55 000 €57 m²

Jalavatie 15, Hakametsä, Uusikaupunki2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
239,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Uusikaupunki

Siistikuntoinen kerrostalokaksio aivan Käätyjärven vieressä.

Asunnon olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone/wc sekä vaatehuone muodostavat täydellisen yhdistelmän viihtyisää asumista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka toimii viihtyisänä oleskelupaikkana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Eteisessä on reilusti säilytystilaa liukuovikaapiston ja vaatehuoneen ansiosta.

Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, muun muassa parvekkeet uusittu, maalämpö asennettu, käyttövesiputket uusittu ja ikkunat sekä parvekeovet vaihdettu.

Monipuoliset palvelut lähelläsi: koulu ja päiväkoti vain lyhyen kävelymatkan päässä, kaupat ja ravintolat noin 1,5 km päässä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kauniit järvimaisemat.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi _______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
20182243
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 321,5 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/max. 1 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2025), keraaminen liesi (2020). Välitila laatta. Lattia laminaatti, seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: saunaosaston pesuhuoneiden saneeraus, vesimittareiden kunnon tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekesaneeraus 2021* Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2019* Valokuituyhteys 2018* Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön, asennettu lämmöntalteenotto, ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, sauna remontoitu 2016* Alaovi ja siihen liittyvä kiinteä lasiseinä uusittu, sivuoven yläpuolinen lippa uusittu, kuivaushuoneen ja saunan käytävän maalaus 2014* Käyttövesiputkisto uusittu 2012* Katon sadevesiputket uusittu 2010 ja 2012* Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2009* Ikkunat sekä parvekeovet uusittu, betoniparvekkeiden kuntotutkimus 2007* Vesikatto uusittu, lukosto uusittu 2005* Hissi modernisoitu 2002*
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,5 km (kävellen).
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
43 492,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
964,91 € / m²
Velkaosuus
11 507,97 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Putkisto 2 459,27 / 31.05.25. Parveke 9 048,70 / 31.05.25.
Lainaosuuden ennenaikaisesta poismaksusta mahdollisesti aiheutuvat lisäkulut on yhtiö oikeutettu perimään lainaosuuden maksaneelta osakkeenomistajalta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,40 € / kk
Pääomavastike
113,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,83 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkömaksu 27,50 €/kk, vesi kulutuksen mukaan/ennakko 14,00 €/hlö/kk. Mahdollinen saunamaksu 15,00 €/kk ja autopaikkamaksu 6,00 €/kk. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenkaupungin Jalavatie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa.
Kattotyyppi
tasa.
Energialuokka
G2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2025. Energiatodistus ei ole voimassa oleva.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 321,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä Oy.
Isännöinti
Juha Haapakoski, Vakka Isännöinti, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki.
Kaavoitustiedot
kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2016. Tähän liittyvä laina (46 120,00 €, 15.05.2025) ei ole osakkaiden pois maksettavissa. Lainanhoitokulut maksetaan kertyvällä "säästöllä" kun kaukolämpöä ei enää osteta. Yhtiöllä 20 000 € luotollinen tili Kalannin Säästöpankissa, 0,00 € (31.12.2024). Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Muut tilat
Eteinen: lattia laminaatti, seinät tapetti, liukuovikaapisto, erillinen kaapisto. Vaatehuone: lattia laminaatti, seinät maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle.