247 000 €110 m²

Haaparaitti 4, Aittovuoren asemakaava-alue, UURAINEN3mh+oloh+k+khh+kph+s+2wc+lämm.varasto 12m2+autokatos 28m2+käyttöullakko 55m2+terassi 19m2

Myyntihinta
247 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Aittovuoren asemakaava-alue
Kaupunki
UURAINEN

UUSI muuttovalmis energiapihi OK- Talo Uuraisilla (Jyväskylä 35km)

HUOM! SÄÄSTÄ 7 000€ TEE OSTOPÄÄTÖS KULUVAN KUUN AIKANA. Marraskuun lopulla kohde siirtyy kiinteistövälittäjälle, laajemman "näkyvyyden" saamiseksi, uusi hinta tulee olemaan 254 000€. Huippuedullinen vielä sekin.

Uutta ok-taloa harkitseville, että tätä halvemmalla tälläistä kohdetta ei enää myyntimarkkinoilla tule vastaan.

Tästä kohteesta löytyy kattavampi tiivistelmä valokuvien osalta: Etuovi.com, Kohdenumero v27742. Rakennus on ns. pitkäntavaran talo, elikkä paikalla rakennettu. Rakennus on n. 64 Ok- talo jonka olen rakentanut yritykseni nimiin vuodesta 1988 lukien. Lähes identtinen OK- talo valmistuu Uuraisten Urheilukentän tuntumaan (100m) 09/ 2025. Katuosoite: Kisatie 4. Hinta: 247 000€.(Lisätietoa kohteesta Etuovi.com Kohde nro: w76646). Kyseisen kohteen omistaa poikani, jonka kanssa näitä rakennushommia teemme kaksistaan. Talo on taajamatontiksi Super hyvällä paikalla, mm. kaksi rakennuksen/tontin sivua rajoittuu puistoalueeseen. Kadun päätytontti (ei läpikulkuliikennettä). Valaistut hiihtoladut alkaa 50m talosta. Koulukeskus 300m. Uusi S-market 300m. Urheilukenttä 200m. Kirjasto 200m.

Erityisen suuren painoarvon kohteissamme laitamme energiatehokkuuteen, jonka vuoksi myös jälleenmyyntiarvo sekä asumiskustannukset ovat mahdollisimman hyvät.

Tämän ilmoituksen (Haaparaitti 4) myytävä talo on kahdeksas poikani kanssa rakentama talo tälle Aittovuoren asemakaava- alueelle. Uuraisten keskustaan matkaa n.800m, todella turvallinen reitti mm. lapsia ajatellen kevyenliikenteen väylän ansiosta (ei ajoväylän ylityksiä).

Perustiedot

Sijainti
Haaparaitti 4, 41230 UURAINEN
Kaupunginosa
Aittovuoren asemakaava-alue
Kohdenumero
17803660
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 090 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh+oloh+k+khh+kph+s+2wc+lämm.varasto 12m2+autokatos 28m2+käyttöullakko 55m2+terassi 19m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-viileäkaappi, Jää-pakastinkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Pääoven kohdalla oleva sisäänkäynti kuisti on mahdollista lasittaa (lisähintaan 6000 euroa. Jos asiakas ei halu lasitusta myyjä kustantaa kaiteet kuistille. Kuistin lattia on 4" painekyllästettyä 28mm lautaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Allaslaatikostot, Sadesuihkusetti Oras Optima 7193, Ido WC-istuin, Käsienpesuallas/pidee, Valopeili kahdella valittavalla valosävyllä sekä huurteenpoisto toiminnolla. Pyyhkeenkuivatus seinäteline. Ikkuna 60cmx90cm, tuuletusmekanismillä / sälekaihtimella / irroitettavalla hyttyspuitteella.
Säilytystilat
Käyttöullakko 55m2. Kookas autokatos 28m2 (voimasähköpistoke, vesiposti, liikuntatunnisteiset kattovalot 4kpl valovirtapistokkeita). Lämmin varasto 11,5m2 (tietokone-/tv pistokkeet, keskuspölynimuripiste, teräksinen pesuallas, 9x6 ikkuna sälekaihtimella/hyttyspuitteella sekä tuuletusmekanismillä varusteltuna, laattalattia, lattiakaivo, myös vesikiertoinen lattialämmitys).
Ominaisuudet
Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet sekä tuuletus ikkunoissa lisäksi ns.hyttyspuitteet. Hyvä äänieristys. Talon ikkunoitten sekä ulko-ovien yläkarmin korkeus lattiasta 2300. Huonekorkeus 2600. Poislukien pesuh. ja varasto 2100.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rannan omistus
Ei tiedossa
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas (Harvia Cilindro PC70 6,8kW). Mustaksi sävytetyt seinät/katto (Supi Arctic TVT 5124). Kiukaan tausta laatoitettu. Lauteet mustaksi käsitelty 8"lankkua (Satu Saunavaha)
Kokolasiovi pronssi. Lauteitten alla ns. siivousvalo. Katossa 9kpl ledivalopistettä.
Ajo-ohjeet
Uuraisilta Multiantietä 300m ja oikeaan Aittovuorenpolulle jota 60m ja oikeaan Haaparaitintielle sitä 50m ja kohde vasemmalla.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Sopii mainiosti. Pieni korkeusero ulkoa sisälle. Iso pesuhuone. Mielestäni voi helpohkosti asioida pesuhuoneen wc:ssä. Asfaltoidut kadut.
Palvelut
Kirjasto 1km Terveyskeskus 800m Puisto 80m, Koirapuisto 80, Päiväkoti Pikkula 500m, Ala-aste 1km, Yläaste 1km. Vuoden vanha S-market 1km, Vuoden vanha Urheilukenttä 1km. Pizzeria 700m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
892-405-1-365
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Valokuitu asuntoon, mutta ei voimassa olevaa liittymäsopimusta.

Hinta

Myyntihinta
247 000 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Harkkosokkeli, maanpinnasta alespäin asennettu ns. patolevy.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kunnallistekniikka
Kohteessa on Kunnallinen vesi-/viemärijärjestelmä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 090 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Jyväskylän sekä Saarijärven suuntaan 300m.
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rakennusoikeus
Tontille saa rakentaa n. 120m2 rakennuksen.
Pihan kuvaus
Tasainen
Pihan ilmansuunnat
Etupiha etelään/takapiha pohjoiseen
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Tulisija: Tiilerin Tytti Funkkis takka-leivinuuni yhdistelmä 3200kg. Ilmastointikoneena on Salla eWIND E, pyörivällä kennostolla. Liesituuletin. Savo tuote nro:99603 jonka ns. "energiapihi" huippari on katolla hiljaisen käyttöäänen vuoksi VILPE Eco 125 FLOW
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Vanhaa, metsittynyttä peltoa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja. Autokatoksessa liiketunnisteiset kattovalot. Voimavirtapistoke mahdollistaa sähköauton latauspisteen.