133 000 €62,5 m²

Mäntymäentie 10 A, Palosaari, Vaasa2h+k+s

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
288,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Muuttovalmis koti Palosaarella - nauti arjesta ilman remonttihuolia.

Valoisa ja tilava kaksio Palosaaren arvostetulla alueella kutsuu viihtymään huolettoman asumisen pariin. Tämä asunto sopii erinomaisesti asukkaalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja arjen helppoutta hissitalossa. Selkeä pohjaratkaisu, tilava makuuhuone sekä oma sauna luovat puitteet rentoon ja mukavaan arkeen ja muuttamaan pääsee suoraan ilman remonttihuolia.

Huoneistossa on tehty kattava remontti vuonna 2015: keittiö on uusittu moderniksi, lattiat päivitetty, seinät maalattu ja eteiseen sekä makuuhuoneeseen on lisätty peilikaapit. Olohuoneessa on avaruutta tuova laajennettu oviaukko ja kaikki väliovet on vaihdettu. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen sujuvaan arkeen, ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke, josta avautuu näkymä kaakkoon, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kellarista ja ulkovarastosta.

Teknisesti asunto ja taloyhtiö ovat hyvässä kunnossa. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihtokoneiden päivitys, katon uusiminen sekä lukituksen ja sähköjen modernisointi. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja taloyhtiön hoito on ulkoistettu ammattilaisille. Asunnon energialuokka on D2018. Hissillä pääset vaivattomasti neljänteen kerrokseen. Yhtiössä on päätetty autopaikkojen- ja autokatosten myynnistä osakkeilla hallittavaksi tiloiksi suunnatulla maksullisella osakeannilla hallituksen ehdotuksen mukaisesti.

Palosaari on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jonka palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyvät kaupat, koulut, yliopisto sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Keskustaan ja juna-asemalle kuljet vaivattomasti julkisilla tai omalla autolla, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarastot sekä pyörävarasto.

Kiinnostuitko tästä muuttovalmiista kodista? Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Mäntymäentie 10 A, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
612838
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
4 552 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2015.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu n. 2010.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Näkymät
Kaakkoon
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Autokatoksen kunnostaminen / yhdessä As Oy Hailin kanssa, julkivun liikuntaelementtien saumaus 2026. Verkkovirrassa olevien palovaroittimien pattereiden vaihto 2027. Hissiremontti 2028. Vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjaus 2030.
Tehdyt remontit
Sala-ojien uusiminen 2001. Elementtien saumojen tiivistys 2003. Parvekkeiden korjaustyöt 2006. Sadevesi- ja viemäripumppujen uusiminen 2007. Huopakaton uusiminen 2008. Kellarin alapohjan kuivatustyöt, porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen, ylimmän parvekkeen katolta sadevesien johtaminen ränniin 2013. Ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö, lukot uusittu iLoq - lukkojärjestelmään 2015. Tv-signaaliverkon tason tarkastus ja asuntojen rasioiden uusiminen, terassien puuaitojen korvaaminen muurikivillä 2016. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen taajuusmuuntajalla toimiviksi, sisäänkäyntien lippojen korjaus 2019. Yhteisjäteasema Molok- syväkeräysastioilla (5 yhtiötä) 2020. Viemärin pohjalinjan kuvaus ja putsaus 2021. Pyörävajan huopakatteen korjaus, verkkovirrassa olevien palovaroittimien hankinta asuntoihin ja rappuvalaistuksen uusiminen sekä parvekkeiden pistorasioiden uusiminen, perusvesipumppaamon korjausta 2022. Hissin korjausta (jarrut, jarrunpään tiivisteet, ohjuri, sijaintireleet), A-rapun pihan puoleisen parvekkeiden valumavesien rännitys 2023. Pyörävaraston huopakaton uusiminen, salaoja pumppu ja keskus uusittu 2024. infra/latausmahdollisuus sähkö- ja hybridiautoille ja autopaikkojen pistorasioiden uusiminen (suko) 2025.. Asunnon remontit: Remontti 2015: keittiö uusittu, lattiat uusittu (lattian vaihdon yhteydessä on poistettu vanhat muovimatot), seinät maalattu, eteisen ja makuuhuoneen peilikaapit, väliovet vaihdettu, laajennettu oviaukko olohuoneeseen, vaihdettu maadoitetut pistorasiat. Parvekkeen lasitus 2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAASA

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
131 617,61 €
Neliöhinta
2 128 € / m²
Velkaosuus
1 382,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288,60 € / kk
Pääomavastike
105,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Norssi Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 552 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
905
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti / Seinät maalattu. Olohuone: Parketti / Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti / Seinät maalattu. Sauna: Laatta / Seinäpaneelit. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Parketti / Seinät maalattu.