89 900 €63,5 m²

Gripinkatu 1 B, Kråklund, Vaasa2h,k,s

Velaton hinta
89 900 €
Hoitovastike
254 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kråklund
Kaupunki
Vaasa

Hurmaava ja kodikas luhtitalon kaksio, joka sijaitsee katutasossa rauhallisella asuinalueella. Tämä kaunis koti on sisustettu vaalein sävyin, mikä luo valoisan tunnelman. Keittö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009. Olohuoneesta pääset suojaiselle aidatulle takapihalle, joka on todellinen keidas runsaine istutuksineen - täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa. Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki tarvittavat päivittäispalvelut ovat lähellä, ja talon nurkalta löytyy hyvät bussiyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta helppoa. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asumisen ja erinomaiset puitteet mukavalle elämälle. Olisiko tämä Sinun uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Gripinkatu 1 B, 65380 Vaasa
Kaupunginosa
Kråklund
Kohdenumero
602890
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 781 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi (uusittu 2025), keraaminen liesi (uusittu 2025), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2024), kaapistot (uusittu 2009), kiinteät valaisimet (katossa led-valaisin).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä toimiva, kylpyhuoneessa ja saunassa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Ikkunat etelä-pohjoinen. Terassi etelän suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 autokatosten, pyykkitelineiden ja varastojen maalaus, pelastussuunnitelma, palovaroittimien asennus asuntoihin taloyhtiön toimesta 2026 betonielementtien saumaus/uusinta 2028 ikkunoiden ja ovien vaihto
Tehdyt remontit
Ulkoalueet ja paikoitusalueet asfaltoitu 2003, kaukolämpökeskus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmönvaihdin uusittu 2012. Viemärin tuuletusputkien korjaukset 2013. A- ja B-talojen salaojien tarkastus, salaojitukset, C- ja D-talojen salaojien perusparannus osittain, takapiha kunnostettu 2016. Maalaustöitä, julkisivun maalausta, osa varaston ovista vaihdettu, terassien ovia korjattu 2020. Alkuperäisten wc-istuinten (7 kpl) vaihtotyö 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, autokatoksien sisäkaton korjaus ja katon pesu 2024.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on remontoinut keittiön ja kylpyhuoneen 2008 - 2009. Sauna vahattu valkoiseksi 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-ruokakauppa 500 m, S-market 1 km, Prisma Liisanlehto 1,5 km.ja Lidl n. 2 km. Posti Huutoniemellä, pikaposti on K-ruokakaupalla 500 m. Kirjasto keskustassa Variskan koululla. Terveysasema H-talo keskussairaala. Koulut: Haagan koulu, ala-aste n.300 m ja Variskan koulu n.1 km. Päiväkoti: Alkulan 2 päiväkotia 150 m. Vanhan vaasan rauniot ja museo lähellä. Hyvät ulkoilureitit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAASA

Hinta

Velaton hinta
89 900 €
Myyntihinta
86 056,13 €
Neliöhinta
1 415,75 € / m²
Velkaosuus
3 843,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
254 € / kk
Pääomavastike
68,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa päätetty 10.4.2025, että hallituksella on oikeus periä 1 kk ylimääräinen yhtiövastike tarvittaessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulaani Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 781 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet, bussipysäkki talon nurkalla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 900,00 €
Kunnan numero
905
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiön laajakaista 100M
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, pohjamaali, maalattu. Olohuone: Parketti, tapettu, maalattu. Makuuhuone: Parketti, tapettu, maalattu. Sauna: Paneloitu, lattiassa laatta. Lauteet ja katto kelohongan väriset.. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, maalattu, maalattu, tuulikaapissa kaakelilattia..