335 000 €74,7 m²

Alikyläntie 2 A 2, Lahela, Tuusula3h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var

Myyntihinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
74,7 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Viehättävä paritalokoti Etelä-Tuusulan Lahelasta

Tämä harvinainen herkku hurmaa tilantunnullaan, huolella valituilla materiaaleillaan ja loistavalla sijainnillaan! Runsas luonnonvalo kulkee kauniisti läpi asuintilojen, ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen suunniteltu pohjaratkaisu palvelee sujuvasti monenlaisia asumisen tarpeita.

Puustellin vaalea avokeittiö muodostaa tyylikkään ja toimivan kokonaisuuden. Kaappi- ja työskentelytilaa on runsaasti, ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran oleskelualueen, jossa korostuvat väljä huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat. Tulikiven vaalea takka tuo tilaan sekä tunnelmaa että lämpöä. Kodinhoitohuone on suunniteltu elämän sujuvuutta ajatellen: vesipiste, runsaat säilytystilat ja oma uloskäynti takaavat käyttömukavuuden. Arkea helpottaa myös eteisen yhteydessä sijaitseva erillinen wc. Särmikäs kylpyhuone saunoineen viimeistelee kokonaisuuden – tummien sävyjen ja luonnonläheisten materiaalien harmoninen yhdistelmä luo rauhallisen tunnelman.

Vuonna 2019 valmistunut tyylikäs paritalokokonaisuus sijoittuu halutulle Lahelan pientaloalueelle. Etelään avautuva aidattu piha on suojaisa ja turvallinen, ja katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan yhdessäoloon. Asfaltoidulta piha-alueelta löytyvät autopaikat perheen molemmille autoille.

Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu on energiatehokas valinta. Paritalo on kiinteistömuotoinen, joten vastaat vain omista asumiskuluistasi. Omaa tonttia hallitaan hallinnanjakosopimuksella yhdessä naapureiden kanssa.

Lahelan palvelut ovat lähelläsi: kulman takana siintää K-Market, muutaman sadan metrin päässä Alepa, lisäksi alueella toimii myös päiväkodit. Ala-asteet ja lukio sijaitsevat turvallisten kulkuyhteyksien päässä. Muutaman kilometrin päässä sijaitseva Hyrylän keskusta tarjoaa kattavat palvelut, kuten suuremmat ruokakaupat, mukaan lukien piakkoin avautuvan Prisman, apteekin, uimahallin, kirjaston ja terveyskeskuksen, sekä paljon muuta! Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkista liikennettä käyttäville kuin autoilijoille: bussipysäkille kävelee parissa minuutissa, ja autoillen hurauttaa lentokentälle noin vartissa, Helsingin keskustaan reilussa puolessa tunnissa.

Tähän kotiin kannattaa tutustua!

Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi I’m happy to help you also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
80503667
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,7 m²
Tontin pinta-ala
2 561 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Paritalohuoneiston A 2 asuintilojen pinta-ala (huoneistoala) on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 74,7 m² (sis. olohuone-keittiö, makuuhuoneet, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc, eteinen), lisäksi lämmin varasto 3,3 k-m². Paritalorakennuksen kerrosala (US250mm) on yhteensä 172 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+khh+wc+vh+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluvat kodinkoneet: yhdistelmäuuni (mikro + uuni, Siemens), astianpesukone (Siemens), jääkaappi ja pakastin (AEG) sekä induktioliesitaso tasotuulettimella (Bora). Työtaso on kvartsikiveä, välitila keraamista laattaa. Valkoinen komposiittiallas. Yläkaappien alla led-nauha, Philips Hue. Lattia on valkoista laattaa, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit. Ruokailutilassa ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
Terassin kuvaus
Katettu terassi, jossa hyvin tilaa kalustukselle. Kiinteä valaistus, Philips Hue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi sadesuihkua, kaksi saippuhyllyä ja wc-istuin. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit, Philips Hue. Kylpyhuone erottuu saunasta osin lasiseinällä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen WC:n varustukseen kuuluu allaskaappi (Puustelli), valaistu peili, wc-istuin ja pyyhekoukku. Malja-allas. Lattia on valkoista laattaa, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa kiinteä led-valaisin, Philips Hue.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto (3,3 m2)
Tehdyt remontit
Vuotuiset kunnossapito- ja huoltotyöt, mm. IV-koneen suodattimien vaihto. Lisäksi tukimuurin uudelleenrakennus vuonna 2024 (rakennuttaja).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lauteeseen upotettu Kota-pylväskiuas, etäohjauksella. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneelia. Lauteet on lämpökäsiteltyä haapaa. Lauteissa kuituvalot. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna pihalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Paritalorakennuksen päävesimittari sijaitsee naapurihuoneistossa (A 1). Lisätietoja kohteen myyjältä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-407-5-62
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
335 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 360 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 520 euroa vuonna 2026. Sähkönkulutus noin 13.800 kWh/vuosi (sis. auton lataus). Vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 20-30 e/kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen, joten ne voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Kiinteistön yhteisen hallinta-alueen kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti omistusosuuksiensa mukaisesti. Ostaja vastaa lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Sähköiset panttikirjat (2 kpl), yhteensä 360.000 euroa, luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 561 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava: ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja Tuusulan kunta, p. 09 87 181 (vaihde), https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontilla sijaitsee omakotitalo ja paritalo.
Rakennusoikeus
512,20 m²
Rasitteet ja oikeudet
Tontin hallintaan on kirjattu hallinnanjakosopimus, jolla tontti on jaettu hallinta-alueisiin: A, B (myytävä kohde), C ja yhteishallinta-alueeseen D (alueiden B ja C yhteishallinnassa, jossa on tilaa pysäköintiin).
Pihan kuvaus
Katettu terassi ja piha-alue etelään. Piha on viimeistelty nurmella, kulkuväylät ja parkkipaikat asfaltoitu. Tontti on aidattu pääosin tuijilla ja osin puuaidalla. Julkisivussa kiinteä ulkovalaistus. Kaupan kohteelle kuuluu kaksi sähkötolpallista autopaikkaa. Sähkötolpassa varaus sähköauton latauspisteelle.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Tilavaraus kiintokaapistolle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden (2 kpl) lattiat ovat laminaattia, seinät maalatut. Päämakuuhuoneessa kiinteä liukuovikaapisto (Puustelli). Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on valkoista laattaa, seinät maalatut. Kevyesti varaava takka (Tulikivi), valkoinen. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit. Kulku terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.