79 876 €103,5 m²

Toimelantie 10, Kellokoski, Tuusula5h, k, kph, wc, vh, las.p

Velaton hinta
79 876 €
Hoitovastike
621 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kellokoski
Kaupunki
Tuusula

Muuttovalmis koti perheelle kauniissa ympäristössä Kellokoskella.

Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Sijainti on mitä parhain; koulut, kaupat ja päiväkoti löytyvät läheltä.

Huoneisto on käynyt läpi kattavia uudistuksia viime vuosina, mikä tekee siitä poikkeuksellisen muuttovalmiin. Kylpyhuone remontoitu 2018, keittiö on uudistettu vuonna 2023 ja erillinen wc vuonna 2025. Lisäksi huoneiston pinnat on hiljattain tasoitettu, maalattu ja varustettu uusilla lattiapinnoilla. Vuonna 2026 asennettu etäohjattava ilmalämpöpumppu tuo kotiin helppoutta ja asumismukavuutta kesän helteillä. Asunto sijaitsee talon ensimäisessä asuinkerroksessa, ei portaita, esteetön kulku ulko-ovelta huoneistoon.

Tilaa riittää isommallekin perheelle. Isot huoneet, neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ja näkymistä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hyödyntää maalämpöä, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Yhtiön tiloista löytyvät lisäksi sauna ja pesutupa asukkaiden käytettäväksi.

Tämä koti on täynnä elämisen tilaa ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon ja löytämään perheellenne uusi, viihtyisä koti.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti pitää kokea paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Toimelantie 10, 04500 Tuusula
Kaupunginosa
Kellokoski
Kohdenumero
51167000
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
5 460 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, vh, las.p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi. Remontoitu 2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC. Remontoitu v. 2018. WC: WC remontoitu 2025. Varusteet: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet ja korjaustarveselvitykset: Jätevesipumppaamoiden kaapeleiden uusinta (800 €) 2025 Maalämmön invertterin uusinta tarvittaessa 2025 B8 kosteusvaurionkorjauksia Käytävien akustiikan parantaminen Valaistuksen lisäys pihalle, toteutuksen suunnittelu• Märkätilojen korjauksia, varaus (A1 ja A2)• Vesikaton tarkistus ja sen mukaiset toimet huollon toimesta vuosittain Vesikaton uusimisen suunnittelu ja mahd.salaojien uusiminen Öljysäiliön tarkastus ja maalämmönhuolto vuosittain Suodattimien vaihto ja kattojen putsaus vuosittain Jätevesipumppaamoiden huolto vuosittain Autokatoksen maalaus Linjasaneerauksen urakkasuunnittelu Kuntoarvio
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2018, sähkökaappi uusittu 2023, keittiö remontoitu 2023, erillinen wc remontoitu 2025, Huoneiston pinnat tasoitettu ja maalattu, asennettu uudet lattiapinnat (laminaattia) sekä listoitettu puulistat kaikkiin huoneisiin 2025. Huopakaton uusinta 1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta 2002 Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusinta 2008 Julkisivun uusinta 2008 Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusinta 2008 Keskuslämmityskattilan uusinta 2010 Savupiipun kunnostus 2011 Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus 2014 Lukituksen uusinta, Abloy Sento-järjestelmään 2014 Lämmitystapavertailu asiantuntijatyö 2015 Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoitukset 2015 Etupihan pysäköintipaikkojen aidan uusim. ja paikoitusmerkit 2016 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu 2016 (yhteistyössä Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa) Savupiipun pellitys 2016 Puiden kaato ja viheralueiden siistiminen 2016 (yhteistyössä Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa) Asunto B 10 vesivahinkokorjaukset 2016 Vesikaton korjaustyöt ja laaja kuntokartoitus 2016 Porras,- ja kellarikäytävien maalaus 2016 Kylpyhuoneiden saneeraus (yhteensä viisi kph) 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Lämmitystavan muutos maalämpöön 2018 Autokatoksen vesikatteen ja tukirakenteiden uusinta 2019 yhteisesti Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2019 Asunto Oy Tuusula Kellopuiston kanssa Ulkosisäänkäyntien korjaukset ja laatoitus 2019 Pesutuvan huoltomaalaus 2019 Autolämmityskotelojen vaihto 2020 Katon kuntotarkastus ja huolto 2020 Puiden siistiminen tontilla 2021 Kameravalvonta 2021 Molok-jätekeräys astiat 2021 Viemäreiden (pysty ja pohjaviemärit) huuhtelu ja kuvaus 2023 Maalämmön letkujen pistesyöpymien korjaus 2023 Öljylämmityksen kattilan mittarin vaihto 2023 A1 kylpyhuoneen korjauksen valmistelu 2024 Maalämmön varoventtiilin vaihto 2024 Palovaroittimet vaihdettu akkukäyttöisiksi kaikkiin asuntoihin 2024 Paisunta-astian vaihto 2024 Öljypolttimen pohjaventtiilin vaihto 2024 Jätevesipumppaamoiden moottoreiden vaihto (2 kpl) 2024 Öljypolttimonkorjaus ja imuletkun pesu 2024 Käyttövesiputkiston kalvopaisunta astia 2025 A1 kylpyhuoneen korjaus 2025 Maalämpölaitteiston kompressorin uusiminen 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Etäisyydet K-Supermarket ja Alepa 24h 0,8 km, Kellokosken koulu luokat 1-9 ja lukio 1,5 km, päiväkoti Norlandia Tiuku 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kellokoski
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
79 876,03 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
771,75 € / m²
Velkaosuus
4 876,03 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
621 € / kk
Pääomavastike
82,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
703,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kellorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tontista vuokrattu 1600 m2 Asunto Oy Tuusulan Kellopuistolle. Yhtiökokous pidettiin 3.6.2025. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lisäksi annettiin valtuutus enintään 40 000 euron korjauslainalle asunnon A1 kylpyhuoneen perusparannukseen ja viemäriputken liitoksen korjaukseen. Laina on täysimääräisenä nostettu Osuuspankilta 18.8.2025. Lainan viimeinen takaisinmaksupäivä on 31.3.2035. Velan korko 12kk Euribor + 1,15%-yks. Yhtiökokous kutsuttu koolle 3.6.2026 Maalämpöön siirtymisen yhteydessä vanha öljysäiliö on jätetty tontille. Öljysäiliö tarkistetaan vuosittain, joka on huomioitu KPTS:ssä. Howden toimii yhtiön vakuutusmeklarina.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 460 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Laten KH-Palvelut Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy Ruohorannantie 17 B, 04400 Järvenpää Jukka Saarnio puh. 050 370 4777 jukka.saarnio@ipm.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tuusulan kunta puh. 09 87181
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,5 km Vanha valtatie Järvenpään juna-asemalle
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autokatospaikkoihin jonotusjärjestelmä, pihapaikka vapaana
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko.
Lainalaskuri