146 000 €49,5 m²

Raastuvankatu 17 A, Keskusta, Vaasa2h+k+parveke

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Loistavalla sijainnilla ydinkeskustassa – täysin remontoitu kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa!

Vuonna 2022 kokonaisuudessaan remontoitu asunto. Avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen yhtenäiseksi ja viihtyisäksi oleskelutilaksi. Makuuhuoneessa on suuret liukuovikaapistot, joissa runsaasti säilytystilaa.

Koko huoneiston levyinen (noin 8 m), länteen avautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja pesukone sisältyy kauppahintaan.

Huoneistossa on ilmanviilennin kesähelteiden helpotukseksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto on heti vapaa!

Utmärkt läge i stadens absoluta centrum – totalrenoverad tvåa på femte våningen i hus med hiss!

Lägenheten totalrenoverades år 2022. Den öppna planlösningen förenar kök och vardagsrum till en trivsam och rymlig helhet. I sovrummet finns stora skjutdörrsgarderober med gott om förvaringsutrymme.

Balkongen (ca 8 m) sträcker sig längs hela lägenheten och vetter mot väster, vilket ger extra utrymme. Badrummet är utrustat med golvvärme, och tvättmaskinen ingår i köpesumman.

Välskött bostadsbolag. Bostadsbolaget står på egen tomt. Lägenheten är genast ledig!

Perustiedot

Sijainti
Raastuvankatu 17 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20038736
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 830 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Tyylikäs, tilava keittiö olohuoneen yhteydessä. Täysin remontoitu vuonna 2022. Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2022 täysin remontoitu kylpyhuone. Lasinen suihkuseinä, pyyhekuivain. Pesukone sisältyy hintaan. Lattialämmitys. . Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät kaupungintalolle ja Raastuvankadulle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille2025-2029: 2025: Sähköenergian mittausjärjestelmä, Mittarointi, Ryhmäkeskuksien uusiminen, Terassin korjaus 2026: Viemäriverkon saneeraus, IV kanavien puhdistus 2027: Asuntojen sähköjen linjasaneeraus 2029: Hissin peruskorjaus
Tehdyt remontit
Asunto kokonaan remontoitu vuonna 2022. Ilmanviilennin asennettu vuonna 2023. TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt korjaukset: Pihapuolen ikkunat uusittu 1980-luvulla 1988 Hissi uusittu, Huopakatto uusittu 1992 Julkisivun parveke-elementit korjattu 2007 Asuntokerroksien viemärit kunnostettu DAKKl-menetelmällä, Viemärilinjojen osittaiset uudelleenjärjestelyt kellari-, 2.kerroksen ja paikallisliikenteen tiloissa, Vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Uusi sisäänkäynti porrashuoneeseen rakennettu ja uusi hissi asennettu maantasokerroksesta 1. krs:een 2012 Julkisivujen kuntotutkimus ja peruskuntoarvio teetetty 2013 Rappukäytävien kokolattiamatot poistettu, tilalle laitettu muovimatot, Parvekejulkisivu kunnostettu ja parvekekaiteet uusittu 2. krs:n terassi kunnostettu ja terassielementit uusittu Hovioikeudenpuistikon puolella 2014 Terassikattopinnoitteet, uusittu Rewell Galleriaan johtavan sisäänkäynnin yläpuolelta 3. krs:n vaakaviemärit uusittu osittain 2016 Pohjaviemäri ja sadevesiviemärit pinnoitettu 2017 Energiataloudelliset toimenpiteet muiden RC:n olevien yhtiöden kanssa 2017 Vesikaton sivuelementtien kunnostaminen / uusiminen 2021 Vesikaton reuna elementtien ja huopakatteen uusiminen 2022 Turva- ja valvontajärjestelmien uusiminen 2025 Sähkömittarit uusittu (Yhteinen projekti muiden yhtiöiden kanssa). 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet Kuntoarviot: 2024 Kylpyhuoneiden tarkistus, Investigo Oy
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone, mikroaaltouuni.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
137 900 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 949,49 € / m²
Velkaosuus
8 100 €

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Pääomavastike
73,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 26€ kk. Omat vesimittarit, vesiennakko 15 €/henk/kk. Mikäli ostaja maksaa lainaosuuden pois, hän vastaa lainan poismaksuun liittyvistä kuluista, jotka taloyhtiön pankki ja isännöitsijä perivät. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Raastuvankatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
1 281 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
8
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 830 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rewell huolto
Isännöinti
Oy KIHA-Team Ab Varastokatu 2, 65100 Vaasa Isännöitsijä: Marice Granith, puh 04578386422
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tilava vaatehuone eteisessä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa isot liukuovikaapistot ja erillinen kulku parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa olohuone keittiön yhteydessä. Kulku länsiparvekkeelle.