Tiiliruukintie 9, Jokela, Tuusula●4 mh, ask.h, 2xkph, 2xwc, s, autotalli, varastotilaa

Naapuruston lasten leikit, pihalta kantautuva grillin tuoksu, terassilla vietetyt kesäillat ja takkahuoneen lämpöiset lautapeli-illat tekevät tästä kodista täydellisen paikan lapsiperheelle, joka arvostaa yhdessäoloa, toimivaa arkea ja luonnon läheisyyttä.

Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee omassa rauhassaan talon toisessa päädyssä. Oivallinen esimerkiksi vanhempien makuuhuoneena, työhuoneena tai teinin omana tilana. Avarat yhteiset tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä: valoisa olohuone, tunnelmallinen takkahuone sekä keittiön vieressä oleva viihtyisä ruokailutila muodostavat kodin sydämen. Talossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi molemmissa kerroksissa sekä kaksi wc:tä. Arjen askareita sujuvoittavat myös kodinhoitotilat ja toimiva pohjaratkaisu.

Vuonna 2021 uusittu Aina-keittiö on suunniteltu käytännölliseen perhe-elämään visuaalisuutta unohtamatta. Paljon laskutilaa ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa niin aamukiireissä kuin viikonlopun kokkailuissa.

Kesällä elämä siirtyy lähes huomaamatta ulos. Oma 1464 m² :n tontti tarjoaa upeat puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Aidatun pihan n. 130 m² :n terassilla on upotettu palju, ulkosuihku, katettu oleskelualue ja ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu parveke. Tämä kaikki yhdessä omenapuiden, kasvihuoneen ja maakellarin kanssa muodostavat mainion keitaan arjen pyörittämiseen ja vapaa-ajasta nauttimiseen.

Aktiiviselle perheelle on tilaa harrastamiseen ja säilytykseen: •lämmin autotalli, vesipiste •autokatos & kylmä varastotila •kaksi pihavarastoa •säilytystilaa myös sisätiloissa rutkasti •sähköauton latausasema

Tekniikka ja tehdyt remontit •Ilmavesilämpöpumppu (VILP, 2023) •Yläkerrassa 2 ilmalämpöpumppua (2018) •Energialuokka B (2018) •Kokonaissähkönkulutus ollut n. 13 000 kWh/v viiden hengen perheellä •Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO, 2015) •Telian valokuitu (1000/1000, 2025) •Sähköauton latausasema kuormanhallinnalla (2025) •Safedrying-kuivatusjärjestelmä (2026) •Katto uusittu (2019) •Ikkunat ja ulko-ovet uusittu (2018) •Kuntotarkastus tehty 05/2026

Sijainti ja palvelut •Kolsan päiväkoti ja alakoulu n. 400 m •Jokelan koulukeskus (yläkoulu ja lukio) n. 1 km •juna-asema (HSL) n. 1,2 km •monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä: Notkopuiston uimaranta, leikkipaikat, frisbeegolf ja ulkoliikuntapaikat n. 1 km, Kolsan tekonurmi n. 450 m, Lepolan urheilukeskus n. 1,8 km. •Jokelan palvelut mm. ruokakaupat, apteekki, ravintolat n.1 km

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, tunnelmaa, toimivuutta ja mahdollisuutta elää aktiivista ja lämminhenkistä perhearkea lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja Yrittäjä p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!