86 000 €34,4 m²

Urheilukatu 3 A, Palosaari, Vaasa1h, kk

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
169,20 € / kk
Asuinpinta-ala
34,4 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Myydään juuri remontoitu tilava yksiö Palosaarella, joka on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään. Meren läheisyys ja oppilaitokset tekevät alueesta erityisen houkuttelevan mm opiskelijoille. Vaasan keskustan palvelut ovat myös lähietäisyydellä, joten sijainti sopii myös aktiiviselle kaupunkielämälle. Taloyhtiön remonteista on huolehdittu hyvin ja ajallaan. Viimeisimpänä työn alla olevat alapohjan saneeraus sekä salaojat. Ensimmäisen kerroksen huoneisto. Vuokrattu. Tervetuloa esittelyyn! Säljes en nyrenoverad, rymlig etta på Brändö, som är känd för sin trivsam miljö. Havet och läroanstalter i närheten gör området särskilt atraktivt för bl.a. studenter. Vasa centrums service ligger också nära, så läget är också lämpligt för ett aktivt stadsliv. Bostadsbolagets renoveringar har skötts om väl och i tid. Senast sanering av grunden och dränering. Lägenheten ligger på första våningen. Uthyrd. Välkommen till visningen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Urheilukatu 3 A, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
80477292
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
34,4 m²
Tontin pinta-ala
3 168,7 m²
Kokonaispinta-ala
34,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi ja liesikupu. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontti valmistunut 2026.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
Näkymät
Etelä, Urheilukadulle.
Tulevat remontit
Kapillaarisen maakosteuden aiheuttamien ongelmien korjaus sekä salaojasuunnitelman teettäminen ja toteutus on meneillään. Lainaa nostetaan enintään 300.000 euroa. Lain jaetaan osakkaille kevään 2026 aikana. Tämän asunnon osuus n 5.000 euroa. Julkisivun kunnostaminen 2028-2029.
Tehdyt remontit
Julkisivun korjaus ja maalaus 1994. Parvekkeiden ovet a porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2001. Porraskäytävät maalattu 2005. Pohjaviemärien pinnoitus 2010. Asuntojen C2, C3,C6, C7, C10, C11, ja C 14 viemärilinja pinnoitettiin 2012. Takapihan sadevesikaivon kunnostus, tonttiaidan uusiminen, viemäriputkien pinnoitus 2013. Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, käyttövesiputkiston, teleasennusten ja sähkökaapeloinnin uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen (lämpöyhtiön purku) 2017. Vesimittarien etäseurantajärjestelmän asennus, lukosto uusittu (Abloy Sento) 2019. Ikkunoiden uusiminen , saunaosaston uusiminen, talon päätyseinän levyjen uusiminen 2020. Kellaritilojen maalaus ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen 2022. Taloyhtiölaajakaista Elisa 50M, ulko-ovien uusiminen 2023. Vesikatto, vesikourut ja syöksyt uusittu (Vesivek) 2024. Olemassa olevien salaojien selvitys ja korjauksen suunnittelu, huoneistojen C2, B1,B2 ja A2 kapillaarisen maakosteuden aiheuttamien vahinkojen korjaus, ilmanvaihtoremontti: uusittu taloyhtiön ilmanvaihtokone sekä lisätty asuntoihin tuuletusventtiilejä 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
76 706 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 500 € / m²
Velkaosuus
9 294 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
169,20 € / kk
Pääomavastike
107,82 € / kk
Korjausvastike
18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 8 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vaasan Urheilukatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 168,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pientupa Oy, Sari Hannuksela, sari.hannuksela@pientupa.fi, 030 636 4655
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
33 158,18 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 2. Pihapaikat sähköpistokkeella: 27.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja tila lastenvaunuille
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, vinyylilattia.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontti valmistunut 2026.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei