223 000 €77,5 m²

Kullervontie 9 C, Sorvakko, Uusikaupunki2mh, wc, tupakeittiö, kph, sauna, parveke

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
317,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sorvakko
Kaupunki
Uusikaupunki

Tilava kolmio, joka tarjoaa kauniit näkymät Kaupungilahdelle.

Tämä kerrostalokoti sijaitsee Kullervontiellä taloyhtiön toisessa kerroksessa. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja avara tupakeittiö, jonka vaaleat sisustussävyt luovat tilaan valoisan ja raikkaan tunnelman. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee siitä täydellisen vaihtoehdon niin pariskunnille, pienille perheille kuin yksinasujillekin. Lisäksi oma sauna ja laadukkaat kylpyhuonetilat lisäävät arjen luksusta.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja se sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten asukkailleen modernit mukavuudet sekä viihtyisän ympäristön. Ihaile lasitetulta parvekkeeltasi kauniita kaupunginlahtimaisemia, jotka tekevät jokaisesta päivästä erityisen. Tämä on loistava valinta sinulle, joka etsit uutta ja huoleton asumista.

Kullervontien asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla. Uudenkaupungin keskustan palvelut ja ravintolat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorvakko
Kohdenumero
20065684
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 705 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2mh, wc, tupakeittiö, kph, sauna, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, kääntyvä suihkuseinä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät Kaupunginlahdelle koilliseen, olohuoneesta koilliseen ja kaakkoon. Toisesta makuuhuoneesta näkymät kaakkoon ja toisesta lounaaseen taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030: - Ilmanvaihdon puhdistus (nuohous) vuonna 2027 - Piha-alueen kehittäminen 2025 -> (piha-alueen puiden ja pensaiden lisäys) - Autokatoksen jatkorakentamisen selvitys 2025 -> (LPA -tonttijakoselvitys). Jatketaan, kun on riittävästi katospaikan lunastamisesta kiinnostuneita. - Sisääntulo-ovien sääsuojat vuonna 2025 (hankesuunnittelu käynnistetty) - Sähköautolatauskartoitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - Vuonna 2020 paikoitusalueen asfaltointi - Vuonna 2022 vuokratontin lunastus omaksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupunginlahden rannassa sijaitsevat ravintolat löytyvät noin 500 metrin päästä. Hotelli Aquariukseen ja Kulttuurikeskus Crusell noin 200 metrin päässä. Kaupungin keskustan palveluihin matkaa noin kilometri. Padel-kenttä noin 100 metrin päässä. Golf-kentälle matkaa noin 2 kilometriä. Terveyskeskukseen matkaa noin 1,5 kilometriä. Koulut: Wintteriin matkaa noin 2 kilometriä. Päiväkoti: Lähimpään päiväkotiin matkaa noin 1,5 kilometriä.
Lisätiedot
Kohde on valmistunut 2019.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
79 295,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 877,42 € / m²
Velkaosuus
143 704,93 €

Vastikkeet

Hoitovastike
317,75 € / kk
Pääomavastike
1 142,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 460,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä päättää tarvittaessa pääomalainan vastikkeen uudelleen määritykseen koron oleellisesti muuttuessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Uudenkaupungin Crusell-Puisto 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 705 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto-Oy Sorvakko
Isännöinti
Vakka Isännöinti Juha Haapakoski puh. 044 546 6117 Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasemalle matkaa noin 1,5 kilometriä. Sisäinen liikenne Ugin Vuki.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
huoneistokohtainen viilennys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.