155 000 €127,1 m²

Uivelopolku 4, Santtio, Uusikaupunki4h+k+wc+vh+khh/pukuh+kph/wc+s+makuutila+varasto+tekn.tila+autotalli+autokatos

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
127,1 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Santtio
Kaupunki
Uusikaupunki

Kodikas omakotitalo autotallilla ja autokatoksella!

Talosta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, erillinen WC, kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone, ja viihtyisä sauna. Lisäksi omalla sisäänkäynnillä oleva erillinen makuutila tarjoaa joustavia mahdollisuuksia esimerkiksi vierashuoneena tai työtilana. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen ja varaston ansiosta. Tämä kokonaisuus tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu sekä puuhella. Vuonna 2019 on tehty useita tärkeitä päivityksiä, kuten käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuone- ja saunaremontti. Vuonna 2018 uusittu katto ja yläpohjaan lisätty ekovillaa, sadevesijärjestelmä ja huippuimuri. Talo on kuntokartoitettu vuonna 2018.

Nurmikkoinen ja osaksi kalliopohjainen piha-alue, jonka viihtyisyyttä lisäävät huolella hoidetut istutukset sekä terassi. Lisäksi tontilla on hyvät kompostointiratkaisut. Autotalliin ja autokatokseen ajoalueet on asfaltoitu. Autotalli on lämmintä tilaa ja autotallin ovi aukeaa kauko-ohjauksella

Rauhallinen ja turvallinen ympäristö yhdistettynä lähellä sijaitsevaan kouluun ja päiväkotiin tekevät tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon lapsiperheille. Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 2 kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi _______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Santtio
Kohdenumero
20455110
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
127,1 m²
Tontin pinta-ala
1 284 m²
Kokonaispinta-ala
182,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 127,05 m² on ilmoitettu ulkomittojen mukaan, jotka ovat 12,1 m x 10,5 m. Muiden tilojen pinta-ala 55,65 m² käsittää askarteluhuoneen (nyk. makuutila), varaston, teknisen tilan ja autotallin, ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Autokatoksen kokonaispinta-ala on 42 m². Rakennuksen pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoista saatuihin tietoihin.

Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa tietoja pinta-aloista. Tämän vuoksi pinta-alat on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+vh+khh/pukuh+kph/wc+s+makuutila+varasto+tekn.tila+autotalli+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/max. 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, liesi, puuhella (nuohottu 2024), huuva, astianpesukone. Lattia
lauta, seinät tapetti, välitila laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peili, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia ja seinät laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, pesuallas, allaslaatikot, wc-istuin, bideesuihku, lattia ja seinät laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot ja varasto.
Tehdyt remontit
Ikkunoita uusittu 2002. Autotallin kaukosäädettävä nosto-ovi asennettu 2017. Huippuimuri, piipunpellitys, sadevesikourut ja kate uusittu 2018. Kylpyhuone lattialämmityksineen ja sauna remontoitu 2019. Talon käyttövesiputket uusittu ja wc remontoitu (myös vesieristys) 2019. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 27.8.2019. Kattoa lisälämmöneristetty 15 cm ekovillaa (ennestään 25 cm) 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät hirsiviilupaneeli, kiukaaseen menevät sähköt uusittu 2019. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Kaunisranta n. 1 km. S-market, K-supermarket Itäpoiju, Tokmanni,
Uudenkaupungin tori, linja-autoasema ja sen ympäristön liikkeet n. 2 km. Koulut: Saarniston koulu (luokat 1.-6.) n. 600 m. Päiväkoti: Satulinna n. 600 m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Polttopuut, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, kuivakomposti, eristetty komposti ja kylmäkomposti sekä istutukset. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-11-8-2-L1

Hinta

Myyntihinta
155 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut vuoden 2024 aikana keskimäärin 19 060 kWh sisältäen lämmitys ja taloussähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus n. 237,44 €/kk perustuu vuoden 2024 kustannuksiin. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Polttopuut. Jätehuolto n. 20,00 €/krt. Jäteastioiden tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastioiden tyhjennysvälistä. KaapeliTV-maksu 12,87 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, jätevesi. Vuokraoikeuden kirjaaminen 172,00 €, kaupanvahvistus 138,00 €, lainhuuto 172,00 €. Ostajan pankki voi laskuttaa ostajalta lainannoston, sähköisten panttikirjojen siirron tai vuokraoikeuden siirron hakemisen yhteydessä syntyviä palvelumaksuja. Lisätietoja saat omasta pankistasi. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
198,78 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti.
Kattotyyppi
harja.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 284 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. AO omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lisätiedot: kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
256.8 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662
Kuntotutkimus
2018
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
15.11.2025
Tontin vuokra
520.58 EUR/v.
Maanvuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone: lattia lauta, seinät maali, katto paneloitu. Eteinen: lattia lauta, seinät puolipaneeli/tapetti, peililiukuovikaapisto. Makuutila (vanha askarteluhuone): lattia muovimatto, seinät tapetti/maali, pesuallas, oma sisäänkäynti. Tuulikaappi: lattia lauta, seinät paneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1: lattia lauta, seinät tapetti/maali. Mh 2: lattia lauta, seinät tapetti, kaapit. Mh 3: lattia lauta, seinät tapetti/maali, kaapit.
Olohuoneen varusteet
Lattia lauta, seinät tapetti, katto paneloitu. Käynti takapihalle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan