635 000 €168 m²

Tiilikanojantie 7, Rantatie, Tuusula5-6h+k+kphx2+s+khh+wcx2+vh+ak+kellari+var

Myyntihinta
635 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantatie
Kaupunki
Tuusula

Hurmaava koti Rantatien kulttuurimaisemissa

Tämä vuonna 2006 valmistunut omakotitalo sijaitsee yhdellä Tuusulan arvostetuimmista asuinalueista – historiallisen Rantatien kupeessa, Tuusulanjärven upeiden maisemien läheisyydessä. Perinteikäs arkkitehtuuri, huolella suunnitellut yksityiskohdat ja vehreä pihapiiri muodostavat harmonisen kokonaisuuden, joka istuu ympäristöönsä poikkeuksellisen luontevasti. Kahteen asuinkerrokseen ja kellariin jakautuvat tilat tarjoavat runsaasti joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin.

Ajattomin materiaalein viimeistelty keittiö on toimiva kokonaisuus, jossa muutama vuosi sitten uusitut kodinkoneet, kaapinovet ja työtasot viimeistelevät yleisilmeen. Keittiön yhteyteen sijoittuvat ruokailu- ja oleskelutilat muodostavat kodin sydämen, jossa tunnelmaa luo kaunis varaava takka. Runsaat ikkunapinnat tuovat sisätiloihin kauniisti luonnonvaloa. Makuuhuoneita on nykyisellään neljä, ja lisäksi yläkerran suuri makuuhuone on haluttaessa jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kaksi kylpyhuonetta, kaksi erillistä WC:tä sekä käytännöllinen kodinhoitotila omalla uloskäynnillään tekevät kokonaisuudesta erinomaisen perheen tarpeisiin. Yläkerran aulasta, joka toimii toisena olohuoneena, on kulku länteen avautuvalle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta.

Lämpimästä kellarikerroksesta löytyy runsaasti säilytys- ja harrastetilaa sekä tarvittaessa paikka autolle.

Maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka tukevat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Kodin energialuokka on B2018. Kuntotarkastus on teetetty kesällä 2024, lisätiedot kohteen välittäjältä.

Suuri, suojaisa ja huolella viimeistelty piha tarjoaa vehreän ympäristön oleskeluun ja yhdessäoloon. Upeat istutukset, pergola, terassialueet ja katetut kuistit luovat pihapiiriin tunnelmaa. Kahden auton autokatos viimeistelee kokonaisuuden.

Tuusulan Rantatie tunnetaan yhtenä Suomen merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, arvokasta rakennuskantaa ja luonnonläheistä asumista. Lähistöltä löytyvät muun muassa Krapi ravintoloineen ja tapahtumineen, Tuusulan golfkenttä, museo Erkkola sekä Tuusulanjärven monipuoliset ulkoilu- ja kulttuurikohteet. Yhteydet Helsingin, Järvenpään ja Keravan suuntiin ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lisäksi sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit sekä koulut sijaitsevat toimivan matkan päässä kotiovelta.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua arvostetussa kulttuurimaisemassa laadukkaassa ja aikaa kestävässä kodissa. Tervetuloa ihastumaan!

Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi I’m happy to help you also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rantatie
Kohdenumero
80506056
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala (huoneistoala) on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan yhteensä 168 m² (1. krs 89 m², 2. krs 79 m²), lisäksi kellari 89 m². Yläkerran matalat tilat (korkeus alle 160 cm) eivät ole mukana em. huoneistoalassa. Rakennuksen kerrosala on yhteensä 190 m² (1. krs 108 m², 2. krs 82 m²). Kellarin kokonaispinta-ala on 105 m². Rakennuksen yhteenlaskettu kokonaisala on 295 m². Lisäksi autokatos, noin 41 m2 (kokonaisala). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voi siis olla edellä mainittua pienempiä tai suurempia.
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+kphx2+s+khh+wcx2+vh+ak+kellari+var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso (Miele), liesituuletin (hormiin), kalusteuuni (Miele), jääkaappi (Miele), pakastin (Miele), viinikaappi (Candy) ja astianpesukone (Miele). Kaksi vesipistettä. Työtasot on osin kiveä, osin laminaattia, välitila kaakelia. Lattia on laattaa, seinät tapetoidut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut spottivalot. Kodinkoneet, kaapinovet ja laminaattitasot uusittu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita on 2 kpl. Alakerran kylpyhuoneessa on allaskaappi, peilikaappi, pyyhekoukut, suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Ikkuna ulos.
Yläkerran kylpyhuoneessa on allaskaappi, peili, suihku, seinä-wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä WC:itä on 2 kpl. 1. kerrokseen erillisessä WC:ssä on allaskaappi, wc-istuin, pyyhekoukku ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Ikkuna ulos.
Kellarin erillisessä WC:ssä on allaskaappi, valaistu peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, kellaritilat ja vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-415-3-155
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Myyntihinta
635 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 1600 euroa vuonna 2026. Sähkönkulutus noin 16000 kWh/vuosi. Vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 30-40 e/kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen, joten ne voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Sähköiset panttikirjat (6 kpl), yhteensä 500.000 euroa, luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 680 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava: ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja Tuusulan kunta, p. 09 87 181 (vaihde), https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ Tuusulan kaavoitussuunnitelma 2024-2027 esittää mm. Rantatie II – IV: Selvitetään Rantatien alueella olevien avointen alueiden kaavamuutostarve mm. kulttuuriympäristön arvojen säilyttämisen ja täydennysrakentamisen kannalta. Lisätietoja kartta.tuusula.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontilla sijaitsee omakotitalo ja autokatos.
Rakennusoikeus
187 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille sallittu rakennusoikeus on käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistö on rasitettuna: kulkuyhteys asemakaava-alueella, veden johtaminen maan kuivattamista varten. Kiinteistö oikeutettuna: vesijohto, viemärijohto. Lisäksi kiinteistöllä on osuus mm. venevalkamasta. Lisätietoja välittäjältä ja kiinteistörekisteriotteelta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 29.07.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus 29.7.2024 / Serviz Oy, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus 22.8.2024 / Serviz Oy
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Piha on kulkuväylien ja pysäköintipaikkojen osalta viimeistelty kiveyksellä, muutoin nurmea. Pihalla istutuksia, mm. kuunliljoja, kärhöjä, pioneja, töyhtöangervoja, pikkutalvio ja sammalleimu. Pensasaita on koristearoniaa, muut pensaat mm. pensashanhikki, norjanangervo, lumipalloheisi, kataja ja vuorimänty. Puut ovat mm. pylvästammi, riippapihlaja, koristeomenapuu, hopeakuusi ja vaahtera. Lisäksi terassia ja pergola sekä katetut kuistit (pääovi, khh:n ovi). Piha on osin aidattu pensasaidalla, osin kiviaidalla. Naapurikiinteistön kulku tapahtuu myytävän kiinteistön kautta (etupihan puoleinen hiekkatie).
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Varaava takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on laattaa, seinät tapetoidut. Kiintokaapistoa liukuovella, lisäksi vaatehuone. Eteisessä ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaiden alle asettuvan vaatehuoneen/-komeron lattia on muovimattoa. Tankoa, naulakot. 2. kerroksen aulatilan lattia on laminaattia, seinät tapetoidut. Kulku parvekkeelle. Aulassa ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kellaritilojen lattia on betonia, seinät maalatut. Kellarissa erillisiä varastotiloja ja tekninen tila, lisäksi erillinen WC. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kiinteä valaistus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 4-5 kpl. Yläkerran iso makuuhuone on jaettavissa kahdeksi. Lattiat on laminaattia, seinät tapetoidut. Päämakuuhuoneen katto akustiikkapaneloitu. Kiintokaapistot. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät tapetoidut. Varaava takka. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, ilmalämpöpumput (2 kpl), rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.