609 000 €134 m²

Pikkupolku 2 A, Puustellinmetsä, Tuusula3mh + avok + oh + s + p + var + aidattu piha + autopaikka

Myyntihinta
609 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kaupunki
Tuusula

Moderni Townhouse -kaupunkipientalo Tuusulassa. Päätytalo 134 m²

Ainutlaatuinen mahdollisuus päästä asumaan aitoon Jämerä-townhouseen. Jämerän uudella MoveIN konseptilla voit suunnitella ja päättää talon sisäpuoliset materiaalit ja kalusteet oman mieltymyksen mukaan! Myyntihintaan sisältyvät sisäpuolen ratkaisut on valittavissa Jämerän ja sisustusarkkitehti Marko Paanasen yhdessä luomasta Jämerä Collection valikoimasta. https://jamera.fi/esitteet/jamera-collection/

Kohde on rakenteilla. Ulkoapäin talo on valmis heinäkuun 2026 loppuun mennessä. Kiinteistö myydään ja luovutetaan ostajalle ulkoapäin valmiiksi rakennettuna ja kiinteistön kauppaa täydennetään erillisellä pääurakkasopimuksella Jämerä Kivitalot Oy:n kanssa. Ostaja tekee päätökset haluamistaan sisäpinnoitus ja -kalustusratkaisuista, jotka sisällytetään pääurakkasopimukseen. Talo saatetaan Jämerän toimesta täysin muuttovalmiiksi, eikä ostaja osallistu rakennustöihin lainkaan. Muuttovalmiuden saavuttaminen kestää noin kaksi-kolme (2-3) kuukautta kaupanteosta.

KUVAUS: Moderni kaksikerroksinen kivitalo Tuusulan Rykmentinpuistossa. Tämä 134 m² koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja rauhallisen asumisen. Oma sisäänkäynti ja suojaisa piha tekevät arjesta viihtyisää, ja tilat on suunniteltu elämään: alakerran avara oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan muodostaen valoisan kokonaisuuden yhdessäoloon, kun taas yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta sekä arkea helpottavat kodinhoito- ja pesutilat. Katettu parveke ja oma piha tuovat lisää tilaa ympäri vuoden, ja päätyasunnon etuna korostuvat yksityisyys, väljyyden tunne sekä erillistalomainen asuminen. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa tilaa ja helppoa, huolettomampaa arkea.

RUNKO: Kohde on aito Jämerä-kivitalo, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, moderni asumismukavuus ja aikaa kestävä rakentaminen. Massiiviset kiviseinät suojaavat säältä ja tuovat kotiin rauhaa vaimentamalla ulkopuolisen melun. Jämerä-kivitalossa on miellyttävä ja terveellinen sisäilma. Rakennuksen runko on hyvin palonkestävää kevytbetonia niin seinien kuin yläpohjankin osalta. Rungon hengittävyys, eli kyky sitoa ja luovuttaa sisäilman kosteutta mahdollistaa terveellisen ja miellyttävän asumisen. Seinissä tai katoissa ei ole höyrynsulkumuovia. Nykyaikainen talotekniikka, kuten energiatehokas poistoilmalämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.

SIJAINTI: Rykmentinpuistossa yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden. Alue kehittyy nopeasti ja tarjoaa kattavat palvelut, koulut sekä toimivat liikenneyhteydet. Helsinkiin ajat noin 35 minuutissa ja lentokentälle noin 15 minuutissa. Jokelan juna-asemalta matka Helsinkiin kestää noin 40 minuuttia, ja Tuusula kuuluu HSL:n D-vyöhykkeeseen.

Lähipalvelut löytyvät aivan läheltä: päiväkoti, koulu sekä Puustellinmetsän leikki- ja liikuntapuisto sijaitsevat noin 1–2 minuutin ajomatkan päässä, ja K-Supermarket Hyrrään on noin viiden minuutin matka.

Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan. Lähistöltä löytyvät monipuoliset puisto- ja ulkoilureitit sekä urheilukeskus, uimahalli, frisbeegolfrata ja golfkenttä.

