209 000 €113 m²

Pitkäkatu 67, 65100, Vaasa4h+k+s

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
65100
Kaupunki
Vaasa

Tunnelmallinen ja reilunkokoinen puutalokoti vain vajaan kilometrin päässä torilta.

Tässä kodissa on lukuisia yksityiskohtia, jotka tekevät siitä poikkeuksellisen viihtyisän. Kaksi toimivaa tulisijaa ovat aktiivisessa käytössä talviaikaan, tuoden kotiin pehmeää lämpöä ja ainutlaatuista tunnelmaa – juuri sitä, mitä puutalolta toivotaan.

Pohjaratkaisu on harkittu ja joustava erikokoisten perheiden tarpeisiin. Asunto on muodostettu kahdesta pienemmästä asunnosta, minkä ansiosta siinä on kaksi sisäänkäyntiä. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu suuremmalla aukolla, mikä tekee tilasta avaran ja toimivan niin arjessa kuin juhlassa. Olohuoneen ja viereisen huoneen välinen leveä oviaukko jatkaa avaraa linjaa – tämä huone toimii nykyisin valoisana ruokasalina.

Alakerrassa on lisäksi vielä yksi huone, jonka yhteydessä sijaitsee asunnon toinen sisäänkäynti sekä kylpyhuone. Toinen wc löytyy kätevästi keittiön yhteydestä.

Yläkerrassa on tilava makuuhuone sekä vuonna 2023 uusittu kylpyhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen modernia mukavuutta.

Pihapiirin ulkorakennuksessa on tämän asunnon käytössä kaksi erittäin tilavaa varastoa parvineen, joista toinen toimii puuliiterinä.

Tervetuloa tutustumaan ja aistimaan tämän kauniin puutalokodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.

*************************************

Ett stämningsfullt och rymligt trähushem, beläget knappa en kilometer från torget.

Detta hem bjuder på många detaljer, som skapar en varm och trivsam helhet. Bostaden har två fullt fungerande eldstäder som används regelbundet under vintertid och ger både behaglig värme och en alldeles särskild atmosfär – precis det man önskar av ett klassiskt trähus.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel, och passar familjer i olika storlekar. Bostaden har bestått av två mindre lägenheter, vilket innebär att den har två separata ingångar. Mellan köket och vardagsrummet har väggen delvis öppnats upp med en större öppning, vilket skapar en luftig och funktionell helhet för både vardag och fest. Den breda öppningen mellan vardagsrummet och nästa rum förstärker den öppna känslan – rummet används idag som en ljus och inbjudande matsal.

På nedre våningen finns ytterligare ett rum med bostadens andra ingång samt ett badrum i anslutning. En separat wc finns praktiskt placerad vid köket.

På övre våningen finns ett rymligt sovrum samt ett badrum och en bastu som är totalrenoverade år 2023 och erbjuder modern komfort.

I gårdsbyggnaden finns två mycket rymliga förråd med loft som hör till bostaden, varav det ena används som vedbod.

Välkommen att uppleva den unika stämningen i detta vackra trähushem på plats.

Perustiedot

Sijainti
Pitkäkatu 67, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
65100
Kohdenumero
20547491
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 175 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Remontoitu 2018
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone remontoitu 2006 (lattialämm.)

Yläkerran saunaosaston kylpyhuone remontoitu 2023.
Yläkerran kh:ssa ei wc:tä.

. Varustus: peilikaappi, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliseen wc:hen kulku keittiöstä. Uusittu 2006.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi parvellista (kylmää) varastotilaa ulkorakennuksessa.ulkovarasto
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa ei nyt mitään.
Tehdyt remontit
Edellisten lisäksi pintaremonttia ja puoleen alakerran tiloista (asunto 1) asennettu lattialämmitys, lisäeritetty lattia kadun puoleisessa huoneessa 2023 (poislukien eteinen). TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu koko talossa 2025. Taloyhtiön julkisivu ja katto maalattu 2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Torille matkaa n. 700 m, rautatieasemalle n. 800 m, lähin kauppa n. 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
202 972,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 849,56 € / m²
Velkaosuus
6 027,30 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen. Ostaja voi maksaa lainaosuuden pois (mielellään vasta kaupanteon jälkeen) ja vastaa silloin "taloyhtiön" pankin sekä isännöitsijän mahdollisesti veloittamista kuluista.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus v. 2025: 14.416 kWhLuovutusrajoitus: Osuuskunta hyväksyy uuden jäsenen (ostajan) ennen kauppaa (säännöt 6 §).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osuuskunta Yritys
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 175 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiertävä talonmiesvuoro kaksi viikkoa kerralla (per osuus). Huom! myytävällä asunnolla ja kahdella muulla on kaksi osuutta.
Isännöinti
Joose Jussila, Pitkäkatu 67 as 2, 65100 Vaasa Isännöinti tullaan ulkoistamaan alkuvuodesta 2026.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 3. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Mahdollisuus ilmalämpöpumpun asentamiseen - osuuskunnan päätös.
Muut tilat
Olohuoneessa näkyvissä osittain hirsiseinää.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: vinyyli. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti, muu. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone alakerrassa ja toinen yläkerrassa (huom! ruokasali voi toimia myös makuuhuoneena).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku yläkertaan. Yksi tulisija olohuoneessa. Ruokasalin toinen tulisija.