408 000 €141 m²

Kappalaisenkaari 9, Jokela, Tuusula6h, avok, khh, s, ak

Myyntihinta
408 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jokela
Kaupunki
Tuusula

Viihtyisä ja tasokas koti yhdessä tasossa, valmistumisvuosi 2021

Selkeäpohjainen talo kätkee sisälleen mm. 5 makuuhuonetta, avokeittiön aamiaiskaappeineen ja niemekkeineen. Nämä tekijät yhdessä avarien oleskelutilojen kanssa pitävät arjen askareet keveämpinä ja yhdessäolon mutkattomana. Avokeittiöstä on kulku lähes koko talon levyiselle terassipergolalle. Kaikissa makuuhuoneissa on säilytyskaapistot. Kodinhoitohuoneessa on säilytystilat pyykkihuollolle, lavuaari, kurasyöppöpiste ja integroitu silityslauta. Tyylikäs saunaosasto on varustettu kahdella sadesuihkulla. Eteisen laattalattia on käytännöllinen ja helppohoitoinen, muissa asuinhuoneissa on vinyylilankkulattiat. Autokatoksen yhteydessä lämmin varastotila, jossa vesipiste.

Oma tontti 826 m2, Elisan valokuitu, vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla (PILP), ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa esteetikonkin silmää miellyttävä takka. Iloisen keltainen leikkimökki kuuluu kauppaan.

Päiväkoti ja alakoulu alle kilometrin päässä, yläkoulu ja lukio n. 1,5 km. Jokelan keskustan palvelut ja juna-asema (HSL) n. 1,7 km. Uimaranta/avantouinti ja Notkopuiston monipuoliset aktiviteetit n. 1,6 km.

Tämä koti yhdistää nykyaikaisen ja energiatehokkaan asumisen perheen arkea palvelevin ratkaisuin luoden puitteet arjesta ja juhlasta nauttimiseen.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä! Tutustu kohteeseen myös videon avulla.

Tiedustelut

Janina Reitti p. 050 555 1278 janina@pauliinalkv.fi

Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja Yrittäjä p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat meidät parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokela
Kohdenumero
20115173
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
826 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 141m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 165 m2 ja kokonaisala 171 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, avok, khh, s, ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Aamiaiskaappi, taittuvat ovet, jotka menevät kaapiston sisään. Aamiaiskaapissa pistorasiat kodinkoneita varten.
Niemekkeessä integroitu induktioliesi, jossa integroitu liesituuletin. Niemekkeessä myös upotettu pistorasia, erillisuuni, mikroaaltouuni, apteekkarinkaappi sekä pitkässä kaapissa olohuoneen puolella vetolaatikot. Uunia mahdollisuus käyttää AEG-appilla esim. uunin esilämmitykseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sähkökäyttöinen pyyhekuivain.
. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, valopeili. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ylläpito- ja vuotuiset huoltotyöt. Nuohous vuosittain, viimeksi 04/2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pilarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jokelan keskustan palvelut esim. apteekki, K-Supermarket Jokela, S-Market, eläinlääkäri, kirjasto, kampaamoja, kosmetologeja, ruokapaikkoja, fysioterapeutti, hierojia, kukkakauppa jne. noin 1,7 km.
Notkopuisto n. 1,6 km, jossa mm. uimaranta/avantouinti, skeittipuisto, leikkipaikka, beach volley-kenttä, ulkokori, frisbeegolf-rata, pulkkamäki. Kuntoportaat n. 1,2 km Notkopuistosta.
Kesäravintola ja tapahtumapaikka Jokelan tiilitehdas n. 1,4 km. Koulut: Pertun koulu kävellen n. 800 m, Jokelan koulukeskus 1,6 km, Kolsan koulu n. 2,6 km, Lepolan koulu n. 2,7 km. Päiväkoti: Pertun päiväkoti kävellen n. 650 m, Notkopuiston päiväkoti n. 1,7 km, Kolsan päiväkoti n. 2,5 km, Lepolan päiväkoti n. 2,6 km, Peltokaaren päiväkoti n. 3,3 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki. Osa valoista on Philips Hue-älyvalaisimia, joita voi ohjata esim. puhelimella. Ostaja hankkii oman Philips Hue-keskusyksikön (hinnat alk. 52,99 euroa) ja yhteensopivat katkaisijat, valot yhdistetään siltaan Hue-appin avulla. Kauppaan kuuluu integroidut/kiinteät valaisimet olohuoneessa, ruokailutilassa, keittiössä, eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa (2. keittiön päädystä). Kauppaan ei kuulu: Irralliset (ns. roikkuvat) älyvalaisimet ei kuulu kauppaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-22-6725-5
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
408 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Poistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys, kokonaissähkönkulutus ollut keskimäärin 10500 kWh vuodessa 4 henkisellä perheellä (1+3). Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Tuusulan Veden hinnaston mukaisesti. Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja maksuista: tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,80e / tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,48e / tyhjennyskerta. Elisan valokuitu, maksu valitun nopeuden ja palveluiden mukaan, esim. 300 M 36,99 e/kk. Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero
661,46 euroa v. 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Rivipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku 92, energiatodistus on voimassa 16.02.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
826 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Tuusulan kunta p. 09 871 81
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jokelan asema (HSL) n. 1,7 km. Lähin bussipysäkki n. 500 m. Hämeenlinnan moottoritielle n. 10 min. Lahden moottoritielle n. 15 min. Hanko-Porvoo-tielle n. 10 min. Helsinki-Vantaan lentoasema n. 30 min.
Rakennusoikeus
247.8 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tuusulan kunnan RAHU:n mukaan käytetty rakennusoikeudellinen kerrosala 165 m2, rakennusoikeutta jäljellä 82,8 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Sähköinen panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja voi käyttää sähköistä panttikirjaa oman lainansa vakuutena pankkinsa määrittelemän vakuusarvon mukaisesti. Panttikirjan arvon tulee olla vähintään 1,3 kertainen suhteessa lainaan.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden lattiat vinyylilankkua.. Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan