319 000 €119 m²

Kinnarinpolku 3, Mynsteri, Ulvila4h, k, 2wc khh, kph, s, vh

Myyntihinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mynsteri
Kaupunki
Ulvila

Upea 2021 valmistunut omakotitalo Mynsteristä maalämmöllä.

Kinnarinpolku 3:ssa, rauhallisella Mynsterin alueella Ulvilassa, odottaa upea vuonna 2021 valmistunut omakotitalo, jossa lämmitysmuotona maalämpö. Tämä koti tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joissa on korkeat sisäkatot ja runsaasti luonnonvaloa.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on lattialämmitys ja kesän lämpöön viilennyspuhallin. Keittiö on varusteltu laadukkailla Mielen kodinkoneilla, kivitasoilla ja isolla saarekkeella. Kivitasot, runsaat kaappi- ja laskutilat sekä aamiaiskaappi tarjoavat käytännöllisen ja vaativammankin maun täyttävän kokonaisuuden. Valtavat lattianrajasta lähtevät ikkunat peltomaisemalla tuovat valoa, harjansuuntainen korkea sisäkatto tuo tilantuntua ja varaava takka luo tunnelmaa sekä lämpöä.

Kolme makuuhuonetta, joista yksi on omassa rauhassaan ja sieltä löytyy myös oma vaatehuone. Mukavasti tilaa perheelle.

Kodinhoitotilat ovat erinomaiset, sillä kaappitilaa on paljon ja pesuallas löytyy. Oma ulko-ovi ja kuraeteinen löytyvät myös. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja lasiseinä saunan kanssa sekä saunasta peltonäkymät.

Lasitettu terassi etelään päin tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Talon pihapiiri on suunniteltu helppohoitoiseksi, ja etupihalla on nurmialue sekä sorapiha. Takapihalla on lisää nurmikkoa, ja tontti sijaitsee päättyvän tien päässä, mikä takaa rauhallisen ympäristön.

Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö. Lisäksi tontilla on lämmin autotalli, joka on myös liitetty maalämpöön. Rakennuksessa lisäksi autokatos ja varastohuone wc:llä, eli tarjolla on runsaasti säilytystilaa.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä päiväkotia ja kouluja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kinnarinpolku 3, 28450 Ulvila
Kaupunginosa
Mynsteri
Kohdenumero
80508601
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 053 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista ja DVV-tietopalvelusta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2wc khh, kph, s, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (integroitu lieteen, suodatin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö avointa tilaa olohuoneen kanssa. Ikkunat lattianrajasta peltonäkymällä. Harjansuuntainen sisäkatto. Lattialämmitys. Saareke jossa liesi integroidulla liesituulettimella. Aamiaiskaappi, maustekaappi, kivitasot ja Mielen kodinkoneet.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi talon eteläpuolella. Liukulasiseinät ja lasikatto, lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (seinäasennus), suihku (2 kpl, sadesuihkut kattoasennuksella), lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilan ja saunan välissä lasiseinä ja lasiovi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (seinäasennus), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kivitaso.
Säilytystilat
Vaatehuone ja tekninen tila
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kahden puoleiset lauteet. Ikkuna peltonäkymällä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mikkolan liikekeskukseen alle 5km. Päiväkoti Norlandia Kettula-Nahkuri 900m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: ABB Free@home kodin/valaistuksen ohjausjärjestelmä (puhelinsovellus). Päättyvän tien päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
886-414-11-208
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Ulvila

Hinta

Myyntihinta
319 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Maalämmön vuotuinen sähkönkulutus n. 11 500 kWh/vuosi. Ilmoitettu kulutus 2025 ja sisältää lämmitys-, viilennys- ja käyttösähkön, sekä ulkorakennuksen lämmitys- ja käyttösähkön. Lisäksi muut normaalit omakotitalon maksut.
Kiinteistövero
626,13 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
teräsbetoni, EPS-eriste, ontelolaatta, antura, paalu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 053 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamääräykset saa välittäjältä. Lisätiedot Ulvilan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Rajoittuu toiselta puolelta peltoon.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Enintään 200 krs-m2.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Etupihalla nurmialuetta ja sorapiha. Takapihalla nurmikkoa.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Maalämmössä myös viilennys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Keittiön puoleiselta seinältä käynti lasitetulle terassille.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitilalasi
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laatta 1mh
Makuuhuoneen seinät
Maali ja kuvateippaus 1mh
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Harjansuuntaiset sisäkatot. Erillisessä makuuhuoneessa vaatehuone, kaksi muuta maakuuhuonetta vierekkäin.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ikkunat lattianrajasta, turvalasia, peltonäkymä. Harjansuuntainen sisäkatto. Kiinteät led-kattovalot. Avointa tilaa keittiön kanssa. Lattialämmitys. Viilennyspuhallin olohuoneessa joka on yhdistetty maalämpöön. Varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.