää historiaa, modernia mukavuutta ja keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Klemetinkatu 36 C, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80485415
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Kuntoarvio Ulkoportaat Ulkoaitojen uusiminen Jätepisteen siistiminen Rappujen sisäpuoliset maalaukset Rappujen tasanteiden ja portaiden pinnoitteet Talojen ulkopuoliset maalaukset
Tehdyt remontit
1989 Kattoremontti 2007 Lämmönsiirrin uusittu, julkisivumaalaus 2016 Pihan muokkaus ja salaojien uusiminen 2017 Uudet postilaatikot 2021 Linjasaneeraus; (MTM-Rakennus Oy) käyttövesiputkien vaihto, sähkösaneeraus (sähkökeskukset ja asuntoihin tulevat syöttökaapelit uusittiin, antenni- ja tietoliikennepisteet johdotettu ja uusittu asuntoihin, viemäriputkien pinnoitus (RelinoPipe Oy) 2020 Kaivon kaapelityöt ja muita pieniä korjauksia 2023 Ulko-ovien vaihto asunnot ja varastot (Alavus Ikkunat Oy) 2024 Lämmönjakohuoneeseen korjattu pumppu, FlowPlus perusvesipumppu vaihdettu kaivoon 2025 Länsirannikon kiinteistöpalvelu huuhtonut salaojat sekä sadevesikaivo korjattu, taloyhtiö korjannut vesivahinkoa, josta viimeinen lasku riitautettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Koko huoneisto sähköineen remontoitu 2026.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, nopeus 25M

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
2 080 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 25€/kk taloyhtiön talli, autopaikka 7€/ kk taloyhtiön paikka. Vertashuoneet 25€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiilitehtaankatu 40 - Bostads Ab Tegelbruksgatan 40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1942
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Suojelumerkintä SR4
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,16 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aruco Ky, Anitta Ruotsalainen, anitta.ruotsalainen@aruco.fi, 0407317031
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiöllä; 2 autotallia ja 4 tolppapaikkaa.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, pesutupa, askarteluhuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei