168 000 €80 m²

Isopellontie 22, Gerby, Vaasa4h, k, wc x2, kph, s

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella alueella lähellä palveluita! Etsitkö viihtyisää hyvin pidettyä kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti palveluiden läheltä? Tämä kolmikerroksinen, huolella ylläpidetty tarjoaa juuri sitä. Siisti ja viihtyisä kokonaisuus huokuu kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Piha-alue on poikkeuksellisen tilava ja huoliteltu, täydellinen kesäpäivien viettoon, lasten leikkeihin tai puutarhaharrastukseen. Hyvin hoidetun pihan kruunaa käytännöllinen ulkorakennus, jossa runsaasti säilytystilaa sekä autokatos. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen ja viihtyisä asuinalue tarjoaa luonnonläheistä asumista, mutta kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät läheltä, koulu, päiväkoti, kaupat ja julkinen liikenne. Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, tämä voi olla juuri sinun unelmiesi koti! -------- Trivsam egnahemshus i lugnt område nära tjänster! Letar du efter ett välskött och hemtrevligt hus i ett lugnt område men ändå med närhet till tjänster? Detta trevånings, som har tagits väl om hand, erbjuder precis det. Ett snyggt och trivsam helhet som utstrålar både hemtrevnad och funktionalitet. Tomten är ovanligt rymlig och välskött, perfekt för sommardagar, barnens lekar eller trädgårdsintresse. Den praktiska gårdsbyggnaden med gott om förvaringsutrymme och biltag sätter pricken över i. Läget är idealiskt: ett lugnt och trivsamt bostadsområde som erbjuder naturnära boende, men ändå med alla viktiga tjänster inom räckhåll – skola, daghem, butiker och kollektivtrafik finns nära. Detta hem erbjuder kvalitetsboende för många år framöver. Välkommen att förälska dig på plats, det här kan vara ditt drömhem!

Perustiedot

Sijainti
Isopellontie 22, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
1409568
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, eikä kokonaisalasta ole tietoa. Pinta-ala on keskikerroksen ja yläkerran tilat jotka yli 1,6m.
Kellari kerrosta ei lasketa pinta-alaan. Kellarikerros
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc x2, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Korkki. Seinät: Tapetti ja paneeli
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Tilava terassi pääoven vieressä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta, yläkerran wc vinyyli lattia. Seinät: Laatta, yläkerran wc tapetti seinät
Säilytystilat
Ulkovarasto. Vaatehuone/säilytystila yläkerrassa, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Katto on peruskorjattu 12–14 vuotta sitten, uusi saumapeltikatto. Ikkunat ja ulko-ovi on uusittu 15–16 vuotta sitten. WC on remontoitu 7–8 vuotta sitten. Lämpöä varaavan takan asennus olohuoneeseen. Rakennettu takapihan puoleinen terassi. Lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 2011. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Peruskoulu: Gerby skola n. 1,12 km, Peruskoulu: Isolahden koulu n. 1,52 km, Peruskoulu; Vikinga skola n. 1,93 km, Lukio: Vasa gymnasium n. 3,84 km, Vaasan kaupunki: Ryhmäperhepäiväkoti punatupa n. 1,02 km, Vaasan kaupunki: Ryhmäperhepäiväkoti Nallebo n. 1,02 km, Vasa stad: Björkdungens daghem n. 1,06 km, S-market Gerby n. 1,7 km, K-market n. 3 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-402-1-519
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
168 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 15 000-16 000 kWh Kiinteistövero: 143€ Tiemaksut: 95€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
HERMANSBACKEN
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Konesaumattu Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto. Hyvä
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 210 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vaasan kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Ympyrätie 24 n. 0,12 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella ei ole asemakaavaa, vaan alueella on voimassa Vaasan yleiskaava 2030. Vaasan yleiskaavassa 2030 ei ole osoitettu rakennusoikeuksia eikä rakennuspaikkoja, mutta rakennusjärjestyksen mukaan olemassa oleville rakennuspaikoille voidaan myöntää rakennusoikeutta ja rakentaa enintään 10 % rakennuspaikan koosta tai enintään 400 k-m² (tässä tapauksessa noin 221 k-m² voisi olla mahdollista; näihin neliöihin lasketaan kaikki rakennukset, sekä asuinrakennukset että talousrakennukset). Kiinteistö sijaitsee sk-2 -alueen (kulttuurihistoriallisesti arvokas alue) rajalla, ja kiinteistölle suunniteltavien toimenpiteiden perusteella arvioidaan, tarvitaanko lausunto Pohjanmaan museolta. On aina parasta hakea lupa korvaavalle rakentamiselle ennen purkamista, mikäli tällaiset toimenpiteet tulevat ajankohtaisiksi.
Muut rakennukset
Autokatos: Autokatos, pihapaikka. : Takapihalla oleva viihtyisä huvimaja. : Viileä maakellari. : talousrakennus autokatoksella. Talousrakennuksen pinta-ala 40m2.
Pihan kuvaus
Todella viihtyisä ja suojaisa pihapiiri. Tilaa ajoneuvoille hiekalla. Hyvin pidetyt ja hoidetut nurmikkoalueet ja kasvustot.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköpatterilämmitys, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuone. Lattia: Korkki. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Lattia: Korkki. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
verhotangot, sälekaihtimet, pyykinkuivausteline, takka (varaava), matontamppausteline, istutukset, lämminvesivaraaja, irralliset vaatekaapit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. hyvä
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri