254 000 €52,5 m²

Pitkänlahdenkatu 39 A 5, Keskusta, Vaasa3h+kt

Velaton hinta
254 000 €
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Vaasan Asemapuiston kupeeseen tyylikäs 7-kerroksinen muuttovalmis uudiskohde. Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab tarjoaa helppoa ja modernia asumista historiallisessa kaupunkiympäristössä aivan keskustan liikenneyhteyksien ja ydinpalvelujen äärellä.

Tämä valoisa kolmio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. - Avara tila yhdistetyssä olohuoneessa ja keittiötilassa - Kaksi makuuhuonetta - Tilava kylpyhuone - Iso lasitettu parveke

Celesten kodit on toteutettu teknisiltä ratkaisuiltaan ja materiaaleiltaan korkeatasoisesti. Huoneistoissa on kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtoa voidaan tehostaa huoneistokohtaisesti.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

///

Bredvid Vasas Stationspark ligger ett stiligt 7-vånings helt nytt inflyttningsklart höghus. Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab, med dess historiska omgivning erbjuder modernt cityboende alldeles i närheten av kärncentrum.

Denna ljusa trerummare ligger på hisshusets andra våning. - Öppet utrymme som förenar vardagsrummet och köksutrymmet - Två sovrum - Rymligt badrum - Stor inglasad balkong

Husets teknik är modern och materialen håller hög standard. Bostäderna har en behaglig vattenburen golvvärme som värms via fjärrvärmenätet och ventilationen styrs bostadsvis.

Tag kontakt och boka privatvisning!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21170661
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1 174 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
76 673 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 838,10 € / m²
Velkaosuus
177 327 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Pääomavastike
1 198,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 460,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Asunnon hoitovastike on 262,50€/kk (5€/m²). Rahoitusvastike 713,83€/kk ja korko 484,50€/kk. Yhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on tammikuussa 2027. Lainalyhennysvastiketta aloitetaan keräämään heinkäuussa 2026. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastikkeen määrän laskennassa käytettyä korkotasoa on 3,115%. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 177 327€. Euribor 12 kk + marginaali 0,85%. Seuraava koron tarkistamisen ajankohta on 28.12.2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 174 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Korttelihuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy / Tuija Wahlsten 0291233414 tuija.wahlsten@ismakinen.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh.06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2078
Tontin vuokra
36000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 2. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, LTO. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.