89 000 €85,5 m²

Toukolantie 14, Tervajoki, Vaasa2h+tupak+et+wc+kph+s

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tervajoki
Kaupunki
Vaasa

Kulmatontilla kaunis pääosin hirsirakenteinen omakotitalo!

Tässä tarjolla mukavalla sijainnilla Tervajoella sijaitseva yli 100 vuotias talo, joka etsii uusia asukkaita. Talo tarjoaa monia mahdollisuuksia jatkaa nykyisten tilojen hyödyntämistä sellaisenaan tai yläkerran tilojen muokkaamista, jolloin asuintilat voidaan lähes tuplata.

Nykymalliinsa pohjaratkaisun osalta talo on päätynyt aikaisempien omistajien toimesta tehtyjen remonttien perusteella, jotka on toteutettu 2000-luvun alussa. Tuolloin alakerran tilat on remontoitu laajemmin mm. uusimalla ikkunat, lisäeristys, lattiarakenteet sekä rakentamalla sauna- ja pesutilat.

Kiinteistö on liitetty kunnalliseen viemäriverkkoon ja tähän on tarjolla myös etätyöläisen ja pelaajan arvostamat nopeat tietoliikenneyhteydet kuituyhteydellä sekä kaapeli-tv.

Talo on kuntotarkastettu 5/2024 ja raportti on saatavilla välittäjältä.

Ota yhteyttä ja sovi esittely: Henry Mäkelä p. 050 3422150 / henry.makela@hrmakela.fi

Perustiedot

Sijainti
Toukolantie 14, 66440 Vaasa
Kaupunginosa
Tervajoki
Kohdenumero
21806163
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1 690 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Piirustusten mukainen huoneistoala 85,5 m2 ja kerrosala 101,6 m2. Lisäksi yläkerrassa rakennusmahdollisuutta n. 85 m2 lisärakentamiseen. Ulkorakennuksen pinta-ala n. 11m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+tupak+et+wc+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2003, vesivaraaja uusittu 2018. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto, ullakkotilat
Tehdyt remontit
- 2003 aiempien omistajien aikana toteutettu perusparannus, jolloin uusittu mm. rakennuksen sisäpinnat, alakerran ikkunat, vesijohdot, sähköt, valettu makuuhuoneisiin betonipohjat (korvattu rossilattiat näiltä osin) sekä rakennettu wc-, pesu- ja saunatilat (eristetty vanha kuistiosa, johon tehty sauna- ja pesutilat). - 2003 rakennettu ulkorakennus (2 autokatos ja varasto)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2003. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tervajoen Sale, Laihian keskustan palvelut Koulut: Ala-aste Tervajoella Päiväkoti: Päiväkoti Tervajoella
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-451-6-82 ja 905-451-7-89

Hinta

Myyntihinta
89 000 €
Kiinnitykset
130000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla 6/21-5/22 10 951 kWh, 6/22- 5/23 7492 kWh ja 6/23-5/24 10 200 kWh (1 asukas). Ostajalle lainhuutomaksu, kaupanvahvistusmaksu, varainsiirtovero 3% ja panttien siirtomaksu.Luovutusrajoitus: Suojelumerkintä (b-suojelu)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TAPIO ja KAISTA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Pääosin hirsirunkoinen asuinrakennus. Ulkorakennus puurunkoinen ja puuverhoiltu. puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 690 m²
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO I 250 Vaasan kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Suojelumerkintä B-merkintä.
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastettu 28.5.2024. Raportti välittäjällä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Sähköpatterit ja lattialämmitys sähköllä (wc/kph), tulisijat ja ilmalämpöpumppu 2017
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa tilaa rakentamista varten (kylmää säilytystilaa)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa rossilattia korvattu betonivalulla, pinnoite laminaatti. Seinissä tapetti, katto puupaneeli.
Olohuoneen varusteet
Tupakeittiössä rossilattia, pinnoite laminaatti. Hirsipaneeli seinissä ja katossa puupaneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan