32 000 €56 m²

Levysepänkatu 6 B, Ketunkallio, Uusikaupunki2h+kk

Velaton hinta
32 000 €
Hoitovastike
212,80 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ketunkallio
Kaupunki
Uusikaupunki

Peruskuntoinen heti vapaa asunto palvelujen lähellä. Hoidetun ja hyvän yhtiön ylimmän kerroksen asunto on tiloiltaan ja valoisuudeltaan hyvä. Asunto on peruskuntoinen ja pienellä fiksauksella siitä saa nätin kodin tai sijoitusasunnon. Ison kokoinen keittokomero, johon mahtuu hyvin pöytä tuoleineen. Hyvän kokoinen olohuone isolla ikkunalla. Eteisen päässä iso vaatehuone jonka vieressä hyvän kokoinen makuuhuone. Taloyhtiössä paljon isoja ja pieniä remontteja tehtynä ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiö liittynyt taloyhtiökuituun ja asuntoihin tulee perusnetti. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Kaupunginosa
Ketunkallio
Kohdenumero
21258723
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 722 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet. Keittokomero. Varustus: ikkuna
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: lavuaari, bidee. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Viisvuotissuunnitelma 2024-2028: 2024 Porraslinjojen julkisivun ja ikkunoiden uusiminen (päätetty) 2024 Kattopintojen ja läpivientien kunnostus 2024 Sähköinen pelastussuunnitelma, Pelsu.fi 2025 Kuntoarviot viemäreistä (kuvaus) ja kylpyhuoneista 2026 - Sähköautojen latausinfran selvitystyö 2027-2028 Yleisten tilojen korjaustarpeiden arviointi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000 ikkunat uusittu. 2002 vesikatto uusittu. 2006 lämmönjakokeskus. 2006-2010 julkisivu- ja parvekeremontti, parvekelasitus, salaojitus ja sadevesiviemärit, rännikaivot, kellarikerroksen käyttövesiputkiston uusiminen, maanvaraisten parvekelaattojen muuttaminen yht.teräsbetonilaataksi 2006-2007. 2013 pihan asfaltointi sekä huoneistokohtaiset sähkömittarit. 2015 käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtainen vedenmittaus. 2015 talon sisäinen valokuituverkko ja Molok Domino jätepisteen rakentaminen. Ulko-ovet uusittu ja pihan asfaltointi 2016. Autolämmitysrasiat uusittu 2016. Porraskäytävän maalaus 2017. Porraskäytävän valaistus uusittu 2017. Huoneistojen ovet uusittu 2017. Lukitusjärjestelmä uusittu 2017 (iLOQ). Taloyhtiön saunaremontti 2018. Lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus (lämmönvaihdin uusittu) 2021. 2023 porraslinjojen julkisivun ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2023 huippuimurien uusiminen. 2024 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, tarkistus ja säätö.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
32 000 €
Myyntihinta
32 000 €
Neliöhinta
571,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
212,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset sähkömittarit, sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero ostajalle, joka erääntyy kaupanteossa. Yhtiökokouksessa on päätetty porraslinjojen julkisivuremontti ja koko talon elementtisaumojen uusiminen, tämän osakehuoneiston arvioitu kertamaksuosuus tulee olemaan noin 6441,83€, jos ottaa osuuden maksettavaksi pääomavastikkeella on kuukausittainen maksu 10 vuoden lainalla 63,32€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Uudenkaupungin Punagraniitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 722 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä Oy p. 0445204441 sami@samijaspila.fi Vasarakuja 4 23500 Uusikaupunki sami@samijaspila.fi
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Jaakko Luntamo p. 0400742580 jaakko.luntamo@vakkaisannointi.fi Rantakatu 27 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 33.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtaiset varastot, häkkivarasto väestösuojassa, taloyhtiökuitu, perusnetti 30/30M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaappitilaa.