205 000 €100 m²

Setälänkuja 12, Salmi, Uusikaupunki4h+k+khh+kph+s+wc

Myyntihinta
205 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Salmi
Kaupunki
Uusikaupunki

Valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo Salmen rauhallisella alueella!

Tämä noin 100 m² kokoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan kauas kaupungin palveluista eksymättä – keskustaan matkaa vain noin 2,5 km.

Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa. Moderni ja käytännöllinen keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja tarjoaa tilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin yhteisiin hetkiin perheen kanssa. Arkea helpottaa toimiva kodinhoitohuone, kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja erillinen wc sijaitsee kätevästi käytävän varrella.

Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä energiatehokkuutta lisäävät aurinkopaneelit – yhdistelmä, joka tuo sekä asumismukavuutta että säästöä. Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Vuonna 2014 rakennettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja rentoutumista täydentää oma poreallas.

Täydellinen valinta perheelle, joka etsii modernia ja helppohoitoista kotia!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Salmi
Kohdenumero
21100050
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 206 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kerrosala 115 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: peili, wc-istuin, kaapisto, pesuallas, allaskaappi. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Ulkoporeallas vuonna 2022. Aurinkopaneelit asennettu 9/2020. Ilmastoinnin putsaus vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2017. Terassi rakennettu vuonna 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit, ulkoporeallas
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-17-32-2-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
205 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla on mennyt sähköä noin 15.000 kWh/vuosi. Kaapeli-tv 8,90 €/kk. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero
290 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 206 m²
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
241.20000000000002 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
A0-14 erillispientalojen korttelialue: Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta saa käyttää enintään 15% liike- tai toimistotiloja varten. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Olevan puuston ja kasvillisuuden säilyttämiseen ja uusien istuttamiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tontit on aidattava katua vasten puuaidoin tai istutuksin. Autopaikkoja on rakennettava 1 ap/asunto.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat (1kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
puu (varaava takka) ja aurinkopaneelit
Tontin vuokra päättyy
12.10.2061
Tontin vuokra
540 EUR/v.
Maanvuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan