89 000 €67 m²

Ylinenkatu 30 A, Keskusta, Uusikaupunki3h+k

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
274,70 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Vietä elämääsi vaivattomasti hissitalossa, aivan Uudenkaupungin keskustan sydämessä. Kodin sijainti yhdistää mukavasti keskustan elämän sykkeeseen ja rauhalliseen ympäristöön. Täällä pääset nauttimaan kulttuuri- ja kauppapalveluiden läheisyydestä, sekä viihtyisistä kävelymahdollisuuksista kaupungin ympäristössä.

Kodissa on valoisa ja toimiva pohjaratkaisu, jossa on kolme huonetta ja keittiö sekä lasitettu etelänpuoleinen parveke taloyhtiön sisäpihalle päin. Tässä kodissa on mahdollisuus toteuttaa juuri sellaiset remontit, jotka vastaavat omia toiveita ja tarpeita.

Taloyhtiössä on vuosien varrella suoritettu kattavia peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen 2003, viemäriputkiston pinnoitus 2012 ja ikkunaremontti 2019.

Uudenkaupungin keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut aivan kodin välittömässä läheisyydessä. Vain muutaman askeleen päästä löydät kaupat, koulut, päiväkodin sekä linja-autoaseman, joka takaa sujuvat liikenneyhteydet muualle. Alueen vireä ilmapiiri sopii erinomaisesti kaupunkielämästä nauttivalle asukkaalle.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Jyrki Isotupa p.0500 941 210.

Perustiedot

Sijainti
Ylinenkatu 30 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
602463
Kerros
2
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 961 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke etelään, taloyhtiön piha-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä taittuva, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Etelään taloyhtiön piha-alueelle ja pohjoiseen Raatihuoneelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: kunnossapitotarveselvitys: - 2025 viemärien runkoputkien tarkastus ja mahdolliset akuutin vien korjaus - 2026 talon katon maalaus - 2027 vesiputkiston tarkastus ja mahdollisesti saneeraus - 2028 ei merkittäviä korjauksia - 2029 ei merkittäviä korjauksia
Tehdyt remontit
2000 tehty roskakatos 2003 käyttövesiputkisto uusittu 2005 yhtiö liittynyt kaukolämpöverkostoon 2006 talon peltikatto maalattu 2010 asennettu hissit 2 kpl ja rakennettu uudet porrasrakennelmat 2 kpl 2011 lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu 2012 viemäriputkistot pinnoitettu 2013 lukot uusitiin sento-avaimelle 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettiin 2014 yhtiön hallinnassa olevaa alakerran liikehuoneistoa remontoitu ja muutettu myös asumiskäyttöön soveltuvaksi 2016 saunan seinät paneloitu ja lauteet uusitu 2017 talon pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu ja eteen laitettu pienet katokset 2017 ulko-oviin 4 kpl asennettu koodinäppäimistöt 2019 ikkunaremontti 2019 yhtiön hallinnassa ollut ns. talonmiehen asuntoa remontoitiin ja huoneisto myytiin ja osakkeet lisättiin yhtiöjärjestykseen 2022 ilmastoinnin huippuimurin uusinta 2023 autotallin ja roskakatosten kattojen maalaus 2024 vesivahingon korjaus yhtiön asuin-/liikehuoneistossa 2024 asennettu palovaroittimet huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut välittömässä läheisyydessä. Koulut: Kaikki koulut n. 500 m. Päiväkoti: n. 200 m.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
UUSIKAUPUNKI

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 328,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
274,70 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
274,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 9,81 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Piha-autopaikka (pistoke) 8 €/kk. Hoitovastikeperuste neliöt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pekankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Katto maalattu 2006, kunnossapitotarveselvityksessä katon maalaus 2026.
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 961 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Päivi Nurminen 0503060775
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
895
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu.