115 000 €110 m²

Hermannintie 1, Ekolehtilä, Uusikaupunki4h+k+wc+kph+s+khh+vh+varasto+autotalli

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ekolehtilä
Kaupunki
Uusikaupunki

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella sijainnilla – isolla omalla tontilla

Hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo, joka tarjoaa toimivat puitteet perheasumiseen luonnonläheisellä alueella. Tämä vuonna 1984 valmistunut puuverhoiltu koti sijaitsee omalla 5 050 m² tontilla ja tarjoaa runsaasti tilaa sekä sisällä että pihapiirissä.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone ja upea remontoitu sauna. Olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa tuova varaava takka. Lisäksi kodinhoitohuone, josta on käynti takapihan terassille. Säilytystiloina toimivat kodin kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.

Taloa on remontoitu vuosien varrella mm. keittiö, sauna, kodinhoitohuoneen lattia, viemärit. Lämmityksestä huolehtii vuonna 2024 uusittu poistoilmalämpöpumppu. Talossa on valokuituyhteys (250M) sekä kaapeli-TV-liittymä.

Pihapiirissä on koira-aitaus ja koirankoppi, joten myös lemmikit on huomioitu.

Talo on kuntotarkastettu vuonna 2024.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi _______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ekolehtilä
Kohdenumero
21781294
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
5 050 m²
Kokonaispinta-ala
147,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 110 m² on huoneistoala. Muiden tilojen pinta-ala 37,4 m² käsittää varaston ja autotallin. Kerrosala on 122 m². Rakennuksen kokonaispinta-ala on talon ulkomittojen mukaan n. 168 m². Lisäksi kellarikerrostilaa n. 30 m². Rakennuksen pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoista saatuihin tietoihin.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph+s+khh+vh+varasto+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/max. 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone (2022). Lattia
laminaatti, seinät tapetti, välitila laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesuallas. Lattia ja seinät laatta, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, seinäkaappeja, pesuallas, allaskappeja, wc-istuin, bideesuihku. Lattia
laatta ja seinät laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot ja varasto.
Tehdyt remontit
2024 valokuitukaapeli ja sähkön maakaapeli asennettu, poistoilmalämpöpumppu uusittu, kodinhoitohuoneen laattalattia uusittu. 2022 keittiön lattian pintamateriaalit vaihdettu. 2011 sauna remontoitu. 2008 sisävessa, sisäpuoliset viemäröinnit. 2006 lämmitysjärjestelyjen ja järjestelmän muutos, keittiö remontoitu. 2004 kylpyhuone remontoitu, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä asennettu. 12/2025 kellarin lattiakaivot yhdistetty pumppaamokaivoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinämateriaalit: luonnonkivilaatta ja paneeli. Hormi olemassa, jos haluaa lisätä puukiukaan. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, rullaverhot, tamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö. Terassilla oleva pöytäryhmä. Terassi öljytty viimeksi 2023. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto eikä polttopuut. Biojäteastia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-451-1-56
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
115 000 €
Kiinnitykset
133116.11

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (5 henkilöä) ollut vuoden 2024 aikana keskimäärin 19 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus n. 225,00 €/kk perustuu vuoden 2024 kustannuksiin. Polttopuut 1,5 kuutiota/vuonna 2024. Jätehuolto (Helistölä) 65,44 €/3 kk, biojäte 7,27 €/krt (tyhjennetty 4 viikon välein). KaapeliTV ja valokuitu (VSP) 53,25 €/kk (valokuitu sopimus määräaikainen 2026). Hälytysjärjestelmä 55,38 €/kk (halutessa järjestelmä jätetään taloon). Hoitomaksu jätevesiosuuskunnalle n. 75,00 €/vuosi. Vesikulutuksen mukaan, jätevesi. Kaupanvahvistus, lainhuuto. Ostajan pankki voi laskuttaa ostajalta lainannoston, sähköisten panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä palvelumaksuja. Lisätietoja saat omasta pankistasi. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
344,72 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Laurila
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti.
Kattotyyppi
harja.
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 050 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. AO erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot: kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
252.5 m2. e-luku: 0.05
Lisätietoa rakennusoikeudesta
kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662
Kuntotutkimus
Peruskuntotarkastus tehty 8.11.2024, Welplan PMC Oy. Mittauspöytäkirja 24.1.2019 Tehokuivaus.
Lämmitys
Sähkö, Poistoilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone: lattia lastulevy, seinät maali, hyllyjä. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali, kaappeja. Tuulikaappi: lattia laatta, seinät paneeli.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali, kaappeja. Mh 2: lattia laminaatti, seinät tapetti, vaatehuone. Mh 3: lattia laminaatti, seinät tapetti, kaappeja.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät tapetti/maali.