154 900 €105 m²

Kuikkapolku 3, Santtio, Uusikaupunki4h+k+s

Velaton hinta
154 900 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Santtio
Kaupunki
Uusikaupunki

Remontoitu ja tilava rivitalokoti, joka sijaitsee Santtion rauhallisessa ympäristössä Uudessakaupungissa.

Tämä vuonna 1978 rakennettu rivitaloasunto on tyylikkäästi remontoitu vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone ja remontoidut keittiö ja kylpyhuone sekä sauna, tarjoten näin tilaa suuremmallekin perheelle. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja kotia on hoidettu huolella, mikä tekee siitä muuttovalmiin ilman remonttihuolia. Viihtyisää takapihan piha-aluetta täydentää osittain katettu terassi.

Rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiöön on tehty useita kunnostuksia.

Kuikkapolku 3 sijaitsee alueella, joka on erityisen sopiva lapsiperheille. Ympäristö on rauhallinen ja turvallinen, ja läheltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut päiväkodeista kouluihin ja ruokakauppa. Alueen luonnonläheisyys tekee tästä asuinalueesta erittäin suositun.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi _______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Santtio
Kohdenumero
21498568
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
3 380 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
takapihan terassi länteen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihavalaistuksen lisääminen. Julkisivujen paneeliosien uusiminen/kunnostus/maalaaminen. Katon kuntoa seurataan. Postilaatikkojen uusiminen (tehty vuonna 2025). Lämmityksen alajakokeskuksen kunnon seuraaminen. Asuntokohtaisten vesimittausten toteutusta mietitään. Palavaroittimien hankinta -on tehtävä vuonna 2025.
Tehdyt remontit
Keittiön muutostyöilmoitus 7.9.2016, valmis 2017. 10-12/2023 kph:n ja wc:n seinien ja lattioiden laatoitus, oh:n lattian nosto, kaikki laminaatit vaihdettu. TALOYHTIÖSSÄ: Vuonna 2022 piha-alueen etupihan puoleiset väliaidat. Vuonna 2021 autokatospaikkojen sähkötyömuutos autolataukseen soveltuvaksi. Vuonna 2021 piha-alueen hulevesisaneeraus. Pihan alla kulkevat vesi- ja lämpöputket sekä sähkö- ja tietoverkkokaapelointi uusittiin. Sokkelin patolevyt ja salaojat uusittiin. Piha-alueen valaistus uusittiin ja kulkutie asfaltoitiin. Vuonna 2019 taloyhtiöiden yhteinen talon alta kulkeva viemäri kuvattiin ja todettiin hyväkuntoiseksi. Vuonna 2016 talon viemäripesu ja kuvaus tehtiin. Putkien todettiin toimivan suunnitellusti. Vuonna 2014 kaikki ikkunat uusittu. Vuonna 2012 asuntojen takaovet uusittu. Vuonna 2010 asuntojen ulko-ovet ja talon avainjärjestelmä uusittu. Vuonna 2007 käyttövesiputket uusittu. Vuonna 2005 autokatoksen uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sekä jätehuoltotilan rakentaminen yhteistontille. Vuonna 2004 vesikatto peruskorjattu. Vuonna 1997 talon lämpöjohtoverkosto on saneerattu ja lämpöjohdot siirretty alapohjasta huoneistojen kattoon. Vuonna 1996 alajakokeskus uusittu (yhdessä kahden muun yhtiön kanssa).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
154 900 €
Myyntihinta
139 492,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 475,24 € / m²
Velkaosuus
15 407,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Pääomavastike
78,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet määritellä rahoitusvastikkeiden suuruus tarvittaessa uudelleen kesken tilikauden, korkojen muutoksen niin vaatiessa.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiunmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 20.02.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 380 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hätäapuhuoltona on käytetty tarvittaessa kiinteistöhuolto Herralaa mm. liukkaiuden torjunnassa yhteisten alueiden osalta.
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki Alinenkatu 22, 23500 Uusikaupunki Isännöitsijä Juha Haapakoski Puh. 044 546 6117
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.