79 500 €71 m²

Rantakatu 9, Keskusta, Uusikaupunki3h+k

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
340,80 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Kotoisa ja siististi pidetty kolmio Uudenkaupungin Rantakadulla aivan kaupungin lahden tuntumassa! Tämä asunto sijaitsee hyvästä ja rauhallisessa yhtiössä, jossa yhtiön asukkailla on käytössä alakerrassa saunan lisäksi uima-allas.

Asunnossa on hyvässä kunnossa oleva keittiö, johon on lähivuosina vaihdettu tyylikäs rosterinen jääkaappi/pakasti-yhdistelmä. Tilava olohuone ja lasitettu itäparveke ovat tämän asunnon ehdottomat oleskelupaikat. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja suihkutila on rajattu suihkuseinällä. Kaksi vaatehuonetta takaa säilytystilan riittävyyden, makuuhuoneen kaappitilan lisäksi.

Yhtiö on hyvin hoidettu, jossa on tehty isoja remontteja 2000-luvulla. Tulevissa remonteissa on ovien- ja lukoston uusimisen suunnittelua sekä parvekeovien ja parvekeikkunoiden suunnittelu.

Tässä hyvällä sijainnilla oleva hissitalon asunto, josta torille kävelet parissa minuutissa, kaupungin lahden rantaan pääset kun kävelet tien yli samoin lasten suosimaan leikkipuistoon. Linja-autopysäkki on lähes vieressä jos on halukkuutta lähteä esim. Turun suuntaan ja omalla autolle on mahdollisuus saada autopaikka yhtiön sisäpihalta. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20688614
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 849 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: kaappi, hyllytilaa, lavuaari ja -kaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät itään Blasieholmankadulle päin.
Tulevat remontit
Viisvuotissuunnitelma 2025-2029 2025 Autotallin ovien kunnostus tai uusiminen. 2025 Palohälyttimet. 2025-2026 Kerrostaso-ovien ja lukoston suunnittelu ja parvekeovien ja -ikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2027-2029 Ei merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä tiedossa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1986 Siirrytty kaukolämpöön ja liittyminen KTV-verkostoon. 2009 Etelä- ja länsiseinien tiiliverhouksen uusinta ja lisäeristys sekä uudet asuinhuoneistojen ikkunat. 2010 Patteriverkoston säätö ja uudet termostaatit. 2012 Viemäriputkiston sisäpuolinen muovitus. 2014 Vesijohtojen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen ja autotallin vesikaton korjaus. 2015 Uima-allaslaitteiston uusiminen. 2016 Hissin tuunaus, porraskäytävän valojen uusiminen sekä palovaroittimet, ulko-oven lukituskoodijärjestelmä, porrashuoneen oviseinän uusiminen. 2017 Porraskäytävän remontti. 2018 Uima-allastilan ja saunaosaston ehostus sekä katon kuntoarvio. 2019 Pihan hankesuunnitelma. 2020 Piha- ja salaojaurakka, kerrostasojen rappujen yläosan oven viereen turvakaiteen asentaminen kahteen kerrokseen. 2021 IV-laitteiston puhdistus/mittaus ja säätö, uima-altaiden portaat uusittiin ja suodatinhiekka vaihdettiin sekä pohjaimuri uusittiin. 2022 Katon huopakatteen korjaus tehtiin suunnitelmien mukaisesti.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
79 500 €
Neliöhinta
1 119,72 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
340,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vesiennakkomaksu 15,00€/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan asukkaan oman sopimuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Uudenkaupungin Rantakatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 13.04.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 849 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä OY p. 0445204441 sami@samijaspila.fi Ykskoivuntie 38 23500 Uusikaupunki
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Pia Laine p. 0407182655 pia.laine@vakkaisannointi.fi Alinenkatu 21 23500 Uusikaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 Alapohjan Kosteusvauriotutkimus tehty 18.8.2017-18.9.2017
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Uima-allas on päätetty ottaa pois käytöstä vuoden 2025 lopussa. Kylmiö otetaan pois käytöstä, mutta ei pureta.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapistot jossa myös naulakko. 2kpl vaatehuoneita joissa hylly- ja henkaritilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kaappitilaa ja käynti lasitetulle parvekkeelle.