185 000 €208 m²

Läkkitie 29, Vähäkyrö, Vaasa5h+k+s+khh+ iso aula

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
208 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vähäkyrö
Kaupunki
Vaasa

Tämä persoonallinen, tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Vähänkyrön alueella, vain lyhyen matkan päässä Vaasan keskustasta. Vuonna 1988 rakennettu ja myöhemmin laajennettu talo tarjoaa erinomaiset puitteet uusille asujille. Talon avara pohjaratkaisu käsittää viisi huonetta, keittiön, saunan ja kodinhoitohuoneen, sekä yläkerran suuren aulan johon saa lohkaistua vaikka yhden makuuhuoneen/työhuoneen lisää. Talon läheisyydessä (naapuritontilla) sijaitsee iso konehalli kiinteistöineen, joka on myös mahdollista ostaa.

Kauniisti hoidettu piha on täynnä istutuksia, kuten mm. viinimarjapensaita ja kirsikkapuu, päätynäpuu sekä luumupuu jotka luovat vehreän ja viihtyisän ympäristön. Pihalla sijaitsee myös tunnelmallinen ulkosauna puukiukaalla, omalla oleskelutilalla ja pikku terassilla.

Talon sisätiloissa on panostettu mukavuuteen ja käytännöllisyyteen. Keittiö on remontoitu, ja siellä on muun muassa induktioliesi ja erillinen uuni. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kylpyamme joka on siirrettävissä.

Makuuhuoneita on neljä, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai vieraille. Säilytystilaa on runsaasti, sillä talossa on muun muassa vaatehuone ja ulkovarasto. Parveke ja terassi ovat täydellisiä paikkoja nauttia auringosta ja raikkaasta ulkoilmasta.

Talo on hyvin pidetty, ja useita remontteja on tehty vuosien varrella, kuten keittiön ja kylpyhuoneen päivitykset. Talon katto on uusittu vuonna 2000, ja ulkomaalaus on tehty vuonna 2016. Lisäksi talo on kytketty kunnalliseen viemäriverkkoon.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet rauhalliseen ja luonnonläheiseen asumiseen, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Läkkitie 29, 66500 Vaasa
Kaupunginosa
Vähäkyrö
Kohdenumero
80435824
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
208 m²
Tontin pinta-ala
1 945 m²
Kokonaispinta-ala
273 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+khh+ iso aula
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: betoni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi ja etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme (nk. kevyt amme) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku (alakerrassa), lattialämmitys (yläkerrassa), peili ja suihku (yläkerrassa).
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
- Keittiön laattalattian uusiminen ja vedeneristys, joka ulottuu kodinkoneiden alle, 2015 - keittiön tason ja lavuaarin uusiminen, induktiolieden ja uunin uusiminen, sekä huippuimurille sopivan liesituulettimen uusiminen, 2015 - keittiön välitilalaatoituksen uusiminen, 2015 - keittiön lavuaarin ja hanan uusiminen 2024 - Khh.n lattialaatan ja vedeneristysten uusiminen, 2015 - Khh.n kaapistojen, lavuaarin ja pesukoneen uusiminen, 2015 - saunan/suihkun 100% uusiminen, 2015 - Alakerran seinäpintojen maalaus ja tapetointi, 2015-2016 - Alakerran ison makuuhuoneen katon maalaus 2015 - Alakerran laminaattilattioiden uusiminen, 2015 - yläkerran aulan maalaus ja tapetointi, 2022 - etupihan terassin iso laajennus, sadevesiputket, 2023, Priima rakennus Oy - Etupihan puoleinen parveke uusittu täysin, 2020 - yläkerran suihkun/wc.n vesieristys, laatat, kaapisto uusiminen, 2025 - yläkerran suihkun kaivon vaihto, 2025, LVI-palvelut J. Mäenpää - huopakaton paikkakorjaus, pohjoispuoli, 2025 - pihasaunan hirsikorjaukset, 2019, perinnehirsiveistäjä Jarkko Tuori - piha asfaltoitu 2010 - ”vanhan tuvan” peltikaton laitto 2022 - Talon ja puuliiterin maalaus 2016 - Alakerran ikkunat vaihdettu, 2000 (paitsi suihkun ja khh.n pikkuikkunat) - pihan viemäriputken suoristus, 2025 - talo kytketty kunnalliseen viemäriverkkoon 2013 ja sähkön tulo (caruna) uusittu 2015 - savupiipun juuren pellityksen uudelleen kiinnitys ja tiivistys, 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas. myös ulkosauna (puukiuas).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-444-1-142
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Myyntihinta
185 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 627 €

Muut maksut

Kiinteistövero
420 € / vuosi
Tiemaksut
120 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Ulkosauna, ulkovarasto, "vanha tupa/varasto"
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 945 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vaasan kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
tieoikeus (Y1999-18300)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksen päivitys tulossa
Muut rakennukset
Liiteri ja vanha tupa pihassa (huonokuntoinen). lisäksi on mahdollista ostaa viereinen konehalli 200m2 kiinteistöineen 70000€
Pihan kuvaus
kaunis ja hyvin hoidettu piha, paljon istutuksia, viinimarjoja, kirsikkapuu, päärynäpuu sekä luumupuu
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti ja laatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja betonia yksi seinä
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
45 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.