299 000 €122,5 m²

Omenaniitynkaari 26 A, Kellokoski, Tuusulaoh + k + 4 h + s + ph + kph + wc + khh + vh + et

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kellokoski
Kaupunki
Tuusula

Viihtyisä v. 2009-2010 rakennettu erillistalo omalla piha-alueella kuuden asunnon asunto-osakeyhtiössä idyllisellä Kellokoskella Tuusulassa. Asunnolle kuuluu yhtiön autokatoksessa yksi sähköpistokkeellinen autopaikka ja kaksi autopaikkaa on talon päädyssä, jossa on myös sähköauton latausasema.

Tämän kaksikerroksisen tyylikkään kodin alakerrassa sijaitsee keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone, sauna pesuhuoneineen, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, josta on kulku tilavalle lasitetulle terassille. Olohuoneessa on takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, työhuone ja kodin toinen kylpyhuone sujuvoittaen perhearkea. Molempien yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä on kiva suojainen, osin lasitettu parveke. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on kaapit. Kodinhoitohuoneessa on paikka pesutornille ja sieltä on käynti ulos, mikä tarjoaa myös saunan löylyistä helpon pääsyn ulos vilvoittelemaan.

Asunnon lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa on sähköpatterit. Kesähelteillä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Yhtiöllä ei ole tällä hetkellä suunniteltuja korjaustarpeita. Asuntoon on tehty kuntotarkastus 30.3.2026.

Kodin sijainti on luonnonläheinen ja idyllinen Kellokosken palveluiden läheisyydessä. Keskustan kaikki palvelut mm. päiväkoti, koulu, kirjasto, kaupat, jäähalli ja urheilukeskus ovat noin 2 km päässä. Kellokoskea halkoo Keravanjoki, joka tarjoaa monenlaisia virkistysmahdollisuuksia. Joen rantaan on lyhyt kävelymatka.

Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Omenaniitynkaari 26 A, 04500 Tuusula
Kaupunginosa
Kellokoski
Kohdenumero
80495359
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Tontin pinta-ala
3 458 m²
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + 4 h + s + ph + kph + wc + khh + vh + et
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu v.2020), erillinen pakastin (uusittu v. 2020), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 12/2024). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa on suihku ja lattialämmitys. Pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu.
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on osin laatoitettu sekä osin maalattu. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja väestösuojassa oleva 2,5 m2 lämmin verkkovarasto
Tulevat remontit
Suunniteltuja korjaustarpeita ei tällä hetkellä ole.
Tehdyt remontit
- V. 2013 pihojen asfaltointi. - V. 2016 autokatoksen seinän panelointi. - V. 2021 talojen ulkoverhoilujen maalaus. - V. 2022 parvekkeiden lasitus. - V. 2024 kattojen pesu ja rikkoutuneiden tiilien vaihto. - V. 2025 poistoilmalämpöpumppujen uusiminen (myytävän kohteen osalta poistoilmalämpöpumppu on uusittu v. 2018). - V. 2025 ilmastointikanavien nuohous. - V. 2025 valokuitu (Valoo ja Elisa).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rakennuksen haltija on velvollinen pitämään rakennuksen kunnossa sisä- ja ulkopuolelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-3-7023-5
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Valoo ja Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
2 440,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
160 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus on ollut v. 2025 noin 14 800 kWh/v ja kustannukset noin 200 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Tuusulan Omenaniitynkaari 26
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen LTO:lla
Tontin koko
3 458 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
omatoiminen
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.03.2026
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa, patterit yläkerrassa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatoksessa on jokaiselle asunnolle yksi pistokkeellinen autopaikka. Lisäksi myytävällä asunnolla on kaksi autopaikkaa talon päädyssä.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja (väestönsuojassa on tila polkupyörille)
Muut tilat
Yläkerran työhuoneen lattia on vinyyliä ja seinät on maalattu. Eteisen lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneen lattia on vinyyliä ja seinät on maalattu. Makuuhuoneessa on kaapit. Yläkerran makuuhuoneiden lattia on vinyyliä ja toisen huoneen seinät on maalattu, toisessa on lisäksi osin tapetoitu. Toisessa makuuhuoneessa on kaapit ja toisen yhteydessä on vaatehuone. Molemmista makuuhuoneista on kulku suojaisalle, osin lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on Nunnauunien takka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja pihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.