Rykmentinpuisto on yksi Helsingin seudun merkittävimmistä uusista asuinalueista ja toimi vuoden 2020 asuntomessualueena. Näiden myynnissäolevien townhouse-talojen valmistuttua Jämerä on rakentanut Rykmentinpuistoon yli 20 townhouse-taloa, mitkä ovat olleet erittäin haluttuja ja kysyttyjä alueella. Noin 480 hehtaarin laajuinen alue kehittyy vaiheittain noin 15 000 asukkaan viihtyisäksi elinympäristöksi, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja vehreä luonto.

- Kuvat ovat havainnekuvia -

Perustiedot

Sijainti
Pikkupolku 2 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kohdenumero
24446923
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhteinen polkupyörävarasto ja jätekatos viereisen tontin kanssa.
Huoneiston kokoonpano
3mh + avok + oh + s + p + var + aidattu piha + autopaikka
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudisrakennus
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 09/2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Integroidut koneet, Astianpesukone, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Liesisaareke, Laminaattitasot, Jää-pakastinkaappi, Pakastin.

Mattapintaiset kalusteet, kivimäiset tasot ja minimalistiset yksityiskohdat korostavat tilan avaruutta. Integroitu tekniikka, valaistus ja viimeistelty materiaalivalinta luovat tyylikkään ja toimivan keittiön, jossa estetiikka ja
käytännöllisyys kohtaavat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, terassien katot lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, Suihkuseinä, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilat: eteisen kaapit ovat 70cm syvät, kodinhoitohuoneessa paljon säilytystilaa pyykeille sekä makuuhuoneissa tilavat liukuovikaapistot
Ominaisuudet
Talon ominaisuudet: Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoiden suunnat: Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Olohuone ilta-aurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Ikkunoita etelään
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, Sähkökäyttöinen kiuas, kivilauteet. Erityisenä poikkeuksena valtavirtaan voidaan pitää kohteessa olevia tilavia saunoja keraamisilla laatoilla pinnoitettuine seinineen ja lauteineen, suomalaisen Cariitin valaistuksella täydennettynä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Puisto, Päiväkoti, Ala-aste, Yläaste, Lukio, Koirapuisto, Kirjasto, Terveyskeskus ja Lääkäriasema ovat lähellä
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
609 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hengittävä täyskivitalo. Rakennumateriaalina karkaistu kevytbetoni kaikissa seinissä, väli- ja yläpohjassa. Lisätietoja rakennusmateriaalista löydät osoitteesta https://jamera.fi/kestava-kivitalo/
Perustus
Maanvarainen harkkoperustus
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Valokuitu
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Kiinteistönhoito
Viereisten talojen ja viereisen tontin (As Oy Tuusulan Bulevardi) kanssa on sovittu yhteisten tilojen ja kulkureittien ylläpidosta ja hoidosta yhteisjärjestely- ja hallinnanjakosopimuksella.
Harrastusmahdollisuudet
Harrastusmahdollisuudet: Ulkoilureittejä, Kuntosali, Urheiluhalli, Jalkapallokenttä, Golfkenttä, Uimahalli, Jäähalli ja Uimaranta ovat lähellä
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet: Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Paljon parkkitilaa
Rakennuksen lisätiedot
Omilla perustuksillaan seisova Townhouse eli kaupunkipientalo. Viiden (5) talon rivistö. Tontti jaettu hallinnanjaolla. Talojen välissä ilmarako, ei yhteistä seinää. Palamaton hyvin ääntä eristävä ja energiatehokas runko.
Rasitteet ja oikeudet
Yhteisjärjestelysopimus viereisen tontin kanssa koskien yhteisiä tiloja ja katualuetta.
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteissamme lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa. Kesäajan asumismukavuutta lisää lattiaviilennys, joka tuo miellyttävää viileyttä ilman vedontunnetta. Lisäksi kodeissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä hengittävät massiiviset kivirakenteet, jotka pitävät sisäilman miellyttävänä vuoden ympäri ja vähentävät ulkopuolista melua.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolla oma autopaikka rakennuksen edessä. Mahdollisuus asentaa sähköauton latauspiste.
Yhteiset tilat
Polkupyörävarasto ja jätekatos viereisen tontin kanssa.