49 000 €110 m²

Paluksentie 114, Palus, Ulvila3h+k+s

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Palus
Kaupunki
Ulvila

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Idyllinen joenrantakiinteistö Paluksen kylän kulttuurimaisemassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen ja vapaa-aikaan maakunnallisesti merkittävässä ympäristössä.

Päärakennuksessa on kaksi viehättävää kuistia, tilava keittiö, makuuhuone, tunnelmallinen sali tiilitakalla sekä kamari kaakeliuunilla. Lisäksi kiinteistössä on WC.

Piharakennuksesta löytyy sauna ja saunatupa, jossa on myös tulisija – täydellinen paikka rentoutua. Samassa rakennuksessa on reilusti varastotilaa. Kiinteistöön kuuluu myös kahden auton talli, jossa toisessa tallissa on lämmitettävä tulisija.

Omasta rannasta pääsee pulahtamaan Palusjokeen, jossa huhujen mukaan elää niin kalaa kuin rapujakin.

Tämä on kerrassaan hurmaava paikka täynnä mahdollisuuksia!

Mari Granfors Asuntomyyjä KiLAT mari.granfors@haavelkv.fi 0505208177

Haave LKV Puuvilla Haavekoti Oy LKV 2473383-1 Siltapuistokatu 14, 28100 Pori

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviointi ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Paluksentie 114, 29350 Ulvila
Kaupunginosa
Palus
Kohdenumero
21628254
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2 660 m²
Kokonaispinta-ala
284 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: bidee-suihku.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
886-423-4-66, 886-423-5-104

Hinta

Myyntihinta
49 000 €
Kiinnitykset
16800

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 6.2 EUR/kk. Muut maksut: Öljyä kulunut n. 1000l/vuosi Palus-Harju jätevesiosuuskunta perusmaksu 40€-> jätevesikulutus 20m3 ->43€ -> vuosimaksu 80€
Kiinteistövero
163,84 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Sillankorva, Kuusisto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1900
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 660 m²
Kaavoitustiedot
osoitteessa Paluksentie 114 ei ole voimassa yleis- tai asemakaavaa, joten kiinteistölle mahdollisesti rakennettaessa sovellettavaksi tulee, mitä kaupungin rakennusjärjestyksessä (https://www.ulvila.fi/wp-content/uploads/2019/06/Rakennusj%C3%A4rjestys_Ulvila.pdf) ja erityisesti sen IV luvussa (sivut 8—9) määrätään rakentamisesta asemakaava-alueiden ulkopuolella. Kiinteistö sijaitsee lisäksi Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 (https://satakunta.fi/alueiden-kaytto/voimassa-olevat-maakuntakaavat/satakunnan-vaihemaakuntakaavan-2-aineistot-ja-selvitykset) mukaisessa maakunnallisesti merkittäväksi arvioidussa kulttuuriympäristössä (Paluksen kylä ja kulttuurimaisema), jota koskevan määräyksen mukaan ”[k]aikista aluetta tai ympäristöä koskevista suunnitelmista tai hankkeista, jotka oleellisesti muuttavat vallitsevia olosuhteita, tulee museoviranomaiselle varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Kohteen ja siihen olennaisesti kuuluvan lähiympäristön suunnittelussa on otettava huomioon kohteen kulttuuri-, maisema-, luonto- ja ympäristöarvot sekä huolehdittava, ettei toimenpiteillä ja hankkeilla vaaranneta tai heikennetä edellä mainittujen arvojen säilymistä.”
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2007-K11358) Paluksen vanhatien yksityistie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 27.3.2007 Voimaantulopvm: 11.7.1964 Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 886-423-4-66 SILLANKORVA
Lämmitys
Sähkö, Muu, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljykamina Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: tapetti. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Vesiosuuskunnan littymis ykiköitä on 15. Liittymä on maksanut 1125,00 euroa. Liittymä seuraa kiinteistöä kaupassa. Veden kuution hinta verollisena on 1,50 €/m3. Perusmaksu laskutetaan kaksi kertaa vuodessa (15x0,81€/yks.=15,81€).