- Kaupunginosa
- Lokalahti
- Kohdenumero
- 80515743
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 360 m²
- Kokonaispinta-ala
- 172 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+wc+et/pk+et+tk+at+tekn.tila+varasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kuntotarkastusraportin 20.05.2026 tiedot (raportin saa välittäjältä).
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Puuhella ja valurautaliesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- Katto uusittu 2019
Varaaja uusittu 2008
4 kpl ikkunoita uusittu 2002
Puukattila otettu pois käytöstä 1991 ja tilalle asennettu osittain varaavaksi sähkölämmitysjärjestelmäksi (puukattila edelleen olemassa, mutta putket poistettu).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- K-Market Lokalahti n. 450 m.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vesijohdot muovi- ja kupariputkea. Viemärijohdot muovia.
Kiinteistö on lähes alkuperäisessä kunnossa ja ikäänsä nähden hyväkuntoinen.
Kattosadevedet on rakennusajankohdan ohjeiden mukaisesti johdettu salaojiin, mikä on todettu olevan huono ratkaisu ja toteutus on kielletty 90-luvulla. Salaojakaivoissa ei ole havaittu pohjaa ja salaojaputket on asennettu syvälle eikä sokkelissa/ rakenteissa havaittu kattosadeveden aiheuttamia jälkiä/ vaurioita. Salaojajärjestelmään on kerääntynyt hiekkaa/ roskia ja salaojat tulee uusia ja samalla tulee sokkeliin asentaa kosteusrasitusta pienentävä perusmuurilevy ja sadevesiputkisto.
Rakennuksessa on piilosokkeli, joka nykyään luokitellaan riskirakenteeksi ja rakenteelle ilmoitetaan tekniseksi käyttöiäksi 30 vuotta. Perinteisessä piilosokkelissa seinän- ja lattian puurakenteet ovat maapintaa alempana, mutta tarkastetussa kohteessa betoninen pohjalaatta on maapintaa ylempänä eikä rakenneavauksessa rakenteissa havaittu merkittäviä vaurioita eikä poikkeavaa tuoksua.
Pesu- ja saunatilat ovat alkuperäiset. Tiloissa on maalattu betonilattia ja seinät on levytetty pesutiloihin tarkoitetulla seinälevyllä. Lattia on paikoin huonokuntoinen ja suihkun kohdalla lattiassa on pintavaurio. Pohjalaatan päälle on rakennusajankohtana useasti tehty tiivis bitumikerros, jonka reunat on nostettu valmista lattiapintaa ylemmäksi ja rakenne on toiminut vesieristeenä. Seinä- ja lattiarakenteen välinen liitos ei ole tiivis ja pintakosteusmittarilla tehdyt mittaukset antoivat seinän vierestä lattiasta kohonneita mitta-arvoja. Tilat tulee uusia ja remontin yhteydessä nykyiset pintarakenteet tulee poistaa ja selvittää takana olevien rakenteiden kunto.
Kiinteistössä on oma jätevesijärjestelmä/ betoniset saostuskaivot ja järjestelmän uusimiseen tulee varautua tai kiinteistö tulee tarvittaessa liittää yleiseen jätevesiverkostoon.
Sähkö-, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmissä ei havaittu puutteita ja sisäilma oli kaikissa tiloissa hyvä/ normaali.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 895-508-8-31
- Postitoimipaikka
- Uusikaupunki