89 000 €70 m²

Alinenkatu 38 A, Keskusta, Uusikaupunki3h+k

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Persoonallinen ja hurmaava koti Uudenkaupungin sydämessä!

Tämä hurmaava 50-luvun kerrostaloasunto tarjoaa uniikin yhdistelmän aikakauden tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta ylimmässä kerroksessa. Olohuone toimii loistavasti perheen ja ystävien seurustelutilana, kun taas makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levollisiin uniin. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja säilytystilat on hyvin otettu huomioon. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia kesäilloista ja kaupunkimaisemasta.

Keskeinen sijainti tuo mukanaan kaikki kaupunkielämän edut, mutta ylin kerros tarjoaa kaivattua rauhaa arjen kiireiden keskellä. Aivan kulman takaa löydät kaikki kaipaamasi palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, jotka tekevät elämästäsi helppoa ja mukavaa.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi _______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Sijainti
Alinenkatu 38 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21867036
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 279 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. seinät maalattu, lattia vinyylilaminaattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: rättipatteri. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Vinttikomero yläkerrassa, häkkivarasto kellarissa, kylmäkellari (laitteisto poistettu käytöstä).
Näkymät
Parvekelasit uusittu keväällä 2025 ja asennettu sälekaihtimet parvekkeelle sekä parvekematto.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: liiketilan julkisivupäätyjen kunnostus vuonna 2025. Sähkösaneerauksen jatkaminen; sähkökeskukset, uudet syöttökaapelit vuonna 2025-2026. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinän lisälämmöneristys vuonna 2026. Julkisivujen huoltokorjaus/-maalaus vuonna 2027. Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2028. Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2029. Yleisten saunatilojen saneeraus ja lautasventtiilien asennus yleiset tilat.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuonna 2024 palovaroittimet. Vuonna 2024 sähkösaneerausta; liittymiskaapelin uusiminen, autolämmityspaikat sis. autolatauksen. Vuonna 2022 poistoilmapuhaltimien asennus kylpyhuoneisiin ja sadevesikourujen uusiminen. Vuonna 2020 kiinteistön kuntoarvio. Vuonna 2019 lämmönsiirrin ja kiertovesipumppu uusittu. Vuonna 2018 ilmanvaihtohormien puhdistus, naakkaverkkojen asennus, liiketilan sadevesikourujen ja syöksyn uusiminen sekä seinän korjaus, saunatilojen silikonien uusiminen. Vuonna 2016 parvekkeiden, ikkunoiden ja sokkelin maalaus. Vuonna 2013-2014 sadevesijärjestelmän kunnostus. Vuonna 2011 kellarikäytävän maalaus ja laatoitus. Vuonna 2009 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2007 kaukolämpöön liittyminen. Vuonna 2005 porraskäytävän maalaus. Vuonna 2003 savupiipun korjaus. Vuonna 2001-2002 parvekelinjojen ja ikkunoiden maalaus. Vuonna 2000 käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu sekä patterit uusittu. 1990 -luvun lopussa ulko-ovet uusittu. Vuonna 1998 peltikaton maalaus. Vuonna 1994 katolle peltikate.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Pikkuherkku 280 metriä. S-Market Vakka-suomenkatu 1,1 kilometriä. K-Supermarket Itäpoiju 1,4 kilometriä. Koulut: Wintteriin matkaa 1 kilometri. Päiväkoti: Päiväkoti Tilkkutäkki 300 metriä. Wintteriin 1 kilometri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 271,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 15€/kk. Autotalli 45 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alinenkatu 38
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
104 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 07.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 279 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Herrala Oy
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki Henna Kutila Puh. 050 476 8080
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasemalle 150 metriä.
Kuntotutkimus
2020 Aavatec kuntoarvio raportti 23.11.2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. sähköpistokkeita: 4. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
seinät tapetoitu/maalattu, lattia vinyylilaminaattia.
Olohuoneen varusteet
seinät tapetoitu/maalattu, lattia vinyylilaminaattia.