154 000 €93 m²

Koskenmäentie 5 A, Hyrylä, Tuusula4h+k

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
520,80 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Tervetuloa tutustumaan tähän 93 m²:n kodikkaaseen huoneistoon Asunto Oy Kosken-Harjussa. Toimiva pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta sekä väljät oleskelutilat tekevät kodista erinomaisen valinnan monenlaiseen elämäntilanteeseen. Olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin, ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa pitkälle syksyyn. Keittiö on remontoitu vuosien varrella, ja kylpyhuone uusittu. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja makuuhuoneissa olevien kaapistojen ansiosta.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten siirrytty maalämpöön sekä putkiremontti. Asukkaiden käytössä ovat saunaosaston lisäksi harvinaisempi taloyhtiön uima-allas, talopesula sekä urheiluvälinevarasto. Erinomainen sijainti Koskenmäentiellä tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja Hyrylän palvelut lähellä.

Tervetuloa esittelyyn. Olethan yhteydessä OP Kodin Annaan p. 050 311 2343

Perustiedot

Sijainti
Koskenmäentie 5 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
614647
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 485 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet. Keittiö remontoitu muutama vuosi sitten.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin aikoihin, osakas teettänyt remontin itse.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Koskenmäentielle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 Kattotikkaiden uusiminen 2026-2028 Lukostojen uusinta koko talossa 2026-2027 IV-kanavien nuohous 2026-2027 Ulkoseinän pesu / pohj. puoleinen ulkoseinä 2027-2028 Parvekeovet Sähköautojen latauspiste on mahdollista asennuttaa omakustanteisesti Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asennettu 2024 Saunan lauteiden uusiminen, parvekelasien kuntotarkastus ja huolto. 2022 Keinujen korjaaminen. 2021 Kuivatusteline uusittu, saunan pesutilojen silikonisaumausten uusiminen, hiekkalaatikko hankittu, keinu maalattu. 2020 Piha-alueen kunnostus, IV kanavien nuohous. 2018 Ulkoiluvälinevaraston maalaus, allashuoneen pintaremontti, asfaltoinnin paikkakorjaus. 2015 Parvekelasituksen kunnostus, jätekatoksen jälleenrakennus (tulipalo) ja valaistus, huolto-ovien uusiminen. 2013 Katon uusiminen, jätekatoksen rakentaminen. 2012 Lämmitysjärjestelmä uusittu maalämpöön. 2011 Putkiremontti (uusittu käyttövesiputket ja viemärit sukitettu). 2004 Katon vesiviemäreihin asennettu lämpösaatto, savupiippuun asennettu keraaminen sisäpiippu. 2003 Akustiikkalevyt portaikon ja ala-aulan kattoon. 2002-2003 Julkisivuelementit saumattu ja maalattu. 2002 Sauna ja pukuhuone remontoitu. 2000 Ikkunat uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu, sekä pintaremonttia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Vastuu takasta ja sen nuohouksesta on osakkaalla
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TUUSULA

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
136 931,27 €
Neliöhinta
1 655,91 € / m²
Velkaosuus
17 068,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
520,80 € / kk
Pääomavastike
171,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
692,16 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku vuosittain mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3 Autopaikkavuokra, lämmin 7,00 €/kk Autopaikkavuokra, kylmä 3,00 €/kk Saunamaksu 2,50 €/tunti Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä määrittää rahoitusvastikkeen taso tarvittaessa merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kosken-Harju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
201,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 485 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy, Kimmo Honkaniemi, 09 838 72558, kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
858
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti ja maalattu. Olohuone: Laminaatti ja maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti ja maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti ja maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti ja maalattu. Kylpyhuone: Laatta ja kaakeli. Eteinen: Laminaatti ja maalattu.