84 000 €72,8 m²

Kustaa Adolfinkatu 28 B, Uusikaarlepyy, Uusikaarlepyy3h k kph

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
72,8 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uusikaarlepyy
Kaupunki
Uusikaarlepyy

Tervetuloa kotiin, jossa hyvä tunne syntyy heti ovesta sisään astuessa.

Uusikaarlepyyn viihtyisällä alueella, talon toisessa kerroksessa, sijaitsee tämä kaunis asunto, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu huolella. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tyylikkäästi remontoitu keittiö, tilava ja moderni kylpyhuone sekä arkeen ripauksen luksusta tuova walk-in closet. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja muuttovalmis – täällä voit keskittyä asumiseen ja viihtymiseen heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Keittiön ikkunasta avautuu näkymä kaupungin tunnetulle vesitornille, joka muistuttaa pienellä tavalla siitä, että olet kotona idyllisessä Uusikaarlepyyssä. Sisäpihan puolelle avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan aamukahville, kesäilloista nauttimiseen tai vain hetkeen omaa rauhaa.

Kaikki on valmiina sinua varten – muuta sisään ja tunne olosi kotoisaksi. Lisäksi mahdollisuus autotallipaikkaan.

Varaa esittely ja tule tutustumaan!

***

Välkommen till ett hem som känns rätt redan när du kliver in genom dörren.

På andra våningen i ett trivsamt hus i Nykarleby finns denna fina lägenhet där varje rum fått omsorg och känsla. Här bor du med två sovrum, ett stilrent renoverat kök, ett rymligt och smakfullt badrum samt en walk-in closet som sätter guldkant på vardagen.

Allt är snyggt renoverat och genomtänkt – här behöver du inte tänka på projekt eller renoveringar, bara flytta in och börja leva.

Från köksfönstret syns stadens vattentorn, nästan som en liten påminnelse om att du är hemma i charmiga Nykarleby. Balkongen vetter mot innergården och bjuder på lugna morgnar, sommarkvällar och en skön känsla av avskildhet mitt i det trivsamma området.

Här är allt färdigt – det är verkligen bara att flytta in och börja njuta av livet. Dessutom finns möjlighet till garage.

Välkommen och boka privat visning!

Benny Herrmans benny.herrmans@aktialkv.fi 044 042 8668

Perustiedot

Kaupunginosa
Uusikaarlepyy
Kohdenumero
21304403
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
72,8 m²
Tontin pinta-ala
952 m²
Kokonaispinta-ala
72,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h k kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
5-vuoden suunnitelma: Parvekekkeiden maalaus Savupiipun pellitys, savupiipun yläosa verhoillaan pellillä Uudet ulko-ovet Putkiremontti (2025) Valokuitu asuntoihin asti (2025)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 – Vahinkosaneeraus: toimenpiteet B10:ssä ja porraskäytävässä sulamisvesien vuodon jälkeen 2023 – Vesivahingon korjaus: B12:ssa korjattiin seinän ja lattian vesivahinko B11:n vieressä. B8:n kylpyhuoneen katto maalattiin. 2023 – Vesivahingon korjaus: asunto 11:n kylpyhuone saneerattiin, viemäriputket uusittiin myös keittiöön asti 2021 – Rakennuksen tarkastus: kiinteistön kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteustarkastus 2017 – Kylpyhuonesaneeraus: A6 ja B10 kosteussaneerattiin, viemäri uusittiin nousulinjaan asti 2015 – Julkisivusaneeraus: kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2011 – Yleisten tilojen kunnossapito: porraskäytävän maalaus 2009 – Lämmitysjärjestelmän saneeraus: öljylämmitys vaihdettiin kaukolämpöön
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
78 804,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 153,85 € / m²
Velkaosuus
5 195,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Pääomavastike
141,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Gustav Adolfsgatan 28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa/auma
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
952 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
JBB Marina West
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti, vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